【佛山禅城奇槎项目施工总承包】招标公告
(招标编号：0747-2560SCCSC779)
项目所在地区：广东省,佛山市
1. 招标条件
本次招标项目已由 佛山市禅城区发展和改革局以 广东省企业投资项目备案【2511-440604-04-
01-204367】 批准建设，项目业主为 佛山和茂房地产开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹，出
资比例100%，招标人为佛山和茂房地产开发有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
工程建设项目名称： 佛山禅城奇槎项目施工总承包
工程建设项目建设地点： 佛山市禅城区石湾镇街道办事处桂澜路东侧、华祥路南侧
工程建设项目规模： 建设用地面积11959.64平方米，建筑面积暂定46748.30平方米。
工程建设项目建设工期： /
招标项目： 佛山禅城奇槎项目施工总承包
计划工期：总工期：669天；开工日期以发包人确认为准。
招标范围： 工程内容包含但不限于：主体工程及设计图纸所包含完成部分。具体包括：①土建
工程（包含土方、临建、主体钢筋砼、防水、砌筑、抹灰、成品烟道、钢结构、地下室部分装修、
室内外部分装修、施工水电费、垃圾清运工程、室外安装工程等部分内容）、②给排水工程（包含
临建施工用水、给水、雨污废冷凝水、室外管网、消防、燃气、园林绿化给排水工程等部分内容
）、③暖通工程（包含消防、油烟、空调工程等部分内容）、④强电工程（包含临电、强电、电梯
、室外景观强电、柴油发电机、自来水配电、防火卷帘等部分内容）、⑤弱电工程（包含消防、智
能化、室外弱电等部分内容）、⑥防雷接地工程（包括建筑物、设备房等接地及防雷检测等部分内
容）等。⑦精装修工程（包括户内精装工程和公区精装工程）。⑧门窗及栏杆工程（铝合金门窗工
程、塑钢门窗工程及百叶等的供应及安装；格栅、设备平台栏杆、楼梯栏杆、飘窗栏杆、玻璃栏杆
、连廊栏杆，坡道栏杆、护窗栏杆、采光井防护栏杆、靠墙扶手等栏杆设计及施工）。⑨外墙涂料
。⑩景观工程。幕墙工程。配电箱供货工程。电缆供货工程。消防工程。变配电工程。电梯供货工
程。桩基&基坑支护工程。空调。 (具体详见附件招标文件附件：《工程量清单》)
质量标准： 满足国家现行工程施工质量验收合格标准，招标人验收要求。
其他详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1 资质条件
投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生
产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，具备有效的安全生产考核合格证书
（B证）；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务，但发生下列情形之一的
除外：
(1) 该在建施工项目与本招标项目属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；
(2) 合同约定的工程验收合格的。
投标人须提供相关证明资料：
投标人营业执照扫描件
投标人资质证书扫描件
项目经理资质证书扫描件
3.2 财务要求
无要求。
3.3 业绩要求
投标人近年（2022年1月1日至投标截止时间）具有1个已完成或正在实施的类似项目业绩。
注：类似项目指总建筑面积不少于3.6万平方米或工程投资不低于7300万元的房屋建筑工程施工
业绩。
投标人须提供相关证明资料：
项目情况表
合同首页
合同施工范围页
合同金额页
合同签章页
竣工验收证明（已完工项目提供）
3.4 信誉要求
A．2022年1月1日至今，投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名
单或列入经营异常名录信息，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共
享平台中未列入失信被执行人名单。 证明材料：投标人需提供“信用中国
”（www.creditchina.gov.cn）和“国家企业信用信息公示平台
”（http://www.gsxt.gov.cn），截图加盖投标人公章并装订在投标文件中。 B．投标人未被列入
中国中化供应商黑名单库（名单以投标截止时间为准）
投标人须提供相关证明资料：
提供网页截图。
3.5 其他要求
无要求。
3.6 联合体投标
本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取截止时间：见中化采购供应链平台。
4.2 招标文件获取：
(1) 潜在投标人须在中化采购供应链平台（scm.sinochem.com）进行注册；
(2) 进入中化采购供应链平台底部\平台服务\招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标
管家”；
(3) 在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取招标文件。
招标文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件“投标管家操作手册（供应
商版）”。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：见中化采购供应链平台。
5.2 投标文件递交地点：中化采购供应链平台。
投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人CA签章和加密的投标文件
上传至中化采购供应链平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中化采购供应链平台上发布。
7. 联系方式
招标人：佛山和茂房地产开发有限公司
地址： 广州南沙金茂湾中化大厦14楼
联系人： 郭畅
电话： 18128734347
电子邮件： guochang01@sinochem.com
招标代理机构：中化商务有限公司{zl招标代理签章}
地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层
联系人： 郑慧珺、肖旭
电话： 13627885273
电子邮件：zhenghuijun@sinochem.com
中化采购供应链平台技术支持联系电话：010-57392892
8. 异议
潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化采购供应链平台以书面形式提出，并加
盖投标人CA电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第7条招标代理机构联系方式。
9. 监督部门
招标人监督部门及联系方式： 中国金茂纪检监察室，010-59368086，
zgjm_jb@sinochem.com
招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部, 孟祥勇, 010-83923272, mxy@sinochem.com
本次招标项目业务联系方式见招标公告第7条。
10. 其他
本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化采购供应链平
台（scm.sinochem.com）进行。
日期：2025年12月19日
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)
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