1、招标条件
湖北胜捷工程咨询有限责任公司受宜都市夷诚置业有限公司的委托，拟就“江澜苑前期物业服务”进行公开招标。
2、项目概况：
（1）项目概况：本项目位于宜都市陆城锦江社区夷水路，总建筑面积约56000平方米。
（2）采购内容：江澜苑前期物业服务（具体内容详见第五章商务及技术要求）。
（3）履约期限：一年（至业委会选聘的物业服务企业入驻之前可续签合同)。
3、投标人必须具备的资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）
（6）投标人不存在禁止投标的情形，详见招标文件第二章“投标人须知”第 1.4.3 项。
（7）本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
（1）获取时间：2025年12月2日至2025年12月9日（上午：9:00-11:30，下午：14:30-17:00，节假日除外。）
（2）获取方式：到湖北胜捷工程咨询有限责任公司（宜都市长江大道50号雅斯国际广场9#楼14层）报名并获取招标文件。【报名时须携带身份证原件、法定代表人身份证明原件（附法定代表人身份证）或法定代表人授权委托书原件（附法定代表人身份证和被委托人身份证）。】
5、投标文件的递交
（1）投标文件递交截止时间：2025年12月23日9时00分。
（2）投标文件送达地点：投标人应在投标截止时间前，将加盖单位公章并密封的投标文件现场递交至湖北胜捷工程咨询有限责任公司会议室（宜都市长江大道50号雅斯国际广场9#楼14层）。
6、开标会
（1）开标时间：2025年12月23日9时00分。
（2）开标地点：湖北胜捷工程咨询有限责任公司会议室（宜都市长江大道50号雅斯国际广场9#楼14层）。
（3）投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
7、信息发布时间：2025年12月2日
招标人：宜都市夷诚置业有限公司
地址：宜都市陆城长江大道70号
联系人：冯川鄂
联系电话：13997706463
招标代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司
地址：宜都市长江大道50号雅斯国际广场9#楼14层
联系人：周巧
联系电话：0717-4830270
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