福建金闽招标有限公司采用公开招标方式组织福州市潘墩中心小学物业管理服务采购项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、项目编号：FJJM-[GK]-2025058
2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用。
节能产品：不适用。
环境标志产品：不适用。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：面向中小企业采购
5、投标人的资格要求
5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：
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资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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资格承诺函 |
根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6号）规定，(1)供应商在投标文件中可自行选择是否提供资格承诺函（格式详见附件），若按附件内容要求提供资格承诺函，在投标(响应)文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料。采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。 |
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本采购包属于专门面向中小企业采购。 |
1、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本项目专门面向中小企业采购，本项目属于服务类，投标人须按照《中小企业声明函》服务类格式版本提供声明函。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，准确划分企业类型。2、投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。4、本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。 |
5.3是否接受联合体投标：不接受。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
6、招标文件的获取
6.1招标文件提供期限：请于[2025年12月02日至2025年12月08日]，[每天08:30到12:00，14:30到17:30] (北京时间，下同)向福建金闽招标有限公司获取招标文件。地址：福建金闽招标有限公司（福州市鼓楼区西洪路528号24号楼2层）。
6.2获取地点及方式：
（1）获取地点：福州市鼓楼区西洪路528号24栋2层（福建金闽招标有限公司）。
（2）报名方式：供应商也可通过转账方式购买招标文件，供应商按公告提供：1、营业执照复印件；2、法人授权书、法人身份证复印件及被授权人身份证复印件；3、开户名称、开户银行、账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及贵公司所要购买招标文件的项目名称、招标文件编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子信箱和公司地址以及开票信息请填写“采购文件发售登记表”并加盖公章送至我公司或发至招标代理机构邮箱（fjjmzb@163.com）。
6.3招标文件售价：200元。
6.4获取报名“采购文件发售登记表”详见下列附件。
7、投标截止：
7.1、投标截止时间：2025年12月22日上午09:30。
7.2、投标人应在投标截止时间前将密封的投标文件送达招标文件第一章第9条载明的地点，否则投标将被拒绝。
8、开标时间及地点：
（1）开标时间：2025年12月22日上午09:30。
（2）开标地点：福州市鼓楼区西洪路528号24栋2层（福建金闽招标有限公司）。
9、公告期限
9.1、招标公告的公告期限：自公告发布之日起5个工作日。
9.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。
10、采购人：福州市潘墩中心小学
地址：福州市仓山区城门镇潘墩村山洋80号
邮编：350026
联系人：高老师
联系电话：0591-83497011
11、代理机构：福建金闽招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区西洪路528号24座2楼
邮编：350025
联系人：叶闽松、陈娜、陈敏艳、唐庆霖、毛思雨
联系电话：0591-83702979
附1：账户信息
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投标报名及投标保证金账户 |
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开户名称：福建金闽招标有限公司 |
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开户银行：中国银行福州鼓楼支行 |
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银行账号：420880440045 |
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特别提示 |
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1、投标人应按照所投合同包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金。 2、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 3、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的投标保证金”。 |
附2：采购标的一览表
采购包1：
采购包预算金额（元）:277200.00
采购包最高限价（元）:277200.00
采购包保证金金额（元）:0.00
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序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额（元） |
计量单位 |
所属行业 |
是否允许进口产品 |
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1 |
福州市潘墩中心小学物业管理服务采购项目 |
1.00 |
277200.00 |
项 |
物业管理 |
否 |
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