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【武铁昌弘】武铁昌弘公司2025年第一批房屋公开招商项目招商公告

（项目编号：WTCH-2025-0001）

一、招商条件

武汉武铁昌弘实业发展有限公司委托中铁物总国际招标有限公司作为招标代理机构，对武铁昌弘公司2025年第一批房屋公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

二、项目概况与招商信息

(一)、项目概况。

昌弘公司豫南地区商铺。

(二)、业态要求

禁止从事易燃易爆和各种危险品生产、存放、经营等。

(三)、合作期限

三年

(四)、招商底价

序号	包件号	资源编号	面积(㎡)	商铺位置	年租金单价（元/m²/年）	年租金总价（元）
1	BJ-0001	新场公寓大门前门面房	55	河南省信阳市平桥区新场公寓旁	156.00	8,580.00
2	BJ-0002	北立交桥楼房门面8	30.84	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	236.96	7,308.00
3	BJ-0003	北立交桥楼房门面9	24.36	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	262.56	6,396.00
4	BJ-0004	北立交桥楼房门面11	30.69	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	236.95	7,272.00
5	BJ-0005	北立交桥楼房门面12	31.18	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	236.69	7,380.00
6	BJ-0006	北立交桥楼房门面13	23.94	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	262.66	6,288.00
7	BJ-0007	北立交桥楼房门面16	30.88	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	237.05	7,320.00
8	BJ-0008	河南省信阳市新华东路仓库五号房103号	27.55	河南省信阳市浉河区工业路	102.87	2,834.00
9	BJ-0009	河南省信阳市新华东路仓库五号房104号	26.46	河南省信阳市浉河区工业路	103.02	2,726.00
10	BJ-0010	河南省信阳市新华东路仓库五号房105号	27.31	河南省信阳市浉河区工业路	103.00	2,813.00
11	BJ-0011	4号楼低层（公司招待所）房号1	15.6	河南省平顶山市东站南路军官院门面	143.85	2,244.00
12	BJ-0012	4号楼低层（公司招待所）房号2	15.6	河南省平顶山市东站南路军官院门面	143.85	2,244.00
13	BJ-0013	4号楼低层（公司招待所）房号3	15.6	河南省平顶山市东站南路军官院门面	143.85	2,244.00
14	BJ-0014	4号楼低层（公司招待所）房号4	15.6	河南省平顶山市东站南路军官院门面	143.85	2,244.00
15	BJ-0015	4号楼低层（公司招待所）房号5	17.04	河南省平顶山市东站南路军官院门面	144.37	2,460.00
16	BJ-0016	4号楼低层（公司招待所）房号6	17.04	河南省平顶山市东站南路军官院门面	144.37	2,460.00
17	BJ-0017	4号楼低层（公司招待所）房号7	17.04	河南省平顶山市东站南路军官院门面	144.37	2,460.00
18	BJ-0018	4号楼低层（公司招待所）房号8	17.04	河南省平顶山市东站南路军官院门面	144.37	2,460.00
19	BJ-0019	4号楼低层（公司招待所）房号9	17.04	河南省平顶山市东站南路军官院门面	144.37	2,460.00
20	BJ-0020	4号楼低层（公司招待所）房号10	17.04	河南省平顶山市东站南路军官院门面	144.37	2,460.00
21	BJ-0021	羊城铁道佳苑C座门面房1层	315.29	河南省信阳市平桥区信阳市第一人民医院北门旁	168.00	52,968.00
22	BJ-0022	羊城铁道佳苑C座门面房2层	315.29	河南省信阳市平桥区信阳市第一人民医院北门旁	108.01	34,056.00
23	BJ-0023	羊城铁道佳苑D座门面房1层	349.97	河南省信阳市平桥区信阳市第一人民医院北门旁	132.01	46,200.00
24	BJ-0024	羊城铁道佳苑D座门面房2层	349.97	河南省信阳市平桥区信阳市第一人民医院北门旁	84.01	29,400.00
25	BJ-0025	信阳市京汉街综合楼门面负一层	211.12	河南省信阳市平桥区京汉街	252.03	53,208.00
26	BJ-0026	信阳市京汉街综合楼门面二层	267.03	河南省信阳市平桥区京汉街	83.99	22,428.00
27	BJ-0027	信阳市京汉街综合楼门面三层	267.03	河南省信阳市平桥区京汉街	59.99	16,020.00
28	BJ-0028	货场锅炉房一层	203.1	河南省信阳市浉河区工业路372号	143.99	29,244.00
29	BJ-0029	鸡公山防洪台	532.6	河南省信阳市浉河区107国道鸡公山	120.00	63,912.00

三、竞商人资格

详见招商公告附表。

四、招商文件的获取

1.招商文件获取时间：2025年05月23日公告发布之时起至2025年06月04日17:00时止（北京时间，下同）。

2.所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

五、竞商文件的递交

1.递交竞商文件的截止时间为2025年06月12日上午9:30。所有竞商文件必须于2025年06月12日上午8时45分至9时30分在湖北省武汉市武昌区张之洞路2号长江总部国际8楼8-6中铁物总国际招标有限公司开标室当面递交给招商人。

2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

六、开标时间、地点及竞价

1.开标时间：2025年06月12日上午9:30。

2.开标地点：湖北省武汉市武昌区张之洞路2号长江总部国际8楼8-6中铁物总国际招标有限公司开标室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

3.竞价时间：自2025年06月12日下午14:30开始。竞价等候地点：湖北省武汉市武昌区张之洞路2号长江总部国际8楼8-6中铁物总国际招标有限公司开标室。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、其他说明

1.本项目采用多轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行多轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

2.本项目竞商保证金金额为：BJ-0001包件-BJ-0029包件每个包件竞商保证金为2000.00元。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。

银行信息：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

收款子账号：6232593799022482288

开户银行：广发银行上地支行

开户行联行号：306100005098

3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。

（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。

（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。

（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（6）不缴纳履约保证金的。

4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

招商人：武汉武铁昌弘实业发展有限公司

详细地址：武昌区东安路27号

项目管理部门（单位）：武汉武铁昌弘实业发展有限公司

代理机构：中铁物总国际招标有限公司

详细地址：湖北省武汉市武昌区张之洞路2号长江总部国际8楼8-6

邮政编码：430000

联系人：胡工/杨工

电话：18062454395/15926263146

电子邮箱：276146440@qq.com

异议受理：武汉武铁昌弘实业发展有限公司

电话：027-51163081

招商公告附表

包件明细表
项目名称			武铁昌弘公司2025年第一批房屋公开招商项目
项目编号			WTCH-2025-0001
序号	包件编号	包件名称	资格条件	招商期限	招商地点	合同签订单位	备注
1	BJ-0001	新场公寓大门前门面房	1.包件号(BJ0001-BJ0020)竞商人须为依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。包件号(BJ0021-BJ0028)竞商人须为依法注册的企业法人或个体工商户；包件号(BJ0029)竞商人须为依法注册的企业法人。 2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位武汉武铁昌弘公司实业发展有限公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 3.不接受联合体竞商。	三年	河南省信阳市平桥区新场公寓旁	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
2	BJ-0002	北立交桥楼房门面8		三年	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
3	BJ-0003	北立交桥楼房门面9		三年	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
4	BJ-0004	北立交桥楼房门面11		三年	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
5	BJ-0005	北立交桥楼房门面12		三年	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
6	BJ-0006	北立交桥楼房门面13		三年	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
7	BJ-0007	北立交桥楼房门面16		三年	河南省信阳市浉河区新马路立交桥边	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
8	BJ-0008	河南省信阳市新华东路仓库五号房103号		三年	河南省信阳市浉河区工业路	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
9	BJ-0009	河南省信阳市新华东路仓库五号房104号		三年	河南省信阳市浉河区工业路	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
10	BJ-0010	河南省信阳市新华东路仓库五号房105号		三年	河南省信阳市浉河区工业路	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
11	BJ-0011	4号楼低层（公司招待所）房号1		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
12	BJ-0012	4号楼低层（公司招待所）房号2		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
13	BJ-0013	4号楼低层（公司招待所）房号3		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
14	BJ-0014	4号楼低层（公司招待所）房号4		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
15	BJ-0015	4号楼低层（公司招待所）房号5		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
16	BJ-0016	4号楼低层（公司招待所）房号6		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
17	BJ-0017	4号楼低层（公司招待所）房号7		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
18	BJ-0018	4号楼低层（公司招待所）房号8		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
19	BJ-0019	4号楼低层（公司招待所）房号9		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
20	BJ-0020	4号楼低层（公司招待所）房号10		三年	河南省平顶山市东站南路军官院门面	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
21	BJ-0021	羊城铁道佳苑C座门面房1层		三年	河南省信阳市平桥区信阳市第一人民医院北门旁	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
22	BJ-0022	羊城铁道佳苑C座门面房2层		三年	河南省信阳市平桥区信阳市第一人民医院北门旁	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
23	BJ-0023	羊城铁道佳苑D座门面房1层		三年	河南省信阳市平桥区信阳市第一人民医院北门旁	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
24	BJ-0024	羊城铁道佳苑D座门面房2层		三年	河南省信阳市平桥区信阳市第一人民医院北门旁	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
25	BJ-0025	信阳市京汉街综合楼门面负一层		三年	河南省信阳市平桥区京汉街	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
26	BJ-0026	信阳市京汉街综合楼门面二层		三年	河南省信阳市平桥区京汉街	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
27	BJ-0027	信阳市京汉街综合楼门面三层		三年	河南省信阳市平桥区京汉街	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
28	BJ-0028	货场锅炉房一层		三年	河南省信阳市浉河区工业路372号	武汉武铁昌弘实业发展有限公司
29	BJ-0029	鸡公山防洪台		三年	河南省信阳市浉河区107国道鸡公山	武汉武铁昌弘实业发展有限公司

明细表
序号	包件号	名称	招商业态	明细描述	单位	数量	备注
1	BJ-0001	新场公寓大门前门面房	见公告	见公告	平方米	55
2	BJ-0002	北立交桥楼房门面8	见公告	见公告	平方米	30.84
3	BJ-0003	北立交桥楼房门面9	见公告	见公告	平方米	24.36
4	BJ-0004	北立交桥楼房门面11	见公告	见公告	平方米	30.69
5	BJ-0005	北立交桥楼房门面12	见公告	见公告	平方米	31.18
6	BJ-0006	北立交桥楼房门面13	见公告	见公告	平方米	23.94
7	BJ-0007	北立交桥楼房门面16	见公告	见公告	平方米	30.88
8	BJ-0008	河南省信阳市新华东路仓库五号房103号	见公告	见公告	平方米	27.55
9	BJ-0009	河南省信阳市新华东路仓库五号房104号	见公告	见公告	平方米	26.46
10	BJ-0010	河南省信阳市新华东路仓库五号房105号	见公告	见公告	平方米	27.31
11	BJ-0011	4号楼低层（公司招待所）房号1	见公告	见公告	平方米	15.6
12	BJ-0012	4号楼低层（公司招待所）房号2	见公告	见公告	平方米	15.6
13	BJ-0013	4号楼低层（公司招待所）房号3	见公告	见公告	平方米	15.6
14	BJ-0014	4号楼低层（公司招待所）房号4	见公告	见公告	平方米	15.6
15	BJ-0015	4号楼低层（公司招待所）房号5	见公告	见公告	平方米	17.04
16	BJ-0016	4号楼低层（公司招待所）房号6	见公告	见公告	平方米	17.04
17	BJ-0017	4号楼低层（公司招待所）房号7	见公告	见公告	平方米	17.04
18	BJ-0018	4号楼低层（公司招待所）房号8	见公告	见公告	平方米	17.04
19	BJ-0019	4号楼低层（公司招待所）房号9	见公告	见公告	平方米	17.04
20	BJ-0020	4号楼低层（公司招待所）房号10	见公告	见公告	平方米	17.04
21	BJ-0021	羊城铁道佳苑C座门面房1层	见公告	见公告	平方米	315.29
22	BJ-0022	羊城铁道佳苑C座门面房2层	见公告	见公告	平方米	315.29
23	BJ-0023	羊城铁道佳苑D座门面房1层	见公告	见公告	平方米	349.97
24	BJ-0024	羊城铁道佳苑D座门面房2层	见公告	见公告	平方米	349.97
25	BJ-0025	信阳市京汉街综合楼门面负一层	见公告	见公告	平方米	211.12
26	BJ-0026	信阳市京汉街综合楼门面二层	见公告	见公告	平方米	267.03
27	BJ-0027	信阳市京汉街综合楼门面三层	见公告	见公告	平方米	267.03
28	BJ-0028	货场锅炉房一层	见公告	见公告	平方米	203.1
29	BJ-0029	鸡公山防洪台	见公告	见公告	平方米	532.6