中国招标采购网-推广

合肥临泉花苑1#、2#楼房屋租赁项目招商公告

一、招商人（招商人或代理机构全称）

上铁地产置业公司市场运营部（招商中心）

二、招商项目

项目名称：合肥临泉花苑1#、2#楼房屋租赁项目
招商编号：HF-2025-001

三、项目概况

项目位置：安徽省合肥市瑶海区新蚌埠路与临泉路交口临泉花苑1#、2#楼商铺
招商范围：规模（面积）、数量等。

招商商铺为1#楼102-1商铺、2#楼101-2商铺、2#楼102-1商铺、2#楼102-2商铺、2#楼103-2。

3. 包件划分：
4. 招商内容：业态、底价、经营期限、递增率、保证金等。

商铺名称	租金底价（元/年）	单价（元/㎡/天）	递增率	租赁期限	履约保证金	支付周期	免租期	竞商保证金（元）	是否允许转租
合肥临泉花苑1#楼102-1商铺	50760	3.29	第2年起环比递增1%	3年	不低于合同租期末年年租金25%	半年一付	无	5100	不允许
合肥临泉花苑2#楼101-2商铺	132144	3.29	第2年起环比递增1%	3年	不低于合同租期末年年租金25%	半年一付	无	13250	不允许
合肥临泉花苑2#楼102-1商铺	53640	3.29	第2年起环比递增1%	3年	不低于合同租期末年年租金25%	半年一付	无	5400	不允许
合肥临泉花苑2#楼102-2商铺	71400	2.37	第2年起环比递增1%	3年	不低于合同租期末年年租金25%	半年一付	无	7150	不允许
合肥临泉花苑2#楼103-2商铺	89736	3.29	第2年起环比递增1%	3年	不低于合同租期末年年租金25%	半年一付	无	9000	不允许

四、招商方式

本项目采用线上竞价：本项目计划于2025年6月10日（具体以方案实际审批结束时间为准）在95306国铁招商平台发布线上项目招商竞价公告，公告时间不少于7个工作日，意向承租人报名经审核合格后，在2025年6月20日9时00分（具体以方案实际审批结束时间为准）参与本项目线上竞拍，竞拍结束后出价最高者为中商承租人。

五、竞商人资格要求

（1）具备独立法人资格、非法人组织或自然人，且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定。

（2）竞商人营业执照在有效期内。

（3）本项目不接受具有关联关系的企业、自然人同时参与竞租。

（4）中商人因个人原因违约，放弃中商资格，招商人有权没收其竞商保证金。并将其自动列入本公司资信“黑名单”，不能参与本公司商铺租赁。

六、竞商报名及招商文件获取

1.时间、地点：竞商人应于2025年6月10日10时00分至2025年6月18日17时00分（北京时间，下同）登录国铁招商平台（网址：https://zs.95306.cn，下同）进行报名，竞商人登录国铁招商平台查阅报名初审结果。

七、递交竞商文件的截止时间、方式

1.竞商文件递交的截止时间（竞商截止时间，下同）为2025年6月18日17时00分，竞商人应在竞商截止时间前上传完毕竞商文件。

2.逾期未完成上传，资格审核将不予通过。

八、其他需要明确事项（特别约定）

招商人：上铁地产置业公司市场运营部（招商中心）；