揭阳市文化文物管理中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：揭阳市文化文物管理中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2025-1671774
（三）预算金额：312,000.00
（四）采购需求：
一、项目服务内容：
（一）日常保洁：揭阳学宫管理区域内、进贤门城楼及楼前小广场所有范围内的保洁卫生。
（二）绿化保养：根据园林绿化维护管理标准，对揭阳学宫管理区域内、进贤门城楼及楼前小广场所有范围内的室外绿植进行日常维护管理，即根据各类植物的生长科和长势，适时进行浇水、施肥、清除枯枝杂草黄叶、修剪整形、喷药除虫、病害防治、清扫等工作。
（三）项目人员配置要求：
1、项目配置专业人员数量必须满足日常工作量，如遇法定节假日或重要接待及活动，应按采购方要求增加人手。
2、工作人员要求相对固定，上岗前必须做好培训，熟悉工作程序和情况；采购方有权根据服务单位派驻人员的工作表现和工作态度提出换人要求。
（四）项目服务工作时间：
1、保洁服务：每天8：00——18:00，入口照壁小广场每天至晚上22时，遇节假日或举办活动时相应增加工作时间和人员。
2、绿化服务：由供应商在确保服务要求及质量的情况下自行安排。
（五）保洁绿化相关耗材均包含在服务范围内。
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 具体详见《揭阳学宫、进贤门城楼及前小广场保洁绿化服务项目采购需求书》 | 需求详细说明:查看附件 | 1 | 312,000 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 供应商必须是已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，具有物业综合服务管理资质，合法运作的独立法人。 一、报价要求：供应商报价中必须包括项目全部内容的费用，费用不管是否在报价书中单列，均视为报价总价中已包括该费用。中标方提供服务的所有人员包括但不限于工资、社保、加班补贴、各类补（津）贴、工伤、交通事故、疾病、管理费、耗材费、税费、垃圾清运处理费等，均由中标方自行负责。 二、服务地点：揭阳学宫、进贤门城楼及楼前小广场 三、验收要求：根据供应商的投标承诺、本采购文件的要求，以及行业标准、国家标准验收。 本项目不接受联合体供应及转包、分包。 |
（五）议价发起时间：2025年11月26日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：钟泽波 8622939
[[item.name]]
