询价编号：ZTF(询)－CY－2025－14
为保证采购质量，提高采购效率，公司研究决定，对中国国际展览中心（朝阳馆）2025年监控及消防系统维修改造监理服务项目进行公开询价。具体事项公示如下：
一、项目概况：
（一） 招标单位：中国国际展览中心集团有限公司
（二） 资金来源：企业自筹
（三） 招标单位地址：北京市朝阳区北三环东路6号
（四） 采购方式：公开询价
（五） 联系人：张路 解金城
（六） 联系电话：010-80468630 010-8460251
（七） 邮箱：zhanglu1@ciec.com.cn xiejincheng@ciec.com.cn
（八）本项目最高限价人民币12.34万元。（供应商根据项目要求，结合自身因素，进行报价，但报价不得超出最高限价。）
二、项目名称：
中国国际展览中心（朝阳馆）2025年监控及消防系统维修改造监理服务项目。
三、资格要求：
（一）中华人民共和国境内注册的合法经营的独立法人或其他组织，具有独立法人资格可承担民事责任的能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
（二）报名参与企业须遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（三）投标人未被“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。
（四）投标人必须具备机电安装工程监理专业乙级（含）以上资质，或具备房屋建筑工程监理专业乙级（含）以上资质。投标人如为外埠企业，须具有有效的进京备案许可。
（五）近3年内（自2022年7月至投标截至日前）承接过监理项目业绩（业绩合同额不低于12万元）不少于3个，提供相关业绩佐证（合同复印件须加盖投标人公章，至少包括合同主体、标的、金额、签署和生效时间, 以合同签订日期为准）。
（六）投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师职业资格，注册专业须有机电安装工程专业或房屋建筑工程专业；承诺在监理服务期间，现场设置驻场总监代表1名（机电安装专业），专业监理工程师1名（机电安装专业），以及本项目监理工作要求合理配备其他专业监理驻场人员，每日驻场时长9时至17时。
（七）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供承诺书，格式自拟，承诺书中需体现投标单位参保人数和上一年度（2024年）的完税证明。
（八）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的响应。
（九）本次招标不接受联合体投标。
四、项目内容：
（一）监控系统改造完善与安防报警系统维修改造工程：
计划施工时间：计划8.1~9.14完成监控系统改造完善与安防报警系统维修改造。总计45天。
施工内容：更改中控室布局，将广播设备挪位，加装静电地板，将原有2*2屏幕换成3*3屏幕；更换流媒体服务器、安装最新的监控管理平台；新增2台磁盘阵列对部分老旧硬盘录像机进行替换，确保所有监控画面90天以上存储；新增1台核心交换机，实现后端主控设备和前端监控设备的层级划分，重塑网络架构，保证网络通畅和运行的稳定性；对监控系统线路进行排查维修，对弱电箱进行整理，整理技术资料，绘制系统图和点位分布图；对应急电源进行更换；增加58路摄像头及附属设备；对失效报警探头进行维修和更换；
（二）一号馆2025年度消防综合改造项目：
计划施工时间：计划8月15日-11月15日完成一号馆2025年度消防综合改造项目，总计90天。
施工内容：对一号馆3层现有消防自动报警线路进行拆除并更新，3A加装一套应急疏散照明系统；4A新增两台排烟风机，4A与五层吊顶走廊敷设风管；中厅一二层吊顶内敷设排烟风管，增设排烟风口；消防泵房增加稳压泵机组、稳压罐、机械应急启动、水池液位显示与报警，报警阀间增加压力开关连锁启泵。所有信号均传输至消防控制中心。
（三）监理人员需求：
1. 总监理工程师一名，要求人证合一，每周在岗一天，需要对各在施工程进行现场巡查，并主持召开监理例会。
2. 总监代理一名，要求机电安装专业，3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，有监理员证书，需要每天均到场，代表总监管理监理部日常事务，并组织各专业监理进行日常巡查，旁站等监理事务。（如总监常驻现场可不设置总监代理一职，但需保证每日到场）
3. 专业监理工程师一名，3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，要求机电安装专业，有监理员证书，要求每日到场，进行日常巡查，旁站等。
4. 资料员不做到岗要求，但需满足日常资料汇总紧跟施工进度。
5. 其他监理人员根据现场需求配置。
（四）监理工作内容：
1. 施工准备阶段监理：
审查施工单位的施工组织设计和专项施工方案。
检查施工单位的现场准备工作，包括人员、设备、材料等。
确认施工单位的质量管理体系和安全生产管理措施。
2. 质量控制：
对工程材料、构配件和设备进行质量检查和验收。
监督施工单位按照设计图纸和施工规范进行施工。
对施工过程中的关键工序和关键部位进行旁站监理。
3. 进度控制：
审核施工单位的进度计划，并监督其实施。
定期检查工程进度，分析进度偏差的原因，并提出调整建议。
4. 投资控制：
审核工程变更、索赔和计量支付申请。
控制工程投资，确保不超出批准的预算。
5. 安全管理：
监督施工单位执行安全生产法规和标准。
检查施工现场的安全生产条件，预防安全事故的发生。
6. 合同管理：
监督合同的履行情况，处理合同争议。
协调业主和施工单位之间的关系。
7. 信息管理：
收集、整理和保存工程监理过程中的各种文件资料。
定期向业主报告工程进展情况。
8. 环境保护和文明施工：
监督施工单位执行环境保护法规和标准。
确保施工现场的文明施工，减少对环境的影响。
9. 工程验收：
参与工程的分部、分项工程验收和竣工验收。
审核工程竣工资料，签署监理意见。
10. 后期服务：
提供工程保修期内的监理服务。
协助业主处理工程后期的维护和管理问题。
五、合同详见附件
六、密封询价需提供的资料：
投标人于投标截止时间前，将投标文件盖鲜章后扫描的PDF版本打包压缩，上传至网站系统http://gz.yuxunwang.com（没有上传电子版文件或因压缩文件不能正常解压而造成投标文件无法打开的，以无效标处理。)
（一）法定代表人身份证复印件、经办人（如有）身份证复印件及法定代表人授权委托书（须同时提供人像面、国徽面且须加盖公司公章）；
（二）企业营业执照副本原件扫描件，若为复印件须加盖公章；
（三）“信用中国”网站查询结果截图，并盖公章；
（四）企业资质证书及安全生产许可证原件扫描件；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供承诺书，并附2024年完税证明。
（六）提供拟派总监理工程师须具备注册监理工程师职业资格，注册专业须有房屋建筑工程专业或机电安装工程专业；
（七）提供拟派总监理工程师的身份证正反面、劳动合同，投标截止日前半年内任意2个月的社保缴纳证明材料；
（八）类似项目业绩合同：近3年内（自2022年7月至投标截至日前）承接过监理项目业绩（业绩合同额不低于12万元）不少于3个，提供相关业绩佐证（合同复印件须加盖投标人公章，至少包括合同主体、标的、金额、签署和生效时间, 以合同签订日期为准）；
（九）相关承诺书；
（十）项目监理工作考核管理办法
（十一）报价表（盖公司章）
以上材料如为复印件均须加盖公司公章。
七、招标时间安排和回标地址：
1. 报名时间：北京时间 2025年7月5日-7月9日17时。
2 . 踏勘时间: 北京时间2025年7月10日10时。
集合地点：北京市朝阳区北三环东路6号中国国际展览中心朝阳馆综合楼一层大厅。
3. 投递时间: 北京时间2025年7月11日-7月14日14 时。
4. 开标时间: 北京时间2025年7月14日14时。
5. 投递网址：本项目线上开标，无需现场投递。请于投递截止日前将投标文件盖鲜章后扫描的PDF版本打包压缩，上传至网站系统http://gz.yuxunwang.com（没有上传电子版文件或因压缩文件不能正常解压而造成投标文件无法打开的，以无效标处理。)。
八、附件：
（一）报价表；
（二）采购合同；
（三）《项目监理工作考核表》。
九、其他：
采购人将根据符合采购需求且报价最低的原则确定成交单位，但投标价低于成本价的除外。逾期递交的报价将不被接受。在此过程中，凡是电话报价、邮件报价、未压缩的“报价文件”均属无效，不予接收。如贵司发现该过程有任何不合理之处，请发邮件采购工作监督部门：中国国际展览中心集团有限公司资产运营部。
邮箱：gucuiling@ciec.com.cn ；tangxudong@ciec.com.cn
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