自然资源部海口海洋中心老院区及一亩地2025年至2028年物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在海南省海口市龙华区金宇街道龙昆南路60号和信广场5#楼3层302房获取招标文件，并于2025年08月18日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HYXGL-2025-004
项目名称：自然资源部海口海洋中心老院区及一亩地2025年至2028年物业服务采购
预算金额：139.800000 万元（人民币）
最高限价（如有）：139.800000 万元（人民币）
合同履行期限：自合同签订之日起3年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1.本项目为专门面向小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接【提供中小企业声明函，格式详见响应文件内容和格式《中小企业声明函》】。
2.2.其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：本项目支持小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展等相关扶持政策。
3.本项目的特定资格要求：3.1具有独立承担民事责任能力。（①投标人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码事业单位法人证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明材料”。以上均提供证明材料复印件加盖公章）；3.2有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；3.3具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；3.5参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章）；3.6投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”（提供承诺函加盖公章，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国政府采购网”、“中国执行信息公开网”，网站等渠道对投标人进行信用记录查询）；3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺函加盖公章）；3.8政府采购活动前三年内无环保类行政处罚记录声明函（提供环保类行政处罚记录声明函加盖公章）；3.9法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函加盖公章）。
三、获取招标文件
时间：2025年07月28日 至 2025年08月04日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：海南省海口市龙华区金宇街道龙昆南路60号和信广场5#楼3层302房
方式：潜在投标人的经办人可持单位营业执照复印件/介绍信原件或法定代表人/单位负责人授权委托书原件（复印件加盖单位公章）及本人有效身份证原件到指定地点获取招标文件
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年08月18日 09点00分（北京时间）
开标时间：2025年08月18日 09点00分（北京时间）
地点：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层开标室2（如有变动，另行通知）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
6.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人或者采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询投标人在提交投标文件截止之日前的信用记录并截图保存查询结果。采购人或者采购代理机构应当对投标人信用记录进行甄别，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）参与本项目的政府采购活动；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加本项目政府采购活动的，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
6.2 本采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》《海南省绿色产品政府采购实施意见（试行）》《海南省财政厅 海南省工业和信息化厅关于落实超常规举措加大对中小企业政府采购支持的通知》等。
6.3 招标人名称变更，招标人原名称为：国家海洋局海口海洋环境监测中心站 变更为：自然资源部海口海洋中心。
1.采购人信息
名 称：国家海洋局海口海洋环境监测中心站
地址：海南省海口市美兰区琼山大道79号
联系方式：何工 0898-65580065
2.采购代理机构信息
名 称：海南宏允萱项目管理有限公司
地 址：海南省海口市龙华区金宇街道龙昆南路60号和信广场5#楼3层302房
联系方式：王工 0898-68576344
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电 话： 0898-68576344
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