一、项目基本情况：
1. 采购编号：BJGY-2025-11261
2. 项目名称：物业管理服务项目（含消防控制室值守、消防泵房维修保养年检及安保服务）
3. 采购预算：60万元/年
4. 采购需求：
消防相关服务：消防控制室24小时值守、消防泵房设备日常维修保养、定期检测及年度检验；
安保服务：项目区域内安全保卫、巡逻防控、应急处置等；
门前三包服务：负责项目门前三包责任区域内的环境卫生维护、公共秩序管理、设施完好保障等（含责任区内清洁保洁、垃圾清运、乱贴乱画清理、违规停放劝阻等）。
5. 合同履行期限：自合同签订之日起1年，合同期满可协商续签，最长不超过2年。
二、供应商的资格要求：
1.在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商；
2.遵守国家有关法律、法规、规章和中央及地方的有关规定；
3.在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购人和采购代理机构之外；
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；
5.未被列入失信被执行人名单及重大税收违法失信主体名单；
6.按公告要求领取了比选文件；
7.本项目不接受联合体投标。
三、获取比选文件
时间：2025年12月8日9:00至2025年12月12日17:00（双休日及法定节假日除外）；
地点：北京市西城区广安门外大街248号机械大厦1401室；
方式：现场领取；
售价：500元，比选文件售后不退；
需携带资料：响应人需提供营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）。
四、提交响应文件时间、地点
提交文件时间：2025年12月15日9:00—9:30（北京时间），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受；
提交文件地点：北京市西城区广安门外大街248号机械大厦618会议室。
五、凡对本项目提出询问，请与北京国裕招标有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）
采 购 人：北京宗尧文化传播有限公司
地 址：北京市西三环北路105号
联 系 人：魏军
电 话：010-68902445
采购代理机构：北京国裕招标有限公司
地 址：北京市西城区广安门外大街248号机械大厦1401室
邮政编码：100055
联 系 人：李美琪、冯浩然
电 话：010-83509321
开户名（全称）：北京国裕招标有限公司
开户银行：北京银行股份有限公司马连道支行
账 号：20000037041400021544258
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