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七台河站湖滨小区房屋招商公告

一、项目位置：

七台河市桃山区桃北街湖滨小区五号楼二单元101、102号，两套房屋均为两室一厅一卫，建筑面积分别为111.35平方米、76.70平方米。

二、项目名称：七台河站湖滨小区房屋招租。

三、项目优势和特点：该房屋可以做为企业办公、家庭住宅使用，地理位置和环境条件好，交通便利。

四、项目经营开发方式及合作方式：租赁

五、项目限定用途：住宅或办公室使用，不得从事违反国家规定的相关业务。

六、项目竞商人准入条件：遵章守法的单位和个人，合法依归经营居住，不得从事扰民等非法经营活动。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目面积、底价、租期、租金收取方式：面积111.35平方米，招租底价年租金13000.00元，面积76.70平方米，招租底价年租金9000.00元，租期1年，租金一次性交齐。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式。招商公告发布一次，发布期限为15天，当竞商人达到2家及以上时，将按照公告中的竞标时间进行网上公开竞价；只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租，并在该包件中公示商务洽谈结果。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名，中国铁路95306国铁招商平台https://zs.95306.cn。

2.网上报名截止时间：自2025年6月20日14时至2025年6月26日14时。

3.资质审核：注册报名后，资质审核截至2025年6月26日15时。在此之前，请竞标人将营业执照、身份证和投标保证金的存入原始单据送达我站联系人，或将上述证件、单据的照片发送至我站联系人的微信内。

4.交纳投标保证金：于2025年6月27日14时前存入七台河站指定银行账户，竞拍保证金金额为1,000元整，特殊情况时可于上述规定时间内直接到七台河站财务科交纳。

竞标人中标并签定合同时，保证金将转为项目租金的组成部分；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，保证金将收归招标人所有，不再返还该竞标人；竞标人未中标时，保证金将如数返还竞标人。竞标结果公示结束之日起三个工作日内为合同签定日期，合同签定日期内、无正当理由拒绝签定该合同的，视为中标者恶意竞标，保证金收归招标人并进行再次招标。

账户名称：哈尔滨局集团有限公司七台河站；账号：0910020409248039506；开户银行：中国工商银行七台河新兴支行

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上、导致无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：500元。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租房屋的卫生进行清理、保证房屋的使用安全。租赁期间内产生的水费、电费、物业费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行对房屋的公共卫生和环境保护义务。在承租方承租后，对该房屋的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。

十三、竞标的时间、地点：2023年6月26日9时--11时在中国铁路95306国铁招商平台（上述网址）上开标竞价。

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，七台河站将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路95306国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2025年6月27日-2025年6月30日。

十五、联系人及电话：

耿云宇 0464-2931015；15846197117（微信同步）

畅俊峰，0464-2931135；13946542223（微信同步）。

十六、此公告解释权归属七台河站。

监督电话：0464-31123