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长春春铁经贸服务集团有限公司运维分公司关于14处房屋对外出租项目招商公告

我公司拟在全国范围内就14处房屋对外出租项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、招商编号

项目名称：运维分公司14处房屋对外出租招商

招商编号：CCCTYW-006

二、招商项目概况

用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

序号	资源位置	业态规划	出租面积（平方米）	租金低价（元/年）	租赁期限
包件1	长春市宽城区杭州路321、322、324-1号	旅店	385	114000	3年
包件1	长春市宽城区杭州路321、322、324-1号	旅店	385	114000	3年
包件2	长春市绿园区崇文路长春铁路房产段原崇文路暖房（长房1150）	直播传媒诊所超市	535	100000	3年
包件3	四平市铁西区站前街（房601）2号	洗车场	42	3600	14个月
包件4	公主岭市原车站候车室（长房156）	种子销售	472	80000	3年
包件5	双辽市郑家屯车站对面(长房568号)3号	白铁加工	31	2200	14个月
包件6	双辽市郑家屯车站对面(长房568号)4号	自行车修理	35.6	2200	14个月
包件7	德惠市东一道街东侧蓝色防盗门1号库房	库房	130	16500	14个月
包件8	陶赖昭镇车站西侧天桥下-4	超市	80	12000	13个月零5天
包件9	陶赖昭镇铁路道西街-1号-8号	超市库房	150	6000	13个月零5天
包件10	扶余市通达街与通铁路交汇处个4库（长房29号）	物流仓库	83.2	8000	13个月
包件11	双辽市郑家屯街原客运站对面双辽供电车间南侧（长房37号）	仓库	171.5	5500	13个月
包件12	德惠市玉红胡同与爱民街交汇处房屋	旅店	1088	30000	3年
包件13	长春市宽城区北远达大街长春铁路综合货场办公楼 6楼612	办公	51.2	10000	13个月
包件14	长春市二道区惠工路38号内陆港联检大楼	办公	503.93	115000	13个月

三、招商方式

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；报名资格初审合格的商家只有1个的，可以根据招商文件的规定，采用谈判方式确定中商候选人或进行2次公告。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.95306.cn）；

2.报名起止时限：2025年7月7日9:00时至2025年7月14日9:00时，为期7个工作日。

3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2025年7月14日9:30时。

六、招商人：长春春铁经贸服务集团有限公司运维分公司

招商人地址：吉林省长春市宽城区辽宁路春铁大厦C2座12楼运维分公司

联系方式：0431-86124877

联系人：张女士

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2025年7月16日8时

2.递交截止时间：2025年7月16日9时