福州新区临空新型显示产业链配套园区项目室外绿化景观及安装、标识标牌项目 （项目名称） 福州新区临空新型显示产业链配套园区项目室外绿化景观及安装、标识标牌项目 标段招标公告
福州新区临空新型显示产业链配套园区项目室外绿化景观及安装、标识标牌项目招标公告
招标项目编号：HXZ25013号
1. 招标条件
本招标项目福州新区临空新型显示产业链配套园区项目室外绿化景观及安装、标识标牌项目（项目名称）已由福州市长乐区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备﹝2022﹞0193号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为福州新投空港建设开发有限公司， 建设资金来源企业自筹，招标人为福州建工集团有限公司，委托的招标代理单位为福建恒信工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：福建省福州市长乐区滨海新城临空经济区长鹏路北侧，鹏发路南侧，鹏程西路东侧；
2.2. 工程建设规模：用地面积43949平方米（计65.92亩），本项目实施范围内的现状厂房(除1#楼外）建筑面积共计51151.3平方米，每栋厂房均为3 层现浇钢筋混凝土框架结构，现状建筑高度16.8米（首层4.5米，2-3层4.2米）。本次建设的新规划指标：用地性质为二类工业用地（M2），容积率≥1.54，≤1.8；建筑密度≥38％，≤45％；绿地率≥15%，≤20%；建筑高度不高于36米，并应符合机场净空保护要求。建成后园区总建筑面积(除1#楼外）约67108.87平方米，其中厂房建筑面积约43818.87平方米（其中既有厂房面积40921.04平方米，新建厂房面积2897.83平方米），园区宿舍及生活配套部分面积约18000平米，其他配套及不计容部分面积约5290平米。景观总面积24483.14m2，其中硬景面积8889.69m2、道路面积7879.65m2、绿化面积7713.8m2，本工程项目招标最高限价13574866元；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：室外总体工程；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：室外总体及附属工程，包括室外绿化景观及安装、标识标牌、海绵城市（含雨污管网，门卫的改造装修，电动伸缩门等）招标范围内的全部施工内容，含室外道路、围墙、室外门卫保安亭、室外景观、雕塑及摆设小品、垃圾箱、室外绿化种植及养护、室外给水及消防工程、室外雨污水工程（含化粪池,不含单体及地下室引至室外检查井段的管道及土方）、室外电气照明工程、征地红线围墙大门（含因高差需要施工的挡墙护坡等）、管网改造、大门改造装修、电动伸缩门、室外景观绿化给排水、海绵城市，以地下室顶板沟盖板为分界，具体以发包人审核并通过有关部门验收的施工图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：/（应按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据：/（应按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/（“类似工程业绩”的设置应符合福建省、设区市住建主管部门相关规定）；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：13574866元；
2.5. 工期要求：总工期为60个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6. 标段划分（如果有）：/；
2.7. 质量要求：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备独立企业法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内，经营范围含园林绿化工程施工，具备与园林绿化工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于高级园林绿化专业职称。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/（房屋建筑、市政工程）类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/（建筑工程、市政公用工程）施工总承包资质的联合体成员中的（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：详见招标文件。
3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年7月31日至2025年8月6日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分(北京时间，下同)持授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件需加盖公章）到福建恒信工程咨询有限公司( 地址：福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层)购买招标文件，否则不予受理。
招标文件每份售价500元，售后不退。
5. 评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰拾伍万元整(￥250000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本账户汇达本项目指定账户。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年8月25日9时30分，投标人应在截止时间前递交至福建恒信工程咨询有限公司（福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层）本项目开标室；
7.2. 在递交投标文件的同时，投标人拟派出的法定代表人或授权代理人（须持加盖公章的授权委托书原件）应持身份证复印件、购买招标文件收据原件（同一张收据仅能递交一份投标文件）到场核验登记，所有复印件均须加盖单位公章，并同时提供原件核验。不符合上述规定的投标文件招标人可以不予受理。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的，招标人不予受理。
招标人：福州建工集团有限公司
地址：福州市福新路315号，邮编：350000
电话：0591-83305751，
联系人：郑先生
招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司
地址：福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层，邮编：350001
电子邮箱：2509333359@qq.com
电话：13906920601，传真：0591-87565955
联系人：陈女士
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