金华市婺州古城文化旅游投资发展有限公司（单位）关于2025年度婺州古城景区物业（保安保洁）服务招标代理 的建设工程招标代理 的项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：
一、投资项目信息
1.投资项目代码：/
2.投资项目名称：2025年度婺州古城景区物业（保安保洁）服务招标代理
3.建设规模及内容：婺州古城为国家4A级景区，面积约0.37公顷，含地下停车场及万佛塔室内面积约5万平方米。景区内有国家和省级文保单位5处，市级文保单位6处，文保点和历史建筑43处及商业步行街，商业业态为餐饮、文玩为主，集自管经营永久性固定资产180余处，临时建筑50余处及军产和原住民。为金华特色的地标性古建筑群景区。
4.项目建设地点：金华市婺城区古子城
5.项目属地：婺城区
6.服务范围：婺州古城景区物业服务招标全过程
二、中介服务需求：
1.服务时限：90天
2.服务要求：合法、合规地在招标方要求的时限内完成各项工作，对业务或招标管理等 政府部门提出的要求在2小时内积极响应。若招标代理在项目服务过程中对相关法律知识的把 控不严，人员安排不到位影响工期等失误，则处罚金2000-5000元不等。
3.服务内容：金华市婺州古城景区物业服务招标，包括：向招投标监督部门（如有）提请招标（采购）审核；拟定招标（采购）方案；编制和发布招标（采购）公告；协助审查投标资格；编制和发放招标（采购）文件；组织开标、评标和定标；协助发出中标通知书；协助签订相关合同；办理备案等事宜；协助招标方办理公开招标的各项相关事宜。
4.比选方式：公开比选
5.比选方法：合理低价法
6.报价区间：60.0下浮率—40.0下浮率
7.备注：采用最低价成交方式，若出现多家中介机构最低价报价相同，则采用抽签的方式确定中标单位。
三、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。
四、报价人条件：
经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。
1.资质类型及等级要求：具有有效营业执照且具有招标代理服务工作能力的独立法人。
2.其他条件：（1）中介单位需上传近三年（2022年9月1日以来，具体以中标通知书或合同时间为准）承担过类似业绩（须提供中标通知书或合同），并提供营业执照、资质、信用等资料。如中介单位未提供业绩，则作为自行放弃资格。
（2）报价要求：以本项目中标价格为取费基数，参照原国家计委《关于招标代理服务收费管理暂行办法的通知》(计价格（2002）1980号)文件规定收费标准作为基础报价，按此竞价报下浮率。
（3）本项目最高下浮率：60%，最低下浮率 ：40%，不在此范围内的视为无效报价。
3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2025-09-12 17:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。
六、成交方式：
成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。
项目联系人：颜女士
联系电话：13867977550
项目委托单位：金华市婺州古城文化旅游投资发展有限公司
附件：比选规则
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序号 |
项目编号 |
项目名称 |
比选开始时间 |
比选结束时间 |
最低限价 |
最高限价 |
比选类型 |
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1 |
/ |
2025年度婺州古城景区物业（保安保洁）服务招标代理 |
2025-09-05 18:10:26 |
2025-09-12 17:00:00 |
60.0下浮率 |
40.0下浮率 |
公开比选 |
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