1.招标条件
本招标项目为海阳核电专家村二期扩建工程，项目业主为山东核电有限公司，招标人为烟建集团有限公司第四建筑安装分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
工程名称：海阳核电专家村二期扩建工程。
工程地点：山东省海阳市凤城镇高家庄以东。
结构类型：框架、剪力墙。
建筑面积及层数：约17442.23平方米；D10#、D12#、D13#楼地上9层，地下1层，商业配套地上2层，地下车库1层。
招标范围（分包内容）：
（1）本工程施工楼号图纸范围内包含的车库及主楼地面工程内容施工（含设计变更、图纸会审及建设单位下达的通知内容等）。
（2）本工程施工楼号图纸范围内包含的地面划线及标识工程内容施工（含设计变更、图纸会审及建设单位下达的通知内容等）。
计划开工日期：2025年5月24日（开工日期以招标人下发的开工指令为准）；计划竣工日期：2025年7月15日。计划总日历天数为：53日历天。本工期已充分考虑可能出现的交叉作业、政府检查环保因素停工、人工费变化、下雨、下雪、台风、高低温天气、停水、停电及节假日等因素。随招标人及建设单位的调整而调整，工程开工之前需要中标人施工或配合的工作，中标人必须无条件服从招标人的调遣、安排；主要控制点具体详见施工时现场人员的具体要求。本工程如果由于招标人及建设单位的原因需调整工期计划，则中标人的工期计划随之调整，自招标人书面通知中标人之日起生效，中标人自愿承担由此造成的费用增加。
工程款支付：本分包工程无预付款。建设单位支付的工程款到达招标人账户后，按当月完成工程量进行结算，结算经招标人审计部门审核合格后方可生效。每月已完工程验收合格后，次月付至已结算工程量60%的工程款（含100%的人工费）；分包工程全部完工验收合格后，付至已结算工程量80%的工程款（含100%的人工费）；分包工程全部完工验收合格满一年并无质量问题后，付至双方确认工程总造价的90%（含100%的人工费）；余款作为质量保证金，质量保证金为结算价款的10%，质量保修期满后无质量问题30日内无息付清。本分包工程的工程款不计取利息。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备相关专业分包资质，近二年来应施工过类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者请于2025年5月13日至2025年5月16日，在本系统参与投标后获取招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：以本系统的通知为准。
5.2逾期送达的，招标人不予受理
招标人：烟建集团有限公司第四建筑安装分公司
地址：烟台市芝罘区环海路22号
邮编：264001
联系人及电话：
项目经理：姜 飞 电话：13275358388
工程管理处：许朝辉 电话：0535-6805535
