洛阳铁建投城发置业有限公司常年法律顾问服务已具备采购条件，现对该项目进行二次询比采购。
1采购项目简介
1.1采购项目名称：洛阳铁建投城发置业有限公司常年法律顾问服务
1.2采购人：洛阳铁建投城发置业有限公司
2采购范围及相关要求
2.1采购范围：
2.1.1解答甲方日常经营管理过程中包括但不限于项目开发建设、销售、物业管理、公司治理等相关的法律问题，审核相关材料，根据甲方要求出具法律意见书、律师函、进行律师见证；
2.1.2协助甲方草拟、审查、修改各类合同等法律文件，对法律文件的合规性进行审查并提出法律意见，根据甲方要求出具法律意见书；
2.1.3协助起草、修改、审核、制定甲方章程、规章、制度；
2.1.4就甲方已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，发表律师意见，或者参与非诉讼谈判、协调、调解；
2.1.5代理本服务年度内甲方发生的所有诉讼、调解、仲裁、执行案件，不再另行收费。
2.1.6应甲方要求，参与甲方的商务谈判及重大经济活动咨询、法律文件拟定审核和过程法律风险监控，提出法律意见；
2.1.7应甲方要求，参加甲方相关会议，为甲方生产、经营、管理方面决策的合法性、可行性、风险预测及对策提供法律依据和法律意见；
2.1.8应甲方要求，列席股东会、董事会及监事会，并对相关的召集、召开程序、出席会议人员资格、表决程序等是否符合法律法规的规定，是否符合《公司章程》，出具意见；
2.1.9应甲方要求，参与突发事件、舆情事件的危机处置；
2.1.10应甲方要求，对甲方管理层、员工进行法律培训；
2.1.11根据甲方要求提供其他常年法律服务。
2.2服务工期：本次洛阳铁建投城发置业有限公司常年法律顾问服务周期为两年，一年一签合同，一年服务期满后采购人可根据中选供应商的服务质量决定是否选择续签合同。
2.3服务标准：符合国家及行业规定的律师执业相关法律、法规，并按照前款2.1完成采购人安排的洛阳铁建投城发置业有限公司常年法律顾问服务工作。
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
3.1.1资质要求：供应商具有行政主管部门核发的律师事务所执业许可证并正常进行年度考核。
3.1.2供应商业绩要求：供应商自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过一项房地产企业法律服务业绩（需提供合同含服务范围、合同时间和签字盖章页或相关业绩证明材料）。
3.1.3拟派项目负责人要求：具有专职律师执业资格并经年度检审合格，执业10年以上（以取得专职律师执业资格时间为准），自2022年1月1日以来至少为一家房地产企业提供过法律服务且为负责人（以合同签订时间为准，需提供合同含服务范围、合同时间、项目负责人信息和签字盖章页或相关业绩证明材料，提供的资料未能体现项目负责人信息的，须提供加盖单位公章的承诺书，并提供供应商与其签订的劳动合同和为其缴纳的自2024年7月1日以来连续6个月的社会保险证明）。
注：资格要求中的供应商业绩、项目负责人业绩可重复使用。
3.1.4项目团队要求：拟选派项目团队人数不得少于3人（不含项目负责人，均具有专职律师执业资格并经年度检审合格，证企相符，需提供律师执业证书和供应商与其签订的劳动合同和为其缴纳的自2024年7月1日以来连续6个月的社会保险证明）。
3.1.5信誉要求：
3.1.5.1对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商，拒绝参与本项目询比活动；查询渠道：“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），“信用中国”（creditchina.gov.cn）。【提供两项信息查询页的截图并加盖公章】；
3.1.5.2供应商自2022年1月1日以来未曾受过行政处罚，并在经营活动中没有重大违法违规记录，出具书面声明承诺；
3.1.5.3自2022年1月1日至今法定代表人未被追究刑事责任，未出现相关违规违法行为，未被记入不良信用记录，出具书面声明承诺；
3.1.5.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比申请。【需提供公司基本信息、股东信息及股权变更信息，并加盖公章】。
3.1.6其他要求：
3.1.6.1在整个询比过程中，若发现供应商资格条件与其响应文件发生实质性改变，采购人可随时取消其询比或成交资格。
3.1.6.2本项目不允许任何形式的分包、转包，出具书面声明承诺。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
3.2.1处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，出具书面声明承诺；
3.2.2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，出具书面声明承诺。
3.3本次采购不接受联合体。
3询比采购最高限价
本次询比采购设置最高限价为160000元/年（含税价）。
5采购文件的获取
有意参加询比采购活动的单位，请于2025年6月21日18:00（北京时间）前，将报名表（见附件）通过邮件发送至电子邮箱：lyglzy@126.com。初步审核报名供应商条件。初审合格的，在收到报名表后1日内以电子邮件方式送达《询比采购文件》；初审不合格的，1日内以电子邮件反馈审核结果。
初审合格不代表资格审核通过。询比评审人员将在询比评审会时根据供应商提供的响应文件对供应商资格进行复审，资格审查通过方可参加询比。
6响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间为2025年6月23日10:00（北京时间），地点为河南省洛阳市洛龙区关林路与兴洛西街交叉口铁建投城发龙城项目售楼部二楼会议室。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
7响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。
采 购 人：洛阳铁建投城发置业有限公司
地 址：河南省洛阳市洛龙区关林路与兴洛西街交叉口铁建投城发龙城项目售楼部二楼会议室
联 系 人：周女士
电 话：0379-65550020
附件：
询比采购项目报名表
洛阳铁建投城发置业有限公司：
我单位已认真阅读 洛阳铁建投城发置业有限公司常年法律顾问服务 项目二次询比采购公告及相关资料，对本项目的询比范围、内容和要求有实质性了解，并确信已完全符合询比采购公告所列的资格要求，愿以积极认真的态度参加询比，恪守信誉，并愿对本表所填写内容的真实性承担法律责任。现申请报名。
报名单位（公章）
2025年 月 日
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供应商名称 |
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联系人 |
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备注 |
附营业执照副本、法定代表人身份证扫描件。 |
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