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柳州市柳南区红岩路四区46号小鹅山综合市场、柳州市红岩路等6宗摊位、门面招商公告

一、招商单位：柳州铁岩商贸有限公司

二、招商具体事项和条件

1.标的位置、名称基本情况：本次拟对外公开招商的位于柳州市红岩路小鹅山综合市场、柳州市红岩路等6宗（详见附表《柳州铁岩商贸有限公司公开招商租赁物明细表》）。

2.标的面积：详见附表《柳州铁岩商贸有限公司公开招商租赁物明细表》。

3.标底价：详见附表《柳州铁岩商贸有限公司公开招商租赁物明细表》。

4.竞商人资质要求：①自然人：提供居民身份证原件及复印件。②法人：提供营业执照原件及复印件。③竞商人符合柳州铁岩商贸有限公司要求。

5.竞商人准入条件：①具有良好的财务状况和支付能力（企业需提供企业征信报告），无任何违法、失信行为等不良记录。②竞商人近3年来无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同终止（解除）、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无串标以及被取消竞商或中商资格的不良记录；竞商人及其法定代表人无犯罪或重大违法记录。③竞商人无拖欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商单位费用的行为，未列入南宁局集团公司黑名单。④在最终确定中商人前，招商单位发现竞商人具有上述不符合竞商人资质要求之一者，招商单位有权取消竞商人竞商资格或中商资格。
6.特别提示：竞商人应充分了解租赁物的现状及相关费用。竞商人一经办理竞商报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。

7.招商要求和条件：竞商人根据经营项目需要，自行配备完善相应的安全、消防设施。

8.租赁物用途：详见附表《柳州铁岩商贸有限公司公开招商租赁物明细表》，且承租人的经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

9.合同期：免租期、合同期详见附表《柳州铁岩商贸有限公司公开招商租赁物明细表》。拟签订合同的主要条款参照国家铁路集团有限公司规范租赁合同文本。

10.报名截止时间：2025年6月4 日18:00时。

三、招商方案

1.潜在竞商人根据有关资质证明文件（身份证或营业执照）自行在国铁招商平台注册、报名。

2.招商单位对潜在竞租人进行资格审查。

3.经过招商单位资格审查通过后，①通知潜在竞商人交纳竞商保证金，保证金金额不低于3个月的竞商标的租金底价；②潜在竞商人凭交纳的竞商保证金原件领取招商文件，交纳保证金及领取招商文件时间为：2025年6月5日至6日上午8:00-12:00，下午14:30-18:00。

4.招商方式：按公开竞价招租程序招商。招商公告发布后，意向竞商人达到2家及以上时即举行现场公开竞价；意向竞商人只有1家时，采取商务洽谈方式招商。

5.报名联系人:谢工电话：0772-3951783 石工电话：0772-3951636

监督电话：0772-3951989

柳州铁岩商贸有限公司公开招商租赁物明细表（6宗）


序号	租赁物地址及名称	租赁物面积（㎡）	租赁底价（元∕月）	经营业态	合同期限	免租期	备注
1.	柳州市柳南区红岩路四区46号小鹅山综合市场东街外5号门面	23.00	3105	不限	至2026.12.31	1个月
2.	柳州市柳南区红岩路四区46号小鹅山综合市场西街38号门面	25.00	1530	餐饮等	至2026.12.31	1个月
3.	柳州市柳南区红岩路四区46号小鹅山综合市场西街44号门面	26.00	1720	餐饮等	至2026.12.31	1个月
4.	柳州市柳南区红岩路四区46号小鹅山综合市场西街46号门面	25.00	1701	餐饮等	至2026.12.31	1个月
5.	柳州市柳南区红岩路四区46号龙屯路东一巷16号房屋	79.00	918	不限	至2026.12.31	1个月
6.	柳州市柳南区红岩路四区46号龙屯商业楼（原工业公司办公楼及其附属）	1200.00	15300	不限	至2027.12.31	1个月	递增1%