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鹰潭工务段2025年第四批房屋招商公告招商编号：鹰工租字【2025】7-1号

重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线运行有关事项通知》（经开产业函{2020}26号）要求是，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册报名。国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求注册后，进行网上报名。具体操做方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3.

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司鹰潭工务段；联系人：周世宾，电话：0701-7026155

二、招商项目及招商底价

包件	项目	面积（㎡)	含税年招租底价（元）	业态	年限 (年)	年递增率（%）	税率（%）
1	乐平市安平路原集经楼1号仓库房屋	30	10	仓储	3	3%	5%
2	万年县火车站旁1号店面	30	10	早餐店	3	3%	5%
3	万年县火车站旁2号店面	30	10	商铺	3	3%	5%
4	景德镇曙光路1号店面	60	14	早餐店	3	3%	5%
5	景德镇曙光路2-3号店面	67	18	商铺	3	3%	5%
6	景德镇曙光路5号店面	50	18	商铺	3	3%	5%

三、招商方式

本次招商采取有底价的线上招商方式（https://zs.95306.cn）。

四、竞商人资质要求

1、接受自然人报名：竞商人为自然人、个体工商户或国家注册的法人企业。

2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞商。

3.不接受联合体参加竟商，竞商人未被列为失信被执行人（招商人可查）。

五、竞商要求

1.租赁期限：均为3年。

2.租金递增比例：年3%递增。

3.租金缴纳及税费事项。本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟商人中商后价格包含租金和增值税款二项。

4.中商人租金和房屋租赁保证金缴纳为：租金按季度支付，且先付后用；房屋租赁保证金缴纳标准为不低于3个月房屋租金。

5.招商文件费用：0元/包件（售出不退）。同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。

六、招商文件获取及其他

1.报名方式：采取线上报名的方式。

凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年07月03日08:00至2025年07月05日18:00前在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）注册报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操做方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3.诺无法操作，可至招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

2、招商文件获取方式：竞商人报名成功后，可在招商人指定办公室获取招商文件。

3、租赁房屋勘查时间：竟商人自行勘查。

4、凡对本次招商文件提出询问，请于招商会前2日与招商人联系。

5、竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞租的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞租包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

6、招商会（即线上竞商）：时间为2025年07月06日09:00--2025年07月08日18:00。

监督电话：0701-7022995