QJBGS2025-006中国铁路哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔机务段本部快餐招商项目公开招商二次公告
一、招商信息
1.项目名称：齐齐哈尔机务段本部快餐招商（项目编号：QJBGS2025-006）。
2.项目内容：具体见包件信息。
3.报名及审核：
3.1报名截止时间：2025年6月19日15时。
3.2资质审核：参与竞标人需提供竞标相关资料和资质等，由齐齐哈尔机务段招标委员会审核。
4.竞标形式：采用公开招标和商务洽谈方式招租；意向方达到2家及以上时即举行网上公开竞价，招租每次加价1000元。一次公告后只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式。
5.竞标时间：2025年6月26日14时-15时。
二、包件信息
包件一（A01）：
项目名称：齐齐哈尔机务段段本部快餐出租招商公告（项目编号：QJBGS2025-006）。
项目内容：齐齐哈尔机务段段本部院内（齐齐哈尔市昂昂溪区三间房镇1号），面积57.4平方米。招商底价15000.00元（含税）/年。用于快餐（饭食类：套餐、炒饭、烩饭、盖浇饭等。面条类：杂酱面、煎蛋面、牛肉面、炒面、拌面、刀削面等。面点类：包子、饺子、馄饨、烧卖、煎饼等。快餐类：麻辣烫、豆腐脑、米线、茶蛋、烤肠类等。），租期一年。
报名及审核：
报名截止时间：2025年6月19日15时。
资质审核：参与竞标人需提供竞标相关资料和资质等，由齐齐哈尔机务段招标委员会审核。
竞标形式：采用公开招标和商务洽谈方式招租；意向方达到2家及以上时即举行网上公开竞价，招租每次加价1000元。一次公告后只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式。
竞标时间：2025年6月26日14时-15时。
三、招商公告
1.项目位置：齐齐哈尔机务段段本部院内（齐齐哈尔市昂昂溪区三间房镇1号）
2.项目名称：齐齐哈尔机务段段本部快餐出租招商公告（QJBGS2025-006），具体见包件信息。
齐齐哈尔机务段段本部快餐出租，面积57.4平方米。招商底价15000.00元（含税）/年。
3.竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：营业执照在有效期内；自然人身份证明；法人代表身份证及复印件；公司或公司法定代表人（或负责人，自然人）未曾被列入失信被执行人名单；未被列入国铁集团商家资信黑名单的；不接受联合体竞商；征信信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录；食品经营许可证等与营业有关的各类许可证书及文件；授权委托书、企业商誉等。通过网上提交。
4.商铺面积、底价、租期、租金收取方式：
齐齐哈尔机务段段本部快餐出租，面积57.4平方米。招商底价15000.00元（含税）/年，租期一年，租金采取一次性收取（银行转账）。
5.项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租；意向方达到2家及以上时即举行网上公开竞价。一次公告后只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式。
6.报名及资质审核：
6.1报名方式：网上报名（中国铁路95306网国铁招商平台）。
6.2网上报名截止时间：至2025年6月19日15时。
6.3资质审核：注册报名后，于2025年6月19日15时前将竞商人需提报资质、身份证明等相关资料交到网上，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截止时间2025年6月26日14时。
6.4交纳投商保证金：按竞价底价的10%收取，于2025年6月19日15时前，存入哈尔滨局集团公司齐齐哈尔机务段指定银行账户。中商者签订合同后，缴纳商铺租金，投商保证金自动转入商铺租赁保证金。未中商者的保证金按原缴款方式退回。竞价过程发生恶意竞价或违反竞价规则等规定的，扣除投商保证金；因商户个人操作失误影响竞价结果的，如5分钟之内上报，机务段重新组织竞价时，该商户不得参与此次竞价，如超时上报或不上报则定义为恶意竞价；出现恶意竞价等性质严重问题的，齐齐哈尔机务段将上报局集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单。
凡在规定时间内未足额交纳投商保证金的，将无权参加竞商活动。
保证金缴纳账户信息：
单位名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔机务段税人识别号：91230205X06200592R
地址：齐齐哈尔市昂昂溪区三间房镇1号
电话：0452 974103
开户行：工行齐齐哈尔分行昂昂溪支行
账号：0902031309221012394
开户行号：102264003135
7.竞商规则：竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍过程中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：1000元或1000元的整数倍，以价格高者优先。
8.承租人承担的义务：
8.1承租人必须办理营业执照等相关手续，工作人员必须有健康证，否则不许营业，损失由承租人自行承担。
8.2租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与房屋有关的各项税费均由承租方承担。
8.3如现有电负荷容量不够用，由承租人联系哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔供电段进行人电负荷容量增容，所发生一切费用由承租人自已承担。
8.4承租人需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。
8.5承租人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。
8.6承租人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保、消防规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。
8.7中标后不得转租或转让经营。
8.8不许在店内经营合同规定项目之外的物品。
8.9不允许使用明火。如天燃气、液化气等。
9.开标或竞商的时间、地点：2025年6月26日14时-15时（具体查看参与包件竞价时间）在95306国铁招商平台网上招商竞价。如因网络或不可抗力等其他原因造成无法竞拍时，齐齐哈尔机务段将以电话方式告知。
10.竞商结果公示：竞价结束后将在95306国铁招商平台进行网上公示竞标结果。
11.公示日期：2025年6月27日—2025年7月1日。
12.签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起20天内签订合同(合同见附件)，否则视为中商人放弃本次中标。
13.联系电话：2975523
14.此公告解释权归齐齐哈尔机务段。
监督电话：2974009
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