老墙根街38号院2号楼和107号院1号楼综合整治监理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区学院南路62号院中关村资本大厦611A获取采购文件，并于2025年10月17日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TC25080GT
项目名称：老墙根街38号院2号楼和107号院1号楼综合整治监理服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：41.230000 万元（人民币）
最高限价（如有）：41.230000 万元（人民币）
采购需求：
标的名称：老墙根街38号院2号楼和107号院1号楼综合整治监理服务采购项目
简要服务要求：西城区老墙根街38号院2号楼与107号院1号楼综合整治项目，总面积15,526平方米，概算总投资1,692万元，主要开展建筑节能改造，给排水、电气、暖通、安防系统改造，电梯大修，室外环境整治等，按照基建流程，需采购一家监理单位。
合同履行期限：8个月
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：①响应供应商须在最新的中央国家机关政府采购中心监理服务定点供应商名单内。② 响应供应商须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质。③拟派驻的项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。④拟组建项目组的监理工程师应具备监理工程师执业资格证（拟派项目组中的总监理工程师及监理人员在成交后不能更换（须提供承诺书））。⑤供应商近3年（2022年9月1日至响应文件递交截止时间止）承担过国家机关、事业单位、军队或者国有企业的类似监理项目的业绩不少于2个。(需提供合同复印件关键页（包括协议或合同首页、合同盖章页及显示项目内容的相关页），否则不予认可，业绩认定时间以合同签订时间为准)
三、获取采购文件
时间：即日起 至 2025年10月14日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区学院南路62号院中关村资本大厦611A
方式：详见其他补充事宜
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月17日 14点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层610室
五、开启
时间：2025年10月17日 14点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层610室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.采购文件获取方式：本项目采用线下发售采购文件方式，有意购买标书的潜在供应商，请务必于采购文件获取截止时间前按以下步骤操作完成采购文件购买：
（1） 采购文件售价：500元人民币/每套，售后不退。潜在供应商在采购文件获取截止时间前电汇或转账至采购代理机构指定账户：
账户名称：中招国际招标有限公司
开 户 行：中国工商银行北京海淀支行营业部
银行账号：0200049619200362296
备注：转账时请备注项目编号，付款完成后将“付款凭证电子版+单位名称+联系人+手机号”发送至邮箱：maxiangyu@cntcitc.com.cn。
（2）采购文件付款完成并将付款凭证发送指定邮箱后，与本项目采购代理机构联系人确定领取方式。纸质版文件领取地点：北京市海淀区学院南路62号院中关村资本大厦611A（领取文件时需携带单位授权书及身份证复印件）。
2.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具体落实情况详见谈判文件。
1.采购人信息
名 称：SPD
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层611A室
联系方式：马翔宇、丁建、秦璐璐、王丽莉、曲志鸣、林彧杰、郑碧云、师杉010－61954013、62108156、62108152
3.项目联系方式
项目联系人：马翔宇、丁建、秦璐璐、王丽莉、曲志鸣、林彧杰、师杉
电 话： 010－61954013、62108156、62108152
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