交通运输部北海航海保障中心天津海事测绘中心2025下半年—2026上半年物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在“化云数智”平台（d.sinochemitc.com）的[投标服务]模块（即“中化商务电子招投标平台”e.sinochemitc.com），本项目采购文件一律通过线上登记方式获取。获取招标文件，并于2025年06月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：0747-2561SCCTJ007
项目名称：交通运输部北海航海保障中心天津海事测绘中心2025下半年—2026上半年物业服务项目
预算金额：110.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：110.000000 万元（人民币）
采购需求：
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包件号 |
包件名称 |
标的名称 |
数量 |
预算 |
服务期限 |
服务地点 |
简要技术要求/项目基本概况/用途： |
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1 |
交通运输部北海航海保障中心天津海事测绘中心2025下半年—2026上半年物业服务项目 |
2025下半年—2026年上半年物业服务 |
1项 |
110 |
本合同期限为1年，自2025年7月1日起至2026年6月30日止。 |
交通运输部北海航海保障中心天津海事测绘中心（特殊情况以合同为准）。 |
服务内容包含保洁服务、秩序维护服务、电梯维护服务、快递柜维护服务、消防设施维护及管理、设备设施的日常检修维护服务、信件收发服务、物业档案资料的收集、立卷、归档、管理、货物搬运及职工理发服务等。 |
2.是否专门面向中小企业或小型、微型企业采购：
注：投标必须以采购包（也称为“包件”或“包”）为单位，对所投包件号中的所有内容进行投标，不允许将包件拆开投标,也不允许将几个包件合并报一个价格投标，评标、授标以包件为单位。
合同履行期限：本合同期限为1年，自2025年7月1日起至2026年6月30日止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于整体专门面向中小企业，因此，本项目所有服务标的均应由符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》的中小企业承接（其中，小微企业包括视同为小型、微型企业的监狱企业、残疾人福利性单位。）
3.本项目的特定资格要求：（1）本项目开标日前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的投标，[以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）采购代理机构评标当日的查询记录为准]；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标；（3）本项目（不接受）联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2025年05月30日 至 2025年06月09日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：“化云数智”平台（d.sinochemitc.com）的[投标服务]模块（即“中化商务电子招投标平台”e.sinochemitc.com），本项目采购文件一律通过线上登记方式获取。
方式：登录中化商务化云数智平台（d.sinochemitc.com），进入工作台[投标服务]模块，通过线上登记方式获取纸质版招标文件（纸质版以邮寄方式送达，登记时须准确填写邮寄地址及相关信息）。需通过网上支付方式支付纸质招标文件的标书款，系统将同步提供电子版招标文件。潜在投标人需先进行“化云数智”平台注册（免费注册），注册成功后在工作台开通“投标服务”（免费开通）即可进行标书款缴费（标书款金额：80元/包件/供应商）及电子版招标文件下载。曾在中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）注册的供应商和曾在“化云数智”平台注册的供应商无需重复注册。平台目前开放的标书款支付方式包括：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载电子版招标文件及增值税电子普通发票，纸质招标文件将根据潜在供应商提供的登记邮寄地址以快递方式寄出。获取招标文件和电子发票的操作手册详见“投标服务”模块（即“中化商务电子招投标平台”e.sinochemitc.com）中“综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。“化云数智”平台供应商注册、投标服务开通、文件获取、技术支持等相关事宜请咨询：010-86391277。
售价：￥80.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年06月20日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年06月20日 09点30分（北京时间）
地点：天津市河西区南京路58号中化写字楼A座2层会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标文件的递交：所有投标文件应于开标当日、提交投标文件截止时间之前递交至开标地点。迟到的投标文件以及不符合招标文件密封要求的投标文件将被拒绝接收。
2.本项目公开开标，届时邀请投标人的代表出席开标仪式。
3.评标方法和标准：综合评分法。
4.本项目招标公告内容以省级以上财政部门指定媒体和中国招标投标公共服务平台发布的公告为准。
5.本项目需落实的政府采购政策：
（1） 执行节能产品政府优先采购和强制采购制度；
（2） 执行环境标志产品政府优先采购制度；
（4） 执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；
（5） 执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。
1.采购人信息
名 称：交通运输部北海航海保障中心天津海事测绘中心
地址：天津市河西区郁江道21号1号楼
联系方式：张老师022-58873092
2.采购代理机构信息
名 称：中化商务有限公司
地 址：北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心B座23层/天津市河西区南京路58号中化写字楼A座2层
联系方式：吕继春、崔喆 13920207525
3.项目联系方式
项目联系人：吕继春、崔喆
电 话： 13920207525
