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沈阳局集团公司长春春铁经贸服务集团有限公司图们边疆大厦分公司28处经营性房屋对外出租项目招商公告

一、招商项目名称、招商编号

项目名称：长春春铁经贸服务集团有限公司图们边疆大厦分公司28处经营性房屋对外出租项目招商

招商编号：CCCT-BJDS2025-0624

二、招商项目概况

1.项目位置：吉林省图们市、延吉市

2.面积：2007.05平方米

3.合同期限：拟租1年

4.招租底价：342010.00元

5.用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

序号	出租房屋具体位置	业态规划	出租面积（平方米）	租金底价（元/年）	租赁期限
包件1	吉林省延吉市朝阳川站前	仓库	40	1200	1年
包件2	吉林省图们市友谊街258-2号	药店	78.99	20350	1年
包件3	吉林省图们市友谊街258-1号	药店	37.7	10450	1年
包件4	吉林省图们市友谊街218号	药店	78.01	16500	1年
包件5	吉林省图们市友谊街272-1号	复印部	37.29	8250	1年
包件6	吉林省图们市图铁剧场左侧1号门市房	水果蔬菜零售	55	13200	1年
包件7	吉林省图们市图铁剧场左侧2号门市房	预包装、散装食品、粮油	38	9020	1年
包件8	吉林省图们市图铁剧场左侧3号门市房	预包装兼散装食品、粮油等	33.28	7920	1年
包件9	吉林省图们市图铁剧场左侧4号门市房	果蔬、水产零售	33.28	7920	1年
包件10	吉林省图们市图铁剧场左侧5号门市房	预包装兼散装食品、烟酒零售	22	6600	1年
包件11	吉林省图们市图铁剧场左侧6号门市房	粮油、调料批发零售等	22	6600	1年
包件12	吉林省图们市图铁剧场左侧7号门市房	销售猪肉	22	6600	1年
包件13	吉林省图们市图铁剧场左侧8号门市房	房屋中介服务	22	6600	1年
包件14	吉林省图们市图铁剧场左侧10号门市房	干果、果蔬零售	22	6600	1年
包件15	吉林省图们市图铁剧场左侧11号门市房	干果、果蔬批发零售	22	6600	1年
包件16	吉林省图们市图铁剧场左侧12号门市房	水果、干果零售	22	6600	1年
包件17	吉林省图们市图铁剧场左侧13号门市房	水果、干果零售	22	6600	1年
包件18	吉林省图们市图铁剧场左侧14号门市房	果蔬、鱼、肉、预包装兼散装食品零售	22	6600	1年
包件19	吉林省图们市图铁剧场左侧15号门市房	蔬菜、肉类、粮油零售	22	6600	1年
包件20	吉林省图们市图铁剧场左侧16号门市房	熟食、凉拌菜加工零售制售	22	6600	1年
包件21	吉林省图们市图铁剧场左侧17号门市房	水果、蔬菜零售	22	6600	1年
包件22	吉林省图们市光明街10号-办公楼	仓库	300	20000	1年
包件23	吉林省图们市友谊街230号、232号	体育用品商店	154.72	30800	1年
包件24	吉林省图们市明星路17号-车库	车库	21	3300	1年
包件25	吉林省图们市明星路18号（吉房414号）	按摩院	315	29700	1年
包件26	吉林省延吉市站前铁通综合楼一、二楼	药房	290.4	55000	1年
包件27	吉林省图们市建设街明星路1号	广告、灯箱、牌匾设计制作等	195	22000	1年
包件28	吉林省图们市友谊街272-3号	烤串、炸串	35.38	7200	1年

三、招商方式

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；报名资格初审合格的商家只有1个的，可以根据招商文件的规定，采用谈判方式确定中商候选人或进行2次公告。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.95306.cn）； 2.报名起止时限：2025年6月24日10时至2025年7月2日16时，为期7个工作日。

2.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2025年7月 2日16时。

六、招商人：长春春铁经贸服务集团图们边疆大厦分公司

招商人地址：吉林省图们市图们大路8号

联系方式：18043010555

联系人：李毅

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2025年 7月3日9:00～9:30时

2.递交截止时间：2025年7月3日9:30时

3.递交地点：吉林省图们市图们大路8号