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中国铁路济南局集团有限公司青岛西站候车室内房屋招商项目

本着公平、公正、公开的原则，青岛车务段拟在全国范围内就青岛西站候车室内房屋招商项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、项目位置：青岛西站候车室内二楼商铺（之食汇牛肉面商铺左邻、2B与3B检票口上方可实地考察）

二、项目名称：青岛西站候车室内房屋招商项目

三、项目优势和特点：可用商业经营。

四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路95306网公开招商发布公开招商，进行房屋租赁。

五、项目限定用途：此项目可用商业经营等使用。

六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉、投标代理人出具委托证明，并提供代理人所在企业近6个月社保证明等。

八、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：建筑面积约115.02平方米，以实际测量为准。招租底价年租金20.01万元。计划租期12个月，租金收取方式为每年一次性交清，现状出租。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（95306国铁招商平台https://zs.95306.cn）。

2.资质审核：

（1）报名后，参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。通过竞商资质初审后才有资格参加竟商。

（2）资格初审资料递交联系人：张先生、孙先生联系电话：0532-82976932

（3）资格初审资料递交截止时间2025年6月18日15﹕00，未在规定时间内递交资料的竞商人按弃权处理。

（4）资格初审结果发布媒介同招商公告发布媒介一致。

4.交纳投标保证金：于2025年6月18日10时前存入青岛车务段财务科指定银行账户，竞拍保证金金额按3千元交纳，中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金，如因中标者个人原因违约的，投标保证金不予退还；未中标者在竞标结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“95306”国铁招商平台网上发布为准），投标保证金原额无息退还。

单位名称：中国铁路济南局集团有限公司青岛车务段　　开户银行：中国建设银行股份有限公司青岛瞿塘峡路支行账号：37150198381000000079

十一、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电视收视费、宽带使用费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十二、竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人应为不属于中国铁路济南局集团公司机关部门及招商人，未在济南局集团公司机关部门担任高级职务、业务代表的一般工作人员。

十三、开标或竞标的时间、地点：2025年6月18日15时，青岛车务段（青岛市市南区朝城路2号）2号楼205房间公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，青岛车务段将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在95306网国铁招商平台公示竞标结果。公示日期： 2025年6月19日-2025年6月23日。

十五、联系人及电话：张先生、孙先生， 0532-82976932。

监督电话：053282976987