永泰县城峰中心小学已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织永泰县城峰中心小学2026年物业服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省天弘工程项目管理有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称：永泰县城峰中心小学2026年物业服务项目
2.项目编号：FJTH[2025]069号
3.采购内容及要求：
磋商标的一览表
金额单位：人民币元
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合同包 |
项目编号 |
标的名称 |
数量 |
预算金额 （最高限价） |
所属行业 |
是否允许采购进口产品 |
磋商 保证金 |
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1 |
FJTH[2025]069号 |
永泰县城峰中心小学2026年物业服务项目 |
1项 |
30万元 |
物业管理 |
否 |
/ |
4.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用；
节能产品：不适用；
环境标志产品：不适用；
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：【预留】专门面向中小企业
面向的企业规模：中小企业
预留形式：【预留】专门面向中小企业
预留比例：100%
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
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资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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本采购包属于专门面向中小企业采购。 |
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 |
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资格承诺函 |
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
5.3是否接受联合体形式的响应磋商：采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
6.竞争性磋商文件获取期限：
供应商报名期限：2025年11月24日起至2025年11月28日,每天9：30-12：00，14：30-17：30（公休日、节假日除外）。
6.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
7.获取采购文件时间、地点、方式：
7.1获取地点及方式：福州市仓山区宝山路69号金山工业投资区管委会综合楼5楼506。
竞争性磋商文件获取方式：直接至代理公司办理的，须至代理公司填写购买竞争性磋商文件登记表；邮件报名的，须将购买竞争性磋商文件登记表通过邮件形式发送至代理公司邮箱（邮箱：850079130@qq.com），未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理投标。
8.采购文件售价：100元，供应商投标时名称须与报名时的名称一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则投标将被拒绝。
9.首次响应文件递交截止时间及地点：2025年12月08日上午09:30（北京时间）；福建省天弘工程项目管理有限公司（地址：福州市仓山区宝山路69号金山工业投资区管委会综合楼5楼506）。供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。若不一致，以更正公告（若有）为准。
10.磋商时间及地点：2025年12月08日上午09:30（北京时间）；福建省天弘工程项目管理有限公司（地址：福州市仓山区宝山路69号金山工业投资区管委会综合楼5楼506）。若不一致，以更正公告（若有）为准。
11.采购人：永泰县城峰中心小学
地址：永泰县城峰镇温泉村汤尾 21号
联系人：郑立桃
联系方法：13489162603
12、代理机构：福建省天弘工程项目管理有限公司
地址：福州市仓山区宝山路69号金山工业投资区管委会综合楼5楼506
联系人：吴诗琼、鲍益礼、张文钦
联系电话：18859802609、13055282399、13960925191
附1：提交磋商保证金及代理服务费的银行账户信息
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银行账户 |
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银行开户名：福建省天弘工程项目管理有限公司 |
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开户行：中国民生银行股份有限公司福州金山支行 |
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帐号：640947655 |
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