大学城疏解配套二期项目住宅部分施工总承包（标段二和标段四）
项目概况：
2.1项目概况：
（1）本项目的建设地点： 位于起步区第五组团北部，宗地编号为XACR-2024-026。本次招标地块编号为：E08-02-01、E08-02-02、E08-02-07、E08-02-08、E08-02-09、E08-02-10、E08-02-11、E08-02-12、E08-02-13、E08-02-14、E08-02-17、E08-02-18、E08-02-21、E08-02-22、E08-02-23、E08-02-24、E08-02-19、E08-02-20、E08-02-25、E08-02-26。
（2）项目建设规模： 大学城疏解配套二期项目住宅部分规划总用地面积约216800平方米，总建筑面积约59.42万平方米，其中地上建筑面积约41.19万平方米,地下建筑面积约18.23万平方米。主要建设住宅、底商、幼儿园、人防、车位、设备用房、公共服务设施及其他配套设施、配建绿地、配建道路等。 本次住宅部分施工总承包招标主要内容及规模如下： E08-02-01、E08-02-02、E08-02-07、E08-02-08地块主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约4.46万平方米，总建筑面积约12.89万平方米，地上建筑面积约9.15万平方米，地下建筑面积约3.74万平方米。主要建设内容包括住宅、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程； E08-02-17、E08-02-18、E08-02-21、E08-02-22、E08-02-23、E08-02-24地块主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约6.66万平方米，总建筑面积约16.74万平方米，地上建筑面积约11.67万平方米，地下建筑面积约5.07万平方米。主要建设内容包括住宅、幼儿园、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程； E08-02-19、E08-02-20、E08-02-25、E08-02-26地块主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约5.05万平方米，总建筑面积约13.4万平方米，地上建筑面积约9.46万平方米，地下建筑面积约3.94万平方米。主要建设内容包括住宅、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程； E08-02-09、E08-02-10、E08-02-11、E08-02-12、E08-02-13、E08-02-14地块主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约5.51万平方米，总建筑面积约16.39万平方米，地上建筑面积约10.91万平方米，地下建筑面积约5.48万平方米。主要建设内容包括住宅、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程。
2.2招标范围：
（1）招标范围：本次招标范围为大学城疏解配套二期项目住宅部分施工总承包，包括但不限于土护降、地基与基础、主体结构、幕墙工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、小市政、电梯、泛光照明、高低压变配电工程、人防及其附属设施、标识标牌（含地名牌）及交安工程、配套工程等图纸范围内的全部内容，满足绿色建筑、无障碍设施等各专项验收规范要求，不包含景观绿化工程、供热市政预留点位至地块内换热站出站一米范围内全部供热管网和设备设施，具体以招标文件、图纸、工程量清单为准。
（2）标段划分：本项目住宅部分划分为四个标段： 标段一：地块编号为E08-02-01、E08-02-02、E08-02-07、E08-02-08，合同估算价约为6.81亿元； 标段二：地块编号为E08-02-17、E08-02-18、E08-02-21、E08-02-22、E08-02-23、E08-02-24，合同估算价约为8.78亿元； 标段三：地块编号为E08-02-19、E08-02-20、E08-02-25、E08-02-26，合同估算价约为7.03亿元； 标段四：地块编号为E08-02-09、E08-02-10、E08-02-11、E08-02-12、E08-02-13、E08-02-14，合同估算价约为8.61亿元。
（3）计划工期：计划工期669日历天，计划2025年8月30日开工，2027年6月30日竣工。具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。
（4）质量标准：合格。
中标信息
标段二
第一名：中铁四局集团有限公司,中铁四局集团雄安工程有限公司
投标报价（万元）：72948.094067
第二名：中冶建工集团雄安建设发展有限公司,中冶建工集团有限公司
投标报价（万元）：73661.750355
第三名：中铁二局雄安建设发展有限公司,中铁二局集团有限公司
投标报价（万元）：72060.090285
标段四
第一名：中建交通建设集团有限公司
投标报价（万元）：68447.165735
第二名：中冶建工集团雄安建设发展有限公司，中冶建工集团有限公司
投标报价（万元）：68631.063955
第三名：中铁二局雄安建设发展有限公司,中铁二局集团有限公司
投标报价（万元）：67469.556789
来源：雄安新区公共资源交易服务平台
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