关于吕巷敬老院购买物业服务项目的招标公告 （招标编号：fm-202501-064） 项目所在地区：上海市,市辖区,金山区 一、招标条件 本吕巷敬老院购买物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金 1054000元，招标人为上海金山区吕巷镇敬老院。本项目已具备招标条件，现招标方 式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：1054000元（单年度），含税全包价，包括人员经费、管理费等所有费用。 范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： (001)吕巷敬老院购买物业服务项目; 三、投标人资格要求 (001吕巷敬老院购买物业服务项目)的投标人资格能力要求：（1）具有有效的《中华 人民共和国企业法人营业执照》，有能力提供本次采购的服务的供应商； （2）在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动；（3） 具有相关执行能力且无不良记录的独立法人资格的单位和组织； （4）本项目不接受联合体投标； （5）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收 违法案件当事人名单； （6）未被列入“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单 的供应商； ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025年 12月 01日 16时 00分到 2025年 12月 06日 16时 00分 获取方式：自 2025年 12月 1日起至 2025年 12月 6日下午 16：00止， http://bulletin.cebpubservice.com/（中国招标投标公共服务平台）查看招标公告至现场 提交如下资料：1、法定代表人授权书；2、被授权人身份证；3、营业执照（副本）；4、未 被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件 当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供 应商（获取采购文件时间开始之日~投标截止时间之前）。以上均为复印件加盖公章。标书费 600元/套。现场缴纳标书费和提交报名资料地址：上海市金山区蒙山北路 333弄 49号 3楼。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年 12月 22日 09时 30分 递交方式：上海市金山区蒙山北路 333弄 49号 3楼纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年 12月 22日 09时 30分 开标地点：上海市金山区蒙山北路 333弄 49号 3楼 七、其他 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》及有关法律 法规和规章规定，上海凡秒建设咨询有限公司受招标人上海金山区吕巷镇敬老院委托，对下 述项目进行公开招标。 一、投标单位必须具备以下条件： （1）具有有效的《中华人民共和国企业法人营业执照》，有能力提供本次采购的服务的供应 商； （2）在近三年内无行贿犯罪记录，未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动；（3） 具有相关执行能力且无不良记录的独立法人资格的单位和组织； （4）本项目不接受联合体投标； （5）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收 违法案件当事人名单； （6）未被列入“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单 的供应商； 二、项目概况 1. 项目名称：吕巷敬老院购买物业服务项目 2. 项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：吕巷敬老院是一所专注于服 务本区域老人的公建公营保基本养老机构。总占地面积为 14140.9平方米，建筑面积为 10408 平方米，核定床位 302张。服务项目主要涉及 24小时安保（包括消防监控和微站值守）、院 内保洁、老人衣物被褥清洗以及按需委派电工等服务。具体内容及要求详见招标文件。 3. 服务地址：金山区吕巷镇太平村蒋巷 1组 4070号。 4. 服务日期： 2026年 2月 13日至 2029年 2月 12日，服务期限为三年，合同一年一签。项 目方在服务期限内对服务方进行考核，若考核不合格、服务不满意，项目方有权终止服务合 同。 5. 预算金额：1054000元（单年度），含税全包价，包括人员经费、管理费等所有费用。 三、招标文件的获取 (一)投标单位可自 2025年 12月 1日起至 2025年 12月 6日下午 16：00止，登录 http://bulletin.cebpubservice.com/（中国招标投标公共服务平台）查看招标公告至现场 提交如下资料：1、法定代表人授权书；2、被授权人身份证；3、营业执照（副本）；4、未 被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件 当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供 应商（获取采购文件时间开始之日~投标截止时间之前）。以上均为复印件加盖公章。标书费 600元/套。现场缴纳标书费和提交报名资料地址：上海市金山区蒙山北路 333弄 49号 3楼。 凡愿参加投标的投标单位应在上述规定的时间内按照规定至现场提交报名资料获取招标文 件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。 注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致， 如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。 四、投标截止时间及开标时间： 1、投标截止时间:2025年 12月 22日 上午 9:30时，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。 2、开标时间：2025年 12月 22日 上午 9:30时。 五、投标地点和开标地点： 1、投标地点：上海市金山区蒙山北路 333弄 49号 3楼。 2、开标地点：上海市金山区蒙山北路 333弄 49号 3楼。 3、开标所携带其他资料： （1）法定代表人出席需携带：投标单位的法定代表人证明原件、本人身份证明原件及复印 件（加盖单位公章）。 （2）法定代表授权委托人出席需携带：投标单位的法定代表人证明原件、法定代表人授权 委托书原件、受托人本人身份证明原件及复印件。 六、、其他事项 1、审核通过，可在上述期间至现场获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件 的投标将被拒绝。 2、如非在上述时段所提交的报名资料不全的或不至现场缴纳标书费的，将不予接受其报名 及获取招标文件。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为无。 九、联系方式 招 标 人：上海金山区吕巷镇敬老院 地 址：金山区吕巷镇太平村蒋巷 1组 4070号 联 系 人：韩爱华 电 话：13764895912/ 电子邮件：无 招标代理机构：上海凡秒建设咨询有限公司 地 址： 上海市金山区蒙山北路 333弄 49号 3楼 联 系 人： 张明嘉 电 话： 15821798510
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