招标编号：CDTJ-2025-02
1.招标条件
1.1本招标项目为 金牛区通锦路片区1-4号地块项目形象视频制作营销服务，项目业主为 成都同基置业有限公司 ，建设资金来自自筹（资金 来源），项目出资比例为100%，招标人为 成都同基置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：金牛区通锦路片区1-4号地块项目形象视频制作营销服务。
2.2建设地点：项目位于成都市金牛区通锦路片区(4号地块-博雅艺术城)，定位为主城区改善性标杆代表楼盘。
2.3建设规模：项目整体占地为超400亩大盘，分为一环内、一环外打造开发，包括已经呈现的马家公馆、鹭岛艺术城、通锦坊及一环内的4# 地块、1、2号地块。其中4号地块为二类住宅兼容商业服务业设施用地，建设用地面积24.5亩（16304.39㎡），容积率3.0，总计容面积不大于48 913㎡，拟建住宅46315.42㎡、商业2445.65㎡（其中675.38㎡历史保护建筑1处），地块内含挂牌银杏古树2株。拟建25层高层住宅3栋，3层高 商业2栋。项目规划2栋3梯3户塔楼和1栋双拼2梯2户板楼，打造约170㎡-230㎡标准产品，以及245㎡-335㎡典藏级城市空中院墅，全独梯入户配 置。
2.4本次招标范围：金牛区通锦路片区1-4号地块项目形象视频制作营销服务。
2.5服务内容：金牛区通锦路片区1-4号地块项目形象视频制作营销服务。
2.6计划服务期限：本项目的投标报价采用费用包干制，合约期限为：3个月。
2.7标段划分：本项目拟划分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：
（1）本次招标的投标人应为企业法人，不接受挂靠，一旦发现，招标方有权取消中标单位的中标资格。
（2）公司成立时间3年（含）及以上，纳税人规模不限，社保证明提供近一年5人及以上。
3.2业绩要求：近2年内服务过全国TOP50开发商地产类合作项目或所在城市TOP20开发商地产类合作项目（中指或克而瑞发布的2023年至2 025年全国或成都市房企销售排名榜，前20的开发企业及其全资或控股企业），有3个对标项目（全国TOP50或者成都TOP20开发商开发的项目）优秀宣传片视频打造成功案例。
3.3其他要求：
（1）投标人具备高端项目的视频制作经验。
（2）投标单位需有高水平的视频制作能力、拍摄能力等。
（3）投标人所提供的项目服务团队核心执行人员从业经验不低于5年。
（4）在投标人方案汇报时，投标人服务团队中骨干人物及主力人员需到汇报现场，主汇报由拟服务团队中一人担任。在投标人中标后，招标 单位有权在中标单位内选择相关服务本项目团队人员，中标单位应积极配合与调剂。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1本次招标文件采用电子版提供，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载招标 文件及参与投标（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---“更多”，进入项目详情，点击【标书获取】完成招标文件下载---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。
4.2凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年12月23日至2025年12月28日23时59分，自行登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec. com)下载电子招标文件。潜在投标人请于招标文件提供时间内完成下载招标文件等相关的所有工作。
5.投标文件的递交
5.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下同时开标的方式。
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月5日09时30分，地点为四川省成都市金牛区金凤凰大道666号中铁产业园A 12栋4单元本项目开标室。投标人应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）递交电子投标文件及在线编辑报价并保存, 同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件（递交开始时间为2026年1月5日9时00分，截止时间为2026年1月5日9时30分）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子 投标文件或未报价的视为主动放弃投标。
6.开标
6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2 开标地点：四川省成都市金牛区金凤凰大道666号中铁产业园A12栋4单元本项目开标室。
招标单位：成都同基置业有限公司
公司地址：成都市金牛区马家花园路16号7栋5楼附501、502、503、504号
联 系 人：熊先生
联系电话：18108184386
联系电邮：3884007970@qq.com
招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地址：北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-8911室
联系人：杨惠云、周强
电 话： 13008187835、18113438496
电子邮件：ztlucdzbb@163.com
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