1.企业概况
中铁房地产集团城市运营管理有限公司上海分公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司，是中铁房地产集团城市运营管理有限公司的分公司，成立于2019年7月，经营范围：房地产开发经营，餐饮服务，酒店管理，日用品销售，心理咨询服务，健康咨询服务（不含诊疗服务），住房租赁，物业管理，机械设备租赁，非居住房地产租赁，商业综合体管理服务，会议及展览服务，住宿服务，食品经营，非居住房地产租赁。
2.采购范围
2.1采购范围
2.1.1中铁房地产集团城市运营管理有限公司上海分公司（以下简称：上海分公司）宁波乐想汇项目标识标牌制作及安装工程，包括但不限于精神堡垒、落地发光字、户外广告灯箱、扶梯楼层索引等。
2.1.2项目地址：浙江省宁波市鄞州区首南街道与学士路交叉路口392弄15号。
2.1.3建设规模：本次招标的商业乐想汇项目总建筑面积21033.6平方米。
2.1.4质量要求：合格
2.2施工工期
2025年10月16日起至2025年11月15日。
3.申请人资格要求
3.1资质要求
在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照，具备必要施工资质。
3.2纳税人要求
具有一般纳税人资格。
3.3信誉要求
申请人近三年不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日的前一年不得在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上存在行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内。
3.4限制性要求情形：
①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
②未被依法暂停或者取消投标资格；
③未处于财产被接管、冻结、破产状态；
④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的。
3.5类似业绩要求
近三年（2022年1月1日以来）具有3个及以上有效业绩，并在标识标牌制作、安装、调试等方面具有相应的能力。
注：
①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；
②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；
③若合同签订补充协议，将合作期限延长至2022年1月1日以后，且有项目落地的，也可认定为有效业绩。
3.6服务能力要求
服务范围覆盖可服务名单中的所有城市，售后服务良好且满足各地标识标牌材料工艺制作以及安装的标准要求。
3.7其他要求
①不接受联合体。
②申请人必须是能够完成本品类的生产制造商，外资品牌在国内无企业法人的可以为指定的全国性授权代理商。
③申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。
4.资格预审方法
4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为[3]家。
4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。
5.资格预审文件获取
5.1请申请人于本公告发布时起至 2025 年 9 月 14 日 23 时 59分止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。
5.2与本次资格预审有关的其他事宜
①申请人须在资格预审报名截止时间前完成“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/）注册会员，并办理CA锁。
②CA锁办理所需资料及程序详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程”或咨询客服。
6.资格预审申请文件递交
6.1资格预审申请文件递交的截止时间为 2025年 9月19日 9时 00分，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）递交电子版资格预审申请文件，并将密封的纸质版资格预审申请文件，线下递交至：浙江省宁波市鄞州区首南中路与学士路交叉路口392弄15号2-4，中铁房地产集团城市运营管理有限公司上海分公司。
6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。
7．资格预审申请文件开启
7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。
招标人：中铁房地产集团城市运营管理有限公司上海分公司
联系人：李女士
联系方式：13567822061
联系邮箱：418394457@qq.com
监督人：中铁房地产集团城市运营管理有限公司上海分公司
联系人：乔雅男
联系方式：17777781757
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