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吕梁站候车室商铺-1招商公告

为体现公开、公平、公正竞争原则，太原市晋泰达发展有限公司拟将山西省吕梁市火车站候车室内东侧商铺-1公开招商项目进行公告，现公告如下：
一、招商主体
山西先行经贸有限公司
二、招商内容
1.吕梁站候车室商铺-1，建筑面积约40㎡，租赁期限为3年，具体地址位于山西省吕梁市火车站候车室内东侧，经营范围为山西吕梁地区土特产销售服务。
2.该商铺招商底价为17.2万元/年；租金按照逐年递增模式，在保底租金基础上，每年递增0.2%，同时收取年经营收入的0.3%。
三、竞商资格
竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：
1.竞商人需为境内依法成立的法人企业，在法律上和财务上独立并能合法运营，具有独立签订合同的权利。
2.竞商人须提供会计师事务所所出具的公司一年以上财务审计报告复印件及银行资信证明。
3.竞商人存在以下行为不得参与竞商：
（1）与招商人存在租赁及相关事宜的纠纷；
（2）在中国铁路太原局集团有限公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；
（3）在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路太原局集团有限公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金等）、销售收入超额提成、履约保证金、公共区域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为]；
（4）延迟签订合同，无故弃商等履约不良记录，竞商造假，恶意竞价等不良行为（截止至递交竞商文件截止时间前两年内）
（5）竞商人近三年存在与中国铁路太原局集团有限公司管辖范围内有仲裁或诉讼的记录；
（6）处于纳入中国国家铁路集团有限公司及其所属公司资信信息“黑名单”状态，处于其他取消或暂停竞商资格状态；
（7）竞商人近三年内，被“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的，被“中国裁判文书网”网站列入严重违法行为记录名单的或存在行贿犯罪记录（3年内）的，不得参加本次竞商活动；
（8）不接受自然人、联合体参与竞商。
四、竞商要求及保证金缴纳
1.竞商时需提供房屋使用经营方案，用途需符合中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定。未经招商单位书面同意不得改变出租房用途，不得超范围经营。
2.竞商前需缴纳竞商保证金人民币1.72万元，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。
3.竞商保证金缴纳方式：
户名：太原市晋泰达发展有限公司
账号：0502123009200160563
开户行：工行太原市建设路支行
提交方式：电汇、转账。
五、评审方式
本次公开招商采用线下多轮竞价法的评审方式。
六、报名方式
1.报名方法：所有竞商人需在国铁招商平台网站（网址：https://zs.95306.cn）上注册并报名，首次登陆国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行线上报名（不接受其他方式报名）,报名资格初审结果，由竞商人自行在国铁招商网（https://zs.95306.cn）查看，未通过审核的，招商人不再电话通知。
2.报名时间：2025年7月14日起至2025年7月22日止，逾期不再接受报名。
3.招商文件免费领取，于2025年7月14日起至2025年7月22日止，携带竞商报名表、公司法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字）、公司营业执照（原件）及复印件（复印件需加盖公章）、公司法人和经办人身份证（原件）及复印件（复印件需加盖公章、公司经营资质（加盖公章）、银行开户许可证复印件（加盖公章）；食品卫生许可证、从业人员健康证；“信用中国”、“中国裁判文书网”、“国家企业信用信息公示系统”查询无相关违法犯罪、失信记录（资料截图需法人签字并加盖公章）；国铁招商平台网上报名情况（注册成功截图）。
4.注册时请竞商人登录国铁招商网（https://zs.95306.cn）按要求填写企业相关信息（包括企业名称、统一社会信用代码、邮箱等）完成在线注册，初次注册的竞商人请务必保证准确、完整、上传的各类附件（营业执照副本、法人身份证正反面等）清晰、完备。
5.联系方式
地址：山西省太原市大东关北巷29号52室
电话：13834213650
联系人：刘先生。
工作时间：2025年7月14日起至2025年7月22日止，周一到周五，上午8时00分-11时30分，下午14时00分-18时00分。
七、其他内容
1.竞商过程中有以下情况时，竞商保证金不予退还竞商人。
（1）竞商人恶意竞商、串通竞商、报价低于招商底价的；
（2）竞商人名称与资格预审名称不一致的；
（3）竞商人提供虚假经营资质的；
（4）竞商文件内涉及其他竞商人名称等相关信息的；
（5）竞商人存在违规、违法行为的。
2.逾期递交的竞商文件，招商人有权不予受理。
3.无论竞商人中商与否，所有竞商人的竞商文件、材料不予退还（相关证照原件除外）。