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南昌局集团有限公司赣州车务段2025年第二批房屋招商公告

招商编号：赣车租字第[2025]03号

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段，联系人：赵燕，电话：0797-7022912；手机：13870774203

二、招商项目

包件	项目	业态	面积 (㎡）	招商底价（元/㎡·月）	租赁期限（年）	年递增率	竞商保证金（元）
1	赣州铁路俱乐部一期07号店面	餐饮（早餐店）	33.52	10.00	3	3%	1000
2	赣州铁路俱乐部一期08号店面	仓库	32.43	10.00	3	3%	1000
3	赣州站原集经站供食堂	办公、仓储	113.41	9.59	3	2%	3300
4	赣州站原集经食品加工间南侧房屋及原集经办公室	办公、仓储	98.1	9.59	3	2%	3000
5	赣州站原集经站供售货车车库及院内1处平房	仓储	88.26	8.04	3	2%	2200

三、招商方式

本次招商采取有底价的网上竞价招商方式（https:// zs.95306.cn）。

四、竞商人资质要求

1.竞商人资质：为自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业。

2.企业竞商人竞商保证金须由单位账户缴纳（接受自然人报名的包件可由自然人缴纳保证金）。

3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞商；竞商人未被列为失信被执行人。

4.不接受联合体参加竞商，竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。

2.租金缴纳及税费事项。本次租金底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项，增值税税率为5%。

3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表

4.招商报名费用：0元/包件。

5.竞商保证金于2025年7月18日17:00前，以银行转账方式，汇至以下指定账户：

户名：中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段

开户行：建行赣州铁路支行

账号：36001125200050000217

同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。

六、招商议程安排与说明

1.报名方式：采取线上+线下报名相结合的方式。

（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年7月10日至2025年7月18日，（每日8时至17时，逾期不受理）在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）注册并报名（首次报名前完成注册）。竞商人线上报名时须在国铁招商平台填写报名信息、并上传个人身份证图片或营业执照等相关证明材料图片。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。若无法操作，可至招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

（2）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，于2025年7月10日至2025年7月18日，每日8：00至12：00，14：30至17：00到招商人指定办公点持公司营业执照复印件、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书（授权委托书须有法定代表人和被授权人签名）；竞商报名表转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号”）、国铁招商平台网上报名截图（公司所有材料均需加盖公章）进行现场确认报名

2现场勘查时间：2025年7月20日前竞商人自行勘查。

3..招商会（即线上竞商）时间：2025年7月21日至7月22日8:00- 17:00。

4.凡对本次招商事项提出询问，请于招商前2日与招商人联系。

竞商报名表

项目编号：
报名人全称（公章）：
报名包件号
法定代表人(或合法授权人) (签字)
电话
邮箱
竞商保证金付款方式（转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留）
开票信息（纳税人识别号）
备注	报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。