中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨站部分商服招商项目
一、招商人
- 招商人：中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨站
- 招商代理机构：哈尔滨铁路运输开发有限责任公司项目分公司
二、招商项目
- 项目名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨站部分商服招商项目
- 招商编号：ZS250032
三、项目概况
招商内容：
1.哈西站10米层B14商服，建筑面积84㎡，使用性质：品牌冷饮。租赁期限：自合同签订之日起1年。招商底价为47.32万元/年，不包含水、电、卫生等费用。
2. 哈西站10米层B16商服，建筑面积100㎡，使用性质：便利店。租赁期限：自合同签订之日起1年。招商底价61万元/年，不包含水、电、卫生等费用。
3.哈尔滨站商务候车厅VIP1场地141.6㎡、哈尔滨西站商务候车厅内99.25㎡部分场地，共计2处服务点位。使用性质：商旅贵宾服务。租赁期限：自合同签订之日起3年。招商底价69万元/年，不包含水、电、卫生等费用。
招商项目分包表：
|
包号 |
项目地点 |
用途 |
租赁期限 |
面积 |
最低限价 （万元/年） |
|
A01 |
哈西站10米层B14商服 |
品牌冷饮 |
自合同签订之日起1年 |
84 |
47.32 |
|
A02 |
哈西站10米层B16商服 |
品牌便利店 |
自合同签订之日起1年 |
100 |
121.61 |
|
A03 |
哈尔滨站商务候车厅VIP1场地、哈尔滨西站商务候车厅内部分场地 |
商旅贵宾服务 |
自合同签订之日起3年 |
240.85 |
69 |
四、招商方式
本次招商采取网上公开竞价方式和商务洽谈方式：资审合格的竞商人达到2家及以上的，进行网上公开竞价；如不足2家竞商，采取商务洽谈。
- 竞商人资格要求
1.本次招商竞商人仅限企业、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
2.企业竞商人为在中华人民共和国注册的法人企业或其分支机构，需具备从事本竞商项目国家承认的各项资质。
3.具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民需持有本人为经营者的个体工商户营业执照。（报名时需使用竞商人本人姓名，不得使用持有竞商人个体工商户营业执照名称）
4.竞商人需具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，没有被列为严重违规失信企业失信被执行人。不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。没有在国铁集团暂停合作关系“处罚期”内和“黑名单”在内；在中国国家铁路集团有限公司管内无竞商违规行为、无弃标行为和合同（协议）履约的违约行为；竞商人在中国国家铁路集团有限公司管内无商业经营违约、违规等不良记录及与哈站有履约争议等不良情况，包括但不限于拖欠合作费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、建设费、水电费等协议中约定应交纳费用等行为。
5.品牌便利店经营的竞商品牌非站内现经营品牌（招商点位既有品牌除外），品牌企业注册资本需在500万元以上，拥有超过20个以上连锁店面或网点的知名品牌便利店。A6品牌便利店内允许售卖一种非站内现经营品牌熟食制品，售卖的熟食品牌注册资本需在500万元以上，拥有超过50个以上连锁店面或网点的知名品牌熟食，该项需提供相应的证明材料。
6.品牌冷饮店竞商人还需提供冷饮品牌商家营业执照复印件，品牌授权书，中华老字号、非物质文化遗产等荣誉，品牌企业注册资本需在500万元以上，拥有超过50个以上连锁店面或网点，该项需提供相应的证明材料（品牌冷饮店内允许销售同品牌熟食）。
7.商旅贵宾服务企业注册资金不低于500万元，具有一年及以上与铁路车站商旅合作经验，该项需提供相应的证明材料。VIP商务厅仅能冠名一家企业。
六、竞商报名及招商文件获取
- 本次招商仅支持网上报名：网上报名先通过登录中国铁路国铁招商平台https://zs.95306.cn/gtzs-mhqd/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。
- 网上报名上传的资料（扫描件）必须包括以下几项：
（1）营业执照；
（2）法人（经营者）身份证复印件正、反面；
（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；
（4）竞商报名费缴纳凭证。
- 凡有意参加竞商者，请于2025年6月25日至2025年7月4日期间在中国铁路国铁招商平台（https://zs.95306.cn/gtzs-mhqd/）报名。
- 招商文件获取方式：联系代理机构获取招商文件
- 竞商报名费和竞商保证金：
（1）竞商人需交纳竞商报名费，每个包件300元（售后不退）。
（2）竞商保证金竞商保证金为招商底价的10%。
竞商人必须在缴费的截止时间前将竞商保证金通过银行账户（不收现金）汇入哈尔滨铁路运输开发有限责任公司项目分公司账户，并通过邮箱将“缴费凭证”及竞商人信息表填写完毕发送至3059214693@qq.com。
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竞商人信息表 |
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竞商人名称 |
税号（企业竞商人填写） |
开户银行名称（必填） |
开户银行账户（必须与汇款一致） |
开户行行号（必填） |
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- 竞商报名费、竞商保证金、服务费汇款账户：
报名费银行账户信息：
开户名称：哈尔滨铁路运输开发有限责任公司项目分公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行
账 号：9558853500008753696
保证金银行账户信息：
开户名称：哈尔滨铁路运输开发有限责任公司项目分公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行
账 号：9558853500008753704
服务费银行账户信息：
开户名称：哈尔滨铁路运输开发有限责任公司项目分公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行
账 号：9558853500008753712
汇款请备注竞商包件号（如ZS250032A01报名费，ZS250032A01保证金）
核对报名费到账情况联系电话：0451-86439608，核对竞商保证金到账情况联系电话：0451-86439548，凡在规定时限内竞商报名费及竞商保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。
（注：企业汇款需通过竞商人公司基本账户以公对公的方式汇款，同时也接受个体工商户经营者汇款，非报名企业或个人汇款不予受理。）
发票获取：统一开具电子发票，以诺诺网名义推送到该项目国铁招商平台报名邮箱里，请及时查收并下载。
七、递交竞商文件的截止时间、方式
- 竞商文件的递交方式：需准备纸质竞商文件（正本一份，副本四份），电子版一份（最终内容以pdf格式形成电子版，拷贝到完好的U盘中，单独进行密封、并加盖公章）。
（1）竞商文件递交地址：竞商文件及其电子版须于当日递交竞商文件的截止时间之前递交至哈尔滨市南岗区邮政街396号（开标大厅）。届时请参加竞商的单位派代表出席。
- 递交竞商文件的截止时间：2025年7月11日当日14时00分前。
- 逾期送达，未送达指定地点，不按照招商文件要求密封的竞商文件纸质版与竞商文件电子版将被拒绝接收。
代理机构：哈尔滨铁路运输开发有限责任公司项目分公司
联系地址：哈尔滨市南岗区松花江街111号3层
邮编：150006
联系人：李女士
联系方式：0451-86439568
邮箱：3059214693@qq.com
招商人：中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨站
联系人：张女士
电话：0451-86435444
监督电话：0451-86435444
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