哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋租赁项目招商公告（六次）
招商编号：WTZB-TY2024-150
一、招商人：新疆瑞豪国际酒店有限责任公司
二、招商项目名称：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋租赁项目（六次）
三、招商条件：新疆铁路旅游发展集团有限公司总经理办公会议纪要2025年第6期。
四、招商的基本情况及要求
1、项目概况：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋整体租赁招商，租赁面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡）。
2、项目资金来源：/。
3、项目地点：哈密市前进东路2号。
五、招商范围：哈密瑞豪商务精品酒店附楼房屋整体租赁招商，租赁面积合计为2729.46㎡（包括：地下一层， 315.32㎡，地上四层，1-2楼1359.46㎡， 3-4楼1054.56㎡）。
六、经营业态：依法开展经营项目（如开办酒店、宾馆，不得开办较《哈密瑞豪商务精品酒店》同等档次、类型、规模相近的商务型酒店、宾馆，开办的酒店、宾馆项目须经甲方审核同意）开办项目需乙方到现场勘查条件后，经甲方确认为准。
七、合同期限：租赁期限为九年（不含装修期）。
八、竞商人资格要求:
1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或自然人。
2.法人企业或自然人最近三年内无犯罪和行政处罚；法人企业或自然人没有因过错、违约引发经济类诉讼案件。
3.在国铁平台公布没有列入商家“黑名单”。
4.近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）。
5.不允许联合体参加竞商。
6.原承租商户《哈密市前进东路哈铁福满楼》及负责人郭青山不允许参加本项目招商。
九、技术要求（或服务要求或其他要求）：
1.租赁招商方提供项目场地，收取项目承包金。负责商家的审核、整体形象的把控、日常经营内容审查等监督管理。
2.中商方必须按照招商方的要求，负责承担日常经营费用（水、电、暖、相关税费等）并向甲方缴纳场地租赁费；中商通知书领取后15个工作日内完成施工图、效果图设计，由招商方审核通过后，办理进场施工手续，确定进场施工时间后，工期双方协商后，最多给予装修时间6个月(装修期间免房屋租金),如提前开业，按实际开业日期开始计费，装修期超过6个月，按6个月装修时间计费。
3.本项目一楼大厅暖气管道需进行维修，由中商方自行承担维修费用，中商方改造后，消防疏散通道、烟感、喷淋等设施必须满足消防合格要求，本项目其他房屋的基础设施（消防设施、暖气、给排水、排烟、装修）的改造、维修费用均有中商方自行承担。
4.经营资质由乙方自行办理。
5.本项目不提供停车事项，租赁商户可以按照酒店后院停车场收费标准，有偿停车使用。
十、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自2025年6月20日09时00分至2025年6月30日19时00分。
2、招标文件售价：/
3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.95306.cn）上注册并报名。
4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
十一、竞商文件的递交时间：
1、竞商文件递交时间：2025年7月8日09:30～10:00（北京时间）。
2、竞商文件开启时间：2025年7月8日10:00（北京时间）
3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金：17.5万元（大写：壹拾柒万伍仟元整）。中商方中商后15个工作日内不签署合同且不履行相关义务的，视为中商方放弃中商，双方招中商关系终止，竞商保证金不予退还。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆瑞豪国际酒店有限责任公司，开户行及账号：建行乌鲁木齐铁道支行65050188865000002200，开户行行号：105881000735。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆瑞豪国际酒店有限责任公司换取。
十三、合同履约保证金：合同履约保证金为签订合同最后一年房租的25%。
招商人：新疆瑞豪国际酒店有限责任公司
地址：新疆乌鲁木齐市新市区河南西路89号
邮编：830011
联系人：尚豫新
手机：13999884505
邮箱：1572028468@qq.com
开户银行：建行乌鲁木齐铁道支行
账号：65050188865000002200
行号：105881000735
招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司
地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路643号3楼313
邮编：830026
联系人： 郑栋霞
电话： 0991-7876197
邮箱：453573454@qq.com
开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行
账号：65050188865300000236
监督电话：13999884505
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