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西安站灯箱广告媒体经营权招商项目（二次）

编号:xtzs202505001

1.招商人：陕西国铁旅服传媒集团有限公司

2.招商项目及概况

2.1媒体类型：灯箱广告媒体

包件号	序号	位置	规格（㎡）	数量（块）	单块面积（㎡）	面积（㎡）
包件1	1	2F候车厅闸机检票口西侧墙面	8×2.4	10	19.20	192.00
	2	2F候车厅闸机检票口东侧墙面	8.3×2.4	10	19.92	199.20
	小计			20块		391.20
包件2	1	10-11站台西侧落地灯箱	5.58×1.2	1	6.70	6.70
	2	12-13站台西侧落地灯箱	5.5×1.18	1	6.49	6.49
	3	14-15站台西侧落地灯箱	4.02×1.17	1	4..70	4.70
	4	16站台西侧落地灯箱	3.98×1.2	1	4.78	4.78
	5	10-11站台西侧梯眉灯箱	4.8×2.88	1	13.82	13.82
	6	12-13站台西侧梯眉灯箱	5×2.85	1	14.25	14.25
	7	14-15站台西侧梯眉灯箱	3.3×2.75	1	9.08	9.08
	8	16站台西侧梯眉灯箱	3.15×2.84	1	8.95	8.95
	9	10-11站台东侧落地灯箱	3.97×1.18	1	4.68	4.68
	10	12-13站台东侧落地灯箱	5.53×1.16	1	6.41	6.41
	11	14-15站台东侧落地灯箱	5.49×1.15	1	6.31	6.31
	12	16站台东侧落地灯箱	5.52×1.18	1	6.51	6.51
	13	10-11站台东侧梯眉灯箱	3.28×2.58	1	8.46	8.46
	14	12-13站台东侧梯眉灯箱	5×2.85	1	14.25	14.25
	15	14-15站台东侧梯眉灯箱	4.86×2.7	1	13.12	13.12
	16	16站台东侧梯眉灯箱	4.81×2.85	1	13.71	13.71
	小计			16块		142.22
包件3	1	出地铁通道墙面	6.29×2.09	3	13.15	39.45
	2	进地铁通道南墙	5.39×2.09	3	11.27	33.81
	3	进地铁通道北墙	5.39×2.09	2	11.27	22.54
	小计			8块		95.80
包件4	1	市政通道南端东墙	5.4×2.57	1	13.88	13.88
	2	市政通道中段东墙（靠北）	9.89×2.57	1	25.42	25.42
	3	市政通道北端东墙	8.09×2.57	1	20.79	20.79
	4	市政通道中段东墙（靠南）	9.89×2.57	1	25.42	25.42
	5	市政通道北段西区域	8.15×2.76	1	22.49	22.49
	5	市政通道北段西区域	8.2×2.76	1	22.63	22.63
	6	市政通道北段东区域（由北至南）	8.09×2.79	1	22.57	22.57
			7.95×2.79	1	22.18	22.18
			8.1×2.79	1	22.60	22.60
			8.2×2.79	1	22.88	22.88
			7.05×2.79	1	19.67	19.67
			7.02×2.79	1	19.59	19.59
	7	市政通道出站闸机东侧墙面	4.58×2.55	1	11.68	11.68
	小计			13块		271.8
包件5	1	1-10站台出站口之间地道侧墙面	6.31×1.87	5	11.80	59.00
		11-12站台出站口之间地道侧墙面	6.2×2.06	1	12.77	12.77
		13-14站台出站口之间地道侧墙面	6.41×2.06	1	13.20	13.20
		15-16站台出站口之间地道侧墙面	6.2×2.06	1	12.77	12.77
	2	南站房出站口扶梯上方西墙	9.89×2.39	1	23.64	23.64
	2	南站房出站口扶梯上方东墙	8.79×2.39	1	21.01	21.01
	小计			10块		142.39
包件6	1	南站房1F进站厅LED屏背面	2.4×10.5	2	25.20	50.40
	2	南站房贵宾厅室内上侧横梁	5.38×2.38	1	12.80	12.80
	3	南站房贵宾厅通道侧墙面	7×2.4	1	16.80	16.80
	4	地下候车厅进站通道1-16站台夹层西墙	1.72×7.99	1	13.74	13.74
			6.39×1.72	3	10.99	32.97
			5.6×1.72	1	9.63	9.63
			6.39×1.67	1	10.67	10.67
			6.45×1.71	1	11.03	11.03
	5	地下候车厅8-9、12-13站台夹层进站梯楣	4.88×1.66	1	8.10	8.10
	5	地下候车厅8-9、12-13站台夹层进站梯楣	4.95×1.66	1	8.22	8.22
	小计			13块		173.36
包件7	1	地下候车厅闸机口上方墙面	6.8×1.98	1	13.46	13.46
			6.43×1.95	1	12.54	12.54
			5.35×2.0	1	10.7	10.7
			5.39×2.0	1	10.78	10.78
	2	地下候车厅北墙	5.38×2.79	1	15.01	15.01
	2	地下候车厅北墙	9.0×2.09	1	18.81	18.81
	3	地下候车厅东墙	5.54×2.09	1	11.58	11.58
	小计			7块		92.88
合计				87块		1309.65

2.2包件设置：设置为7个包件。

2.3经营期限：1年。

2.4经营方式：承包经营（媒体的设计、制作、电费、上刊及日常检查维护均由中商企业负责，并自行承担费用）。

2.5招商方式：公开招商

2.6招商底价（含税价）：此项目7个包件共1309.65㎡；

包件1招商底价145万元；

包件2招商底价48万元；

包件3招商底价30万元；

包件4招商底价78万元；

包件5招商底价44万元；

包件6招商底价57万元；

包件7招商底价29万元。

2.7支付方式：按经营季度支付。即合同签订之日起30日内，中商企业支付首个经营季度广告发布费；之后每经营季度末支付下一个经营季度广告发布费。

2.8履约保证金：避免产生债权，按照“先交费，后经营”的原则，要求中商企业在收到中商通知书后5个工作日内向招商人陕西国铁旅服传媒集团有限公司缴纳合同总额的10%作为履约保证金。中商企业未按时缴纳履约保证金的，中商资格作废，招商人有权重新招商。

2.9安全管理：为确保项目经营期间的施工安全及现场管理，根据西安局集团公司及旅服传媒公司等相关安全管理规定，做好上刊安全培训，签订安全协议书，做好安全预防措施。

2.10现场踏勘：竞商企业收到招商文件后，可对该项目进行现场踏勘，并自行承担踏勘过程所发生的自身费用。

2.11经营要求：

2.11.1由中商企业负责广告内容的设计、制作、电费、上刊及日常检查维护，并自行承担费用。中商企业应服从铁路公安、消防、客运等部门以及招商人的安全管理，施工前上报施工组织方案，并与招商人另行签订安全协议。

2.11.2广告内容设计应符合车站整体形象，色调搭配协调，投放美观、大方，须符合法律法规及国家、地方广告管理规定，广告发布内容不得有损国家、民族、铁路形象，且原则上不含医疗机构、药品、医疗器械、保健品、教育培训、网络游戏、招聘、美容等广告内容。广告发布画面执行同一区域色调统一，亮度不得高于客运标识和电子屏，应保持对称一致性。经铁路相关管理部门审核后方可发布。

2.11.3中商企业电费按实际发生的用电数和铁路系统供电部门规定的收费标准计算，在收到付款通知后5个工作日内支付，逾期所造成的一切后果由中商企业负担。

2.12广告发布要求：

2.12.1广告内容须符合法律法规及国家、地方广告管理规定，经铁路相关管理部门审核后方可发布。

2.12.2广告上刊严格执行先审查、后上刊的要求，未经铁路相关管理部门审核的不得上刊。

2.12.3中商人不得擅自改变媒体发布形式及内容。

2.12.4中商人须严格按照合同条款中具体发布要求执行。

2.13特别约定

2.13.1特别约定：

（一）中商企业未按照招商文件约定缴纳履约保证金并签订经营协议的，非因招商人原因，则视为自动弃标，列入招商黑名单。

（二）后期根据运输生产组织及客运要求调整媒体种类的，招商人不承担责任。

（三）合同履行期内，招商人有权按照招商价等价回购闲置媒体资源，中商人必须无条件配合。

（四）中商企业在合同经营期间所产生的相关费用，包括国家法律法规和当地政府规定缴纳的费用、税金等及铁路部门或单位收取的相关费用，均由中商企业自行承担。

（五）公益媒体数量占媒体总数的30%，由招商人负责印制及上刊，乙方有义务无条件配合落实，并不得要求任何赔偿或补偿。

（六）合同履行期满后，广告媒体资产归招商人所有，中商企业在5个工作日内撤刊，广告媒体须完好且无其他任何纠纷问题交接给招商人，中商企业不得随意对设备进行拆除，且中商企业不得故意损害或破坏性拆除标的物本身之结构体。

（七）本次招商约定区域及业态并不限制招商人因业务发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。

（八）若媒体闲置时，招商人可对媒体进行回购，回购价格按招商单价进行清算。（合同总费用÷总面积÷365天×回购面积×回购天数）。

（九）若媒体因铁路政策发生变化需要拆除时，造成本合同无法继续履行，招商人对中商企业按实际履行天数收取广告发布费（合同总费用÷总面积÷365天×实际履行天数），双方不承担违约责任。

2.13.2围标、串标或弃标的处置：

（一）招商过程中发现竞商人有围标或串标行为时，该次商业项目招商中止或有围标串标行为竞商人参与的项目包件作废，同时将该竞商人纳入经营开发招商“黑名单”。

（二）在竞商文件递交截止前，竞商人撤回或撤销竞商文件的，可在评审开始前退还竞商保证金，也可在评审结束后退还保证金；竞商文件递交截止至中商公示期结束前，竞商人撤回、撤销竞商文件或拟中商人提出放弃中商的，竞商保证金不予退还，并明确该竞商人限制参与后续招商；在中商公示期结束后中商人提出放弃中商的，竞商保证金不予退还，并将该竞商人纳入经营开发招商“黑名单”。

2.13.3招商评审结果：中商候选人1名，中商人放弃中商，或在招商文件中规定的时间内不与招商人签订合同，或存在其他违规行为被取消中商资格，招商人履行决策程序后，由第二中商候选人（如有）递补，也可以重新组织招商。

2.13.4合同签订：按照招商文件中载明的相关条款以及中商人的竞商文件相应条款，招商人与竞商人订立书面经营合同和相应的安全管理协议，中商人收到中商通知书1个月内应完成签订经营合同和安全协议。

2.13.5流标处置：招商流标后将二次挂网，进行二次招商。

3.竞商人的资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法注册有效的独立法人企业，注册资本不低于150万元。

3.2企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。近两年未出现经营亏损且年经营收入150万元以上，需提供2023年、2024年会计事务所出具的年度财务报表审计报告。

3.3经营范围需具备广告设计、制作、发布、代理等内容。

3.4诚信守法经营，承认并能够履行招商文件中的各项规定，且在工商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中未被列入严重违法失信企业名单或无未处理的行政处罚信息等严重不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）。

3.5与招商人合作期间，未出现过安全质量事故、事件等；未处于取消或暂停竞商资格状态，承认并服从招商人的监督、管理，遵守铁路各种相关规定。

3.6在国铁集团公布“黑名单”限制期企业、与西安局集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与竞商。

3.7成立不足1年或连续1年没有经营动态的路外企业不得参与本项目竞商。

3.8本次招商不接受联合体竞商。

3.9已报名并获得招商文件。

3.10竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：贰万柒仟伍佰伍拾元整（27550元）；包件2：玖仟壹佰贰拾元整（9120元）；包件3：伍仟柒佰元整（5700元）；包件4：壹万肆仟捌佰贰拾元整（14820元）；包件5：捌仟叁佰陆拾元整（8360元）；包件6：壹万零捌佰叁拾元整（10830元）；包件7：伍仟伍佰壹拾元整（5510元），具体缴纳事宜详见招商文件。

4.评审办法：三轮竞价法。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2025年6月11日至2025年6月19日在95306国铁招商网报名获取招商文件，售价200元/包件（售后不退，开票流程详见附件1）。

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：杨女士，联系电话及传真电话：029-82324248。

5.2网上报名：网上报名先登录95306国铁招商网https://zs.95306.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。

5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。

6.竞商文件的递交时间及地点

6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2025年6月30日9时30分，递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第4开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：029-82324248

6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账号：3700 0220 0920 0071 120

地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼业务室

邮编：710054

联系人：杨女士

联系方式：029-82324248