| 一、招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司商务品牌酒店工程改造项目已经由江苏省·苏州市·太仓市备案。招标人为江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的江苏省太仓港港口开发建设投资有限公司商务品牌酒店工程改造项目设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||
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1.本次招标项目的建设地点：太仓港经济技术开发区滨江大道88号 2.工程规模：项目总投资额7995.5万元，包括土建投资6931.87万元，设备投资240万元，其他费用823.63万元，商务品牌酒店工程改造项目，利用自有建筑19997.68平方米。购置设备包括空调、厨余设备。项目年用电量484万度，年用水量4.5万吨。项目必须完成安全、环保、节能、消防、职业卫生等相关手续方可开工建设。 3.本公告共划分为1个标段 |
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| 三、投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
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1.资质等级及范围： 2.项目负责人资质类别和等级： 3.本次招标不接受联合体投标。 4.其它要求：（1）资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计乙级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】。（2）项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师资格。（3）业绩要求：本项目拟装修改造面积约19997.68平方米。类似业绩要求投标人自2022年8月1日至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同建筑面积12000平方米及以上房屋建筑工程的设计任务。须提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同和施工图审查合格书（未执行施工图审查制度的提供业主证明等其他辅助证明文件）；设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。如上述材料无法体现类似业绩相关指标要求的，则须提供其他相关证明材料扫描件。该工程业绩必须为江苏省公共资源交易经营主体信息库入库业绩，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选定该入库业绩的不予认可；投标申请人业绩证明不符合上述要求或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的，资格审查不通过。（4）财务要求：良好。（5）信誉要求：良好。（6）其他要求：①须为中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉；②对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；③项目负责人必须满足下列条件：I.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；B.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；II.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；④投标人有以下情形的，为资格预审不合格：A.处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；B.企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；C.资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假的；⑤本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。 |
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| 四、资格预审及评标方法 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次资格预审采用：合格制（合格制/有限数量制），详见附件； | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次评标采用：√综合评估法 ？经评审的最低投标价法 ？合理低价法 ，详情见附件； | |||||||||||||||||||||||||||||
| 是否采用评定分离：√是 ？否。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、投标 | |||||||||||||||||||||||||||||
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1.投标截止时间：2025年09月09日 10时30分 2.现场投标地点: |
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| 六、资格预审文件的领取 | |||||||||||||||||||||||||||||
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1.资格预审文件领取：2025-08-29 到 2025-09-03 2.领取地点：请到太仓市公共资源交易平台https://58.211.58.96/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件 3.资审文件价格：每套售价￥元每标段。 |
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| 七、其他说明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1、本项目为不见面资格预审项目，请各投标单位提前至“太仓分中心-下载中心”下载不见面开标操作手册预先完善软件环境，确保能顺利参加网上不见面资格预审，不见面资格预审项目不需要投标单位到交易中心参加现场资格预审，请各投标单位在资格预审截止时间前登录https://58.211.58.96/BidOpening 不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行资格预审申请文件解密，解密时间为15 分钟；2、申请人提供的相关材料须在系统规定的端口上传，无上传端口的可在其他资料中上传，未按要求提供的资格审查不予通过；3、投标人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标人应当先撤回资格申请文件，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准；4、评定标办法：本项目采用“评定分离”法，评标委员会根据招标文件的规定的方法对投标文件进行定性评审后，当有效投标人数量大于3家时，择优推荐3名不排序的中标候选人，再由招标人依法组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人；当有效投标人等于3家时，不再采用“评定分离”方式，由评委直接推荐排序的中标候选人；当有效投标人不足3家时，由评标委员会作出是否具备竞争性判断，评审一致认为具有竞争性的，不再采用“评定分离”方式，按评标结果直接推荐排序的中标候选人，评审认为不具有竞争性的或评标委员会无法达成一致意见的，否决全部投标，重新招标。5、本次资格预审采用合格制。资格审查合格的单位全部入围。合格单位不足三家时，重新招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||
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