一、采购条件
本次采购项目为中垠地产曲阜春秋华庭四期项目北区车库地坪及楼宇标识、划线工程，采购人为上海洲海房地产开发有限公司曲阜新区分公司。资金来源为自有资金，出资比例为 100%。项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商的方式进行采购。
二、项目概况
1、采购名称：中垠地产曲阜春秋华庭四期项目北区车库地坪及楼宇标识、划线工程
2、项目类别：工程类
3、项目概况：曲阜春秋华庭四期项目位于济宁地区曲阜市陵城镇博学路77号，北侧为水岸雅居小区，临孔子大道；南邻博学路，东靠蓼河商业街；西侧为文昌路。项目68-73#、77#楼总建筑面积30458.9㎡,其中68-70#楼为9层小高层住宅楼，71-73#楼为7层小高层住宅楼，77#楼为6层洋房。
4、采购方式：竞争性磋商
5、采购控制价：1274857.76元。
6、工期要求：总工期60日历天。
7、标段划分：本项目划分为1个标段。
三、采购范围及报价要求：
采购范围：中垠地产曲阜春秋华庭四期项目北区车库地坪及楼宇标识、划线工程工程量清单内的全部施工内容，按照技术要求及国家规范完成相关施工及服务；
报价要求：计价模式为固定总价。全费用综合单价不因工程量增减而调整，包括但不限于人工费(含保险费)、制作安装费、日常维修费、材料费、机械费、装卸费、维护管理费、各项检(试)验费、临建费、运杂费、上下力施工措施费、缺陷修复、返工修复、夜间施工、安全文明施工、赶工措施、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、措施项目费、其它项目费、与场内其他单位的配合费、税金、约定年限内的保修费、风险费、所需证照办理以及其他所有相关费用等完成本合同约定工作内容所需的一切费用和合同履行期间的政策及市场风险(含政府规定的施工停滞)，发包人无需再另行支付其他价款。
四、供应商资格要求
1.投标人为在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企业；
2.投标人资质等级及范围：本次采购要求投标人具有建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；具有建设行政主管部门颁核发的有效期内的《建筑施工企业安全生产许可证》，并在人员、资金、设备等方面具有承担本项目的能力和经验；
3.项目负责人要求：注册建造师证建筑工程二级（含）以上，具有有效的安全生产考核合格B证，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人； 4.项目经理、技术负责人、授权代表的社保证明：由社保中心出具在投标人单位（或带投标人单位名称的分公司）缴纳的近6个月(截至到开标前一个月）的社保证明原件扫描件或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明（带校验码和电子章，且体现参保日期）扫描件；
5.业绩要求：2022年1月至今，投标人至少有一项同类工程历史业绩（单项合同金额不低于90万元），以合同签订时间为准；
6.财务要求：财务状况良好，须提供近三年（2022-2024）财务报表；
7.信誉要求：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（提供领取招标文件后开标前截取的图片）。
8.本项采购不接受联合体投标，投标人之间、与项目管理者之间无隶属关系及相互持股情况。
五、报名及竞争性磋商文件的获取方式
1、报名方式：通过13406279517@139.com邮箱报名。
需将以下证明文件加盖公章扫描件发送到13406279517@139.com邮箱。
①有效的营业执照副本、资质证书、安全许可证、开户行证明；
②报名单位法定代表人证明及授权代理人《授权委托书》（均附身份证）加盖公章的复印件；
③拟项目经理需提供二级及以上注册建造师证书，有效的安全生产考核合格证书（B证）扫描件；
④项目经理、技术负责人、授权代表出具在投标人单位缴纳的近6个月(截至到开标前一个月）社保证明扫描件；
⑤2022年1月至今，至少一项同类工程历史业绩合同（单项合同金额不低于90万元）原件扫描件；
⑥近三年（2022-2024年）财务报表；
⑦“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图。
⑧邮件名称：XXX公司（单位全称）报名资料；
邮件内容：除提交要求资料外，正文填写清楚所参加竞价的工程名称。
2、采购文件领取方式：采购人通过13406279517@139.com邮箱向参与报名供应商发送竞争性磋商文件。
3、报名时间：2025年03月06日-2025年03月18日9:00时至17：30时。
六、响应文件的递交
1、递交方式：纸质文件递交。
2、递交截止时间：2025年03月24日09:00。
3、递交地点：曲阜市陵城镇博学路77号春秋华庭项目综合楼301室。
逾时递交响应文件的，采购人不予受理。
七、磋商时间和地点
1、磋商时间：2025年03月24日09:00。
2、磋商地点：曲阜市陵城镇博学路77号春秋华庭项目综合楼301室。
采购人：上海洲海房地产开发有限公司曲阜新区分公司
联系人：唐经理
联系电话：186 0537 8850
九、其他说明：
1、资审方式：本项目实行资格后审。
2、竞争性磋商现场提交响应文件，届时请供应商的法定代表人或其授权的委托人携带身份证出席。
3、本项目通过13406279517@139.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商通过报名时预留的邮箱进行查收（时间要求详见竞争性磋商文件），因自身贻误行为导致未获取补充、答疑、澄清文件的，责任自负。
