福州建总地产有限公司 已根据企业相关内控制度并参照采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织 建总地产品牌2025年度广告设计服务 项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托 福建环闽工程造价咨询有限公司 开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：建总地产品牌2025年度广告设计服务
2.项目编号：环闽招[2025]第0911号
3.采购标的一览表
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合同包 |
品目号 |
标的名称 |
服务要求 |
服务期 |
月最高限价（元/月） |
项目最高限价（元） |
谈判保证金（元） |
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1 |
1-1 |
建总地产品牌2025年度广告设计服务 |
详见谈判文件第三章 |
12个月 |
159000 |
1908000 |
10000 |
4.供应商的资格要求
4.1报价人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效；
4.2报价人没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。
4.3业绩类型（满足以下要求之一）至少一份：
①地产品牌合作、广告设计服务业绩，合同金额月度服务费需≥10 万元且合同服务期 12 个月及以上。业主方为亿翰智库发布的近三年（2022、2023、2024）“1-12 月中国典型房企销售金额 TOP100【权益口径】以内企业。或者曾与采购人合作过广告设计业务，服务合同业绩要求周期一年。②房地产视频类服务合同，金额大于等于 20 万元。业主方为亿翰智库发布的近三年（2022、2023、2024）“1-12 月中国典型房企销售金额 TOP100【权益口径】以内企业。 【业绩证明须提供材料：合同复印件（应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订时间等信息）】
5.竞争性谈判文件获取期限：
5.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
5.2竞争性谈判文件获取期限：2025年9月26日至2025年10月13日（节假日除外）北京时间每天上午9:00至12:00，下午14：00至17:30。
6.获取采购文件地点、方式：
6.1线下获取采购文件地址：福建环闽工程造价咨询有限公司（福州市鼓楼区466-3号铜盘路大自然文化创意园6号楼4层）。
6.2线上获取采购文件方式：潜在供应商须按要求填写《购买采购文件登记表》并加盖公章发送至本公司邮箱（2226082174@qq.com）。
7.采购文件售价：300元。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
8.1谈判文件应于[2025年10月14日9点30分]（北京时间）之前提交到福建省福州市晋安区新店镇东浦路13号建总中心20层会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
9.谈判时间及地点：
[2025年10月14日9点30分]（北京时间）；谈判地点：福建省福州市晋安区新店镇东浦路13号建总中心20层会议室 ，若有发布更正公告，以更正公告为准。
采购人：福州建总地产有限公司
地址：福建福州市晋安区新店镇东浦路13号建总品牌中心
联系人：林工
联系电话：19905916616（工作日：8:30:00-12:00:00，14:30:00-18:00:00）
代理机构：福建环闽工程造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区466-3号铜盘路大自然文化创意园6号楼4层
联系人：林工、李工
联系电话：0591-83828909
附表1：提交谈判保证金的银行账户信息
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银行账户 |
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购买谈判文件专用账户 |
开户名称：福建环闽工程造价咨询有限公司福州台江区分公司 |
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开户银行：中国民生银行股份有限公司福州分行营业部 |
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账 号：697458481 |
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投标保证金专用账户 |
开户名称：福建环闽工程造价咨询有限公司 |
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开户银行： 邮储银行福州市鼓楼区支行 |
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账 号：935007010014238929 |
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特别提示 |
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1.请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2.请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“环闽招[2025]第0911号谈判保证金”。 |
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附表2：购买采购文件登记表
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谈叛文件编号：环闽招[2025]第0911号 |
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项目名称：建总地产品牌2025年度广告设计服务 |
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报名公司名称： |
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联系人： E-mail： 所投合同包号： |
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手机： 公司电话： |
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