长江荆州航道处2026年-2027年物业服务采购项目的潜在服务商应在长江荆州航道处沙市区滨湖路28号或通过电子邮箱1935572013qq .com获取谈判文件，并于 2025年11月25日9点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JZHDCCG20251101
2.项目名称：长江荆州航道处2026年-2027物业服务采购项目
3.评审方式：（综合评分法）
4.预算金额：32万元（两年大约64万元）（以每年预算批复数为准）
5.采购需求：物业承包管理包括安全和秩序维护管理、绿化与保洁、电梯管理及维护。具体工作包括：24小时秩序维护、生产用房公共区域的环境保洁与服务、院内绿化植物的养护、电梯维修保养的管理，长江荆州航道处安排其他工作需认真负责完成。（具体服务地点：包括处机关大院24小时秩序维护、保洁、绿化、电梯管理。青年公寓24小时秩序维护、航道测绘中心24小时秩序维护、长江江陵航道处保洁员、长江调关航道处24小时秩序维护）
6.采购年限：长江荆州航道处采购年限采用1+1模式，合同一年一签订，当年服务期满，服务质量评估为满意的服务商可续签下一年合同。
7.合同履行期限：2026年1月1日-2026年12月31日（合同一年一签订，当年服务期满，服务质量评估为满意的服务商可续签下一年合同）。
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)等政策。
3.本项目的特定资格要求
（1）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信主体名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单（提供网站截图，开标当天以递交响应文件现场甄审查询结果为准）；
（2）本项目不接受联合体投标，也不允许分包、转包（提供非联合体投标声明函）。
三、获取谈判文件
时间： 2025 年11月13 日至 2025 年11 月18日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：长江荆州航道处沙市区滨湖路28号
方式：可通过现场报名或远程报名的方式获取本项目谈判文件，现场获取本项目谈判文件时需携带以下资料的加盖鲜章的复印件一套；采用远程报名方式需将以下加盖鲜章的报名资料的扫描件发送至电子邮箱（ 1935572013@qq.com），由工作人员审核通过后进行回复。报名由法定代表人或委托人报名（详见公告附件《报名资料登记表》）：
（1）报名资料登记表（详见本章附件）；
（2）提供服务商法人身份证明或法人代表授权委托书；
（3）提供“本项目的特定资格要求”内的所有证件资料。
四、响应文件提交
截止时间： 2025 年11 月25 日 9 点 00 分（北京时间）
地点：长江荆州航道处沙市区滨湖路28号
五、开启
时间： 2025年11月25 日 09 点00 分（北京时间）
地点：长江荆州航道处沙市区滨湖路28号
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1、是否可采购进口产品：否
2、本项目（是/否）接受合同分包：否
3、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
1.采购人信息
名 称：长江荆州航道处
地 址：沙市区滨湖路28号
联系方式：车工 0716-8277819
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