（招标编号：NX-ZQBX-2025-1210）
项目所在地区：上海市,市辖区,闵行区
一、招标条件
本 213地块物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金 61.98万元，招标人为上海闵臣实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：61.98万元/年。资金来源：自有资金。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海闵臣实业有限公司;
三、投标人资格要求
(001上海闵臣实业有限公司)的投标人资格能力要求：经营范围;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年 12月 11日 13时 00分到 2025年 12月 18日 13时 00分
获取方式：比选文件领取地点：上海市黄浦区斜土东路 198号 6号楼 2楼 210室；所需携带资料：1）法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件；2）企业营业执照或事业单位法人证书原件及复印件（复印件加盖公章）；工本费：500元；前往报名前建议联系招标代理机构经办人，以防特殊天气或急事外出。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年 12月 23日 13时 45分
递交方式：上海市闵行区七莘路 498号东楼 5楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 12月 23日 13时 45分
开标地点：上海市闵行区七莘路 498号东楼 5楼会议室
七、其他
一、项目基本情况
| 1、项目名称： | 213地块物业管理服务项目 |
| 2、项目编号： | NX-ZQBX-2025-1210 |
| 3、比选内容： | 聘请一家有资质的公司承担该地块 2026-2029年的物业管理服务，负责秩序维护、公共保洁、垃圾清运等工作。具体项目内容、比选范围及所应达到的具体要求，以比选文件相应规定为准。 |
| 预算金额： | 61.98万元/年。资金来源：自有资金。 |
| 本项目所属行业： | 物业管理。 |
| 备注： | 超过采购预算[包括总预算、各分项、及各包件（含包件内各分项）预算]的应选不予接受。具体项目内容、比选范围及所应达到的具体要求，以比选文件相应规定为准。 |
| 4、交付（完成）时间： | 三年，2026年 1月 17日至 2029年 1月 16日，合同一年一签。 |
| 5、交付（完成）地点： | 宁虹路 1175弄、1199号 |
二、应选人资格要求
1、具有独立法人资格及与本项目要求相符的经营范围；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、在本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3、应选截止时间前三年内，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，且未被 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为名单。
4、本次比选不接受联合应选。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为新虹街道办事处。
招 标 人：上海闵臣实业有限公司
地 址：上海市闵行区华涞路 35弄 3号楼 3楼
联 系 人：王雪雯
电 话：021-33509437
招标代理机构：上海宁信建设工程咨询有限公司
地 址：上海市黄浦区斜土东路 198号 6号楼 2楼 210室
联 系 人：徐沛东
电 话：18101844191
电子邮件：393667193@qq.com
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