一、项目编号：310107000241204153757-07188900
二、项目名称：2025年度分局物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标（成交金额） | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 2025年度分局物业管理服务项目 | 41475756.00元 | 上海东湖物业管理有限公司 | 上海市威海路755号12楼 | 90.14 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 2025年度分局物业管理服务项目 | 2025年度分局物业管理服务项目 | 建筑面积：约 13 万平方米，其中包含：上海市公安局普陀分局机关大院及下设派出点，包含但 不限于，长寿路派出所、东新路派出所、中山北路派出所、宜川新村派出所、 白玉路派出所、长风新 村派出所、曹杨新村派出所、石泉路派出所、甘泉路派出所、长征派出所、真如派出所、真光路派出 所、万里派出所、桃浦派出所、 白丽派出所、看守所、拘留所等派出点以及新侦查中心。 | 本次招标范围内的物业管理与服务的内容为以下 7 项： （1）综合管理服务； （2）物业维修保养服务； （3）安保服务； （4）保洁服务； （5）绿化服务； （6）会务服务； （7）技防消防维护保养服务。（本项服务允许专业分包） | 2025年1月1日至2025年12月31日 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
梁国豪,陈林双,陈昌越,徐放,张超群,刘进峰,严光亮
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：/
2.代理服务收费金额（元）：0.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 参与本项目招投标的三家投标单位的资质均符合资格性和符合性要求，投标文件基本响应招标文件要求。其中上海东湖物业管理有限公司的投标文件响应度相对较高，对项目重点难点分析理解清晰，整体服务方案完整，质量保障措施、服务承诺、应急预案针对性和可操作性较强，类似项目业绩相对较多，客户评价较高，项目负责人和团队成员的执业资格条件相对较好，证书证明材料齐全。经综合评分,上海东湖物业管理有限公司的得分最高，推荐为第一中标候选人。得分为：90.14分
1.采购人信息
名 称：上海市公安局普陀分局
地 址：大渡河路1895号
联系方式：021-22049228
2.采购代理机构信息
名 称：上海市普陀区政府采购中心
地 址：大渡河路1668号
联系方式：021-52564588* 8491
3.项目联系方式
项目联系人：沈鹏程
电 话：021-52564588* 8491
