全流程电子标，注意事项！
G36宁洛高速明光至蚌埠段洪集、大溪河服务区物业服务招标公告
1.招标条件
1.1招标项目名称：G36宁洛高速明光至蚌埠段洪集、大溪河服务区物业服务
1.2招标人：安徽省蚌明高速公路开发有限公司
1.3招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
1.4资金来源：自筹
1.5出资比例：100%
1.6资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目编号：GN2025-27-5468
2.2标段划分：2个标段
2.3招标范围：本项目共分2个标段，其中，01标段为大溪河服务区，位于蚌明高速公路K147处，在滁州市凤阳县境内，占地约140亩，分南北两区，路两侧对称设置，综合服务楼建筑面积8838平方米，内设餐厅、超市、汽车旅馆，维修车间（89.25平方米×2），内部通道1处；02标段为洪集服务区，位于蚌明高速公路K180+175处，在蚌埠市淮上区境内，总占地约130亩，分南北两区，路两侧对称设置，综合服务楼建筑面积：6679.7平方米（包含宿舍），内设餐厅、超市、汽车旅馆，维修车间（98.7平方米×2），内部通道1处。洪集、大溪河服务区物业服务项目招标范围包括并不限于以下内容：1）设施设备巡查维护；2）环境卫生管理；3）秩序维护与安全管理。具体如下：
（1）设施设备巡查维护
①日常巡检水、电系统、消防设施、卫生间设备、停车场标线、污水处理设施及水房水箱水泵等。
②及时维修故障设备，如漏水的水龙头、损坏的照明等。
③定期保养消防泵等特种设备，更换灭火器。
（2）环境卫生管理
①清扫公共区域（广场、走廊等）的垃圾、污渍，擦拭公共设施（座椅、扶手等）。服务区广场等区域的日常卫生保洁及所有垃圾整理收集和清运。
②垃圾的收集及清运。
③清洁卫生间（包括地面、镜面、洁具等），定期消毒。公厕清洁用品（厕纸、擦手纸、洗手液、卫生球、垃圾袋等）的配备和及时更换。
④制定服务区卫生防疫制度，定期安排清洁杀菌消毒（环境、垃圾桶、卫生间、排水渠道、开水间、热水器、过滤器等）、灭除害虫。消杀有记录。
⑤绿化区域卫生保洁。
⑥区内污水管道、隔油池、化粪池及调节池的清理。
⑦负责对经营单位超市、餐厅食品卫生安全的监督检查。
（3）秩序维护与安全管理
①停车场管理。引导车辆有序停放，避免占用消防通道或堵塞出入口。
②巡逻公共区域，防范盗窃、破坏行为，处理车辆剐蹭、人员纠纷等突发事件。听从服务安排确保做好服务区整体秩序维护工作。
③安全管理。检查消防设施、应急通道，组织安全演练，做好安全生产工作。
④危化品运输车辆安全管理；
⑤雨雪冰冻等恶劣天气及特殊事件条件下的车辆应急处置管理；
⑥按照交通运输《全国高速公路服务区服务质量等级评定办法》（交公路规〔2025〕4号）、《安徽省高速公路服务区管理办法（修订征求意见稿）》、《安徽省高速公路服务区质量信誉评定办法（修订征求意见稿）》等规范标准执行；
⑦运营单位的其他相关管理要求。
详见第五章服务需求。
2.4服务期限：三年。
2.5服务地点：01标段：滁州市。02标段：蚌埠市。
2.6合同估算价：各标段均为585万元。
2.7其他：/。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：须是中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照（或事业单位法人证书）。
3.1.2投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有1个服务合同总金额不低于300万元或年度金额不低于100万元/年的政府机关或企事业单位的办公楼物业管理业绩（物业类型为居住建筑的业绩不予认可），服务内容须同时包含卫生保洁和安保秩序维护。
注：提供合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的，须同时提供业主（合同甲方）加盖单位公章的证明材料。
3.1.3承担本项目的主要人员要求：/。
3.1.4投标人财务要求：/。
3.1.5本招标项目不接受联合体投标。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：每个投标人可同时对2个标段投标，每个投标人仅允许中1个标，若投标人未按上述要求进行投标的，则所投标段均视为投标无效。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2025年9月2日至开标时间。
4.2获取方式：凡有意参加招标活动者，请在第4.1款规定时间内登录“优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）购买并下载招标文件。
（1）请潜在投标人自行登录“优质采云采购平台”下载招标文件。请未注册的投标人及时注册审核手续，注册请登录优质采首页中“我要注册”（http://www.youzhicai.com/）。请务必注册为“投标人角色”方可正常参与投标。注册咨询电话：***** 登录查看更多。因未及时办理注册审核手续影响采购的，责任自负；
（2）本项目直接采用网上支付标书费用（招标文件费用：0元/份），支付成功后可直接下载招标文件及其他资料（含澄清和补充通知文件，招标人/代理机构不再另行书面通知投标人，投标人应及时关注、查阅优质采云采购平台发布的上述相关内容，否则责任自负）。网上支付采用银联快捷支付方式，只需个人银行卡上标有银联标识，并登记了手机号码，即可通知手机验证码实现快捷支付，无需开通网上银行；
（3）会员注册成功后如因相关注册信息发生变更（注：与初始注册信息不一致均属），会员应及时网上提交变更申请（咨询电话：***** 登录查看更多），如因会员自身原因未及时变更导致不利后果者，会员责任自负；
（4）本项目采用全流程电子化采购方式，须办理CA数字证书，CA数字证书用于电子投标文件的签章及加密上传；CA数字证书办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：***** 登录查看更多。
（5）电子投标/投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
凡有意参加投标者，请在第4.1款规定时间内登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com）购买并下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年9月23日9时30分。
5.2投标文件递交地点：***** “优质采云采购平台”（http://www.youzhicai.com/）递交。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：***** ://www.youzhicai.com/），具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。
8.1招 标 人：安徽省蚌明高速公路开发有限公司
地址：***** 127号
联 系 人：魏主任
电 话：*****
8.2招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：***** 888号安徽省招标集团总部基地
联 系 人：孙心如
电 话：*****
8.3电子交易系统
电子交易系统名称：优质采云采购平台
电子交易系统电话：***** 登录查看更多
9.其他事项说明
（1）潜在投标人须登录“优质采云采购平台”（网址：https://www.youzhicai.com/，以下称“优质采平台”）参与本项目招标活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：***** 登录查看更多。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投标人可登录优质采平台获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化招标方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标文件的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：***** 登录查看更多。
（5）电子投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。
（6）投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
（7）本项目采用电子招标方式，投标人必须及时升级电子投标文件制作软件至最新版本并仔细阅读本项目招标文件关于电子招标的相关要求，如果因投标人未及时更新电子投标文件制作软件或其他原因导致投标文件不符合相关要求的，产生的一切后果由投标人自行承担。
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