中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司受北京中电瑞达物业有限公司委托，对北京中电瑞达物业有限公司某项目部保洁、形象岗服务项目进行招标，现邀请各符合资格的投标人参加该项目的投标。
一、项目基本情况
1.招标编号：2025-ZDJT-CG124
2.项目名称：北京中电瑞达物业有限公司某项目部保洁、形象岗服务项目
3.项目地点：北京海淀区闵庄路、西三环世纪经贸大厦；北京市海淀区复兴路甲23号电子大楼
4.项目预算：服务地点：海淀区某项目拦标价为580000元（大写：伍拾捌万元整）；
海淀区复兴路甲23号拦标价为120000元（大写：拾贰万元整）。共计700000元（大写：柒拾万元整）。最终价格以实际中标价为准。（此价格为各项工作内容的综合价格，包括但不限于人员工资、保险、住宿、工作延时、节假日加班费用、利润、税金等费用）。
5.项目期限：
服务地点：海淀区某项目自2025年12月 9 日起至2026年 12 月 8 日。
海淀区复兴路甲23号自2026年1月1日起至2026年12月31日。
自本合同生效之日起计算，各项具体服务开始时间以甲方通知为准，实际以甲方通知为准据实结算。中标人同意，在合同期内遇有招标单位丧失项目物业管理权的，招标单位可以在接到通知后的15个工作日内书面通知中标人的条件下解除本合同，中标人不得要求招标单位给予补偿或赔偿。
6.付款方式：季付，后付。
7.其他要求：
7.1、海淀区某项目服务人员不少于7人，其中室内保洁不少于5人（女性），形象岗不少于2人（男性）；电子大楼室内保洁不少于2人。
7.2、乙方必须指派业务合格的主管进行现场配合甲方管理，负责协调、指挥、安排各项工作。上岗人员需严格遵守公司规章制度，服从管理。
7.3、乙方根据合同规定提供岗位人员，如项目对人员数量有调整按照实际出勤结算。
8.续签条款：服务期满后，如中标供应商在服务期间服务质量良好，且甲方对其服务评价满意度高，在甲方与中标供应商协商一致的情况下，合同期届满后与其续签服务合同。续签次数最多为两次，每次续签合同期限不超过一年，总服务期限不超过三年。
二、投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册的法人或具备国家认可经营资格的非法人组织（提供营业执照加盖公章）；
2.财务状况报告：提供2024年财务审计报告或财务报表；成立不足一年的企业需提供本年度基本开户银行出具的资信证明；
3.社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月至投标截止时间止至少1个月的社会保障资金银行缴费单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料（加盖公章的复印件）；
4.税收缴纳证明：提供2025年1月至投标截止时间止至少1个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明（时间以税款所属日期为准的任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料；
5.本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
6.国家、地方规定的其他条件。
三、信誉要求
本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
四、招标文件的获取
1.凡符合要求的投标人，请于2025年11月20日12:00至2025年11月25日16:00在中国电子信息产业集团有限公司电子采购平台自行购买招标文件。
2.获取方式：网上自行购标下载
（1）根据CEC电子采购平台-平台使用服务费操作指南（详见下表），本次招标项目需各投标人自行缴纳平台使用服务费。
（2）购标流程：投标人登录“中国电子信息产业集团有限公司电子采购平台”（https://www.cec-ec.com.cn）注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）。
（3）招标文件费用支付方式：
电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单，审批后自行下载“招标文件电子版”。
（4）购买招标文件账号：
1）账户名称：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
2）账户号码：100321193736
3）开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行
（5）请投标人在汇款附言上注明招标编号或招标项目名称。
3.招标文件按项目出售，标书费人民币300元，售后不退。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年11月28日10时00分
2.投标文件递交地点：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层中电建通会议室。
3.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
招标人：北京中电瑞达物业有限公司
地址：北京市石景山区鲁谷路74号
联系人：杨工
电 话：010-68689228
邮 箱：xzswb@ridawuye.com
招标代理机构：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司
地 址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层
联 系 人：侯蕾
电 话：13810221203
电子邮箱：291730988@qq.com
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