南宁市衡阳西路34-1号商铺招商公告
一、招商人
广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司。
二、招商项目概况
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包件序号 |
租赁物名称 |
所在 位置 |
面积㎡ |
经营项目（用途） |
合同期限（含建设招商期或装修期 ） |
竞商底价 （元/月） |
竞商保证金（元） |
其他 |
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1 |
衡阳西路34-1号商铺 |
南宁市衡阳西路34号（36中旁） |
49 |
商品零售、餐饮、茶饮、办公、医疗服务、广告印刷、美容美发、维修服务 |
3年（含最长30天装修办证免租期）
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3000 |
15000 |
租金第二年起逐年按上年的3%递增。（租金押三付一） |
三、关于项目特别说明
（一）以上招商项目为1个包件，竞商人可联系招商人到以上招商商铺处踏勘。以上招商项目以实际面积为准，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。
中商后与广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司办理手续，签订合同。合同期限3年（含最长30天装修办证免租期），如在免租期内提前达到开业条件的，自实际开业日起计租。中商人不得将以上招商商铺包括但不限于的排污水、电路、层高等客观条件作为弃签合同的正当理由。
（二）应商人按参与招商的场地缴纳竞商保证金，竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后15日内无息退还。
（三）竞商人在截止报名前必须足额缴纳竞商保证金，否则视为报名无效。
（四）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高-噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。
（五）中商人从事经营活动前应取得国家要求的相关证照，并将其明示在经营场所，复印件加盖公章交由甲方备案。
四、商业业态要求
中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：
衡阳西路34-1号商铺(不包括墙壁、窗框和玻璃以外表面)商业经营项目业态商品零售、餐饮、茶饮、办公、医疗服务、广告印刷、美容美发、维修服务。
经营场地设计方案须通过甲方、消防、卫生监督等相关部门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。
五、对中商人在装修方面的要求
（一）商铺内部装修由承租人自行负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、消防器材等设备、设施由承租方自行购置。
（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。
六、竞商人资格要求
（一）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；
（二）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；
（三）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录；
（四）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；
（五）谢绝报名时仍欠广西铁路文旅集团有限公司及其下属分（子）公司费用的企业或个人以及该企业或者其股东控股或参股的企业均不得参与竞标；被纳入国铁集团黑名单的企业或个人不得参与竞标。
（六）本次招商不接受 联合体、合伙人 竞商。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。
七、报名时间
自2025年7月18日至2025年7月28日18:00时前。
八、报名方式和要求
线上报名：在中国铁路95306网国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.95306.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。谢绝电话、短信、微信、QQ等其他方式报名。报名成功后需联系招商人缴纳招商文件资料费并获取招商文件，并在2025年8月4日18:00前将招商文件要求竞商人提供的资料附件发送至WLnnfgs2212@126.com邮箱，或送达指定地点（联系方式、招商文件资料费见下文）。
九、领取和提交资料地点、联系方式
广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司
地址： 南宁市西乡塘区衡阳西路34号2105办公室
联系方式：余工0771-2738515、18627928590。
资料费：招商文件资料费200元，需在报名截止时间内向招商人缴纳。资料费以银行转账的方式转入招商人银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“衡阳西路34-1号商铺资料费”字样），此项费用收取后不再退还。
十、竞商保证金
（一）参加本次招商的竞商人，需在报名截止后48小时内向招商人缴纳竞商保证金（见招商文件），否则视为自动放弃本次竞商。若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准，竞商保证金以银行转账的方式转入招商人银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“衡阳西路34-1号商铺保证金”字样）。
开户名称：广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司
开户银行：工行南宁市衡阳支行
银行账号： 2102113119300441296
（二）竞商人缴纳竞商保证金后，须及时提供转账凭证（纸质或电子版均可）并向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称，收据加盖财务章。收据须妥善保管，在招商活动结束后作为退保证金的凭证交还招商人。
（三）发生下列情况之一，属竞商人违约，其竞商保证金作为违约金，归招商人所有，并取消其竞商或中商资格。
1.报名后竞商人无正当理由不参加标的物竞商的；
2.中商候选人收到中商通知后，不在规定时间内和招商人签订合同，缴纳相关费用的（视为弃标）；
3.中商人放弃中商的；
4.因竞商人不报价导致标的物流标的。
十一、竞商时间
（一）竞商时间：2025年8月5日15:00-16:00。如竞商时间有更改，招商人将另行通知已完成报名的竞商人。
（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。
十二、通知方式
招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。
十三、竞商规则要求
1.各竞商法人或授权代表无需到现场投标，竞商人使用国铁招商平台线上竞商的功能进行竞商报价。
2.本次招商采用最高价中标的原则，租金报价最高者为中商候选人。
十四、其他
（一）其他未尽事宜详见招商文件及其附件。
（二）本招商公告的最终解释权属于广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司。
监督电话：0771-2730693
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