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杭州市拱墅区绍兴路64号-2至-4房屋租赁项目竞价公告（包件一）

一、项目基本情况

项目位于杭州市拱墅区绍兴路64号（杭建台312号），本次招租范围为1-4楼部分房屋，测绘面积1319.84平方米。

（项目位置图）

（项目现场图）

二、竞价条件

（一）竞商人资格条件

1.近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

4.企业营业执照在有效期内，且公告发布前成立须满一年及以上，实缴资本不少于人民币200万元整；
实缴资本不少于人民币200万元整；

5.本项目不接受联合体和自然人竞商；

6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

7.签署项目保证书。

（二）商务条件

1.首年租金底价：52.5万元/年；

2.竞商保证金：10万元；

3.加价幅度：3000元或3000元的整数倍；

4.租赁期限及支付方式：3年，年租金环比递增1%，租金半年一付，先付后用；

5.合同履约保证金：不低于房屋末年租金的25%；

6.租赁业态：经营办公、产品展示及消防集中监控等；

7.本项目中商后不得转租分租；

8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名：请登录国铁招商平台https://zs.95306.cn（三期试用）注册并报名，报名时间：2025年7月25日9:00—2025年8月5日9:00；

2.报名及资格预审需提供的资料：

（1）营业执照；

（2）实缴资本证明；

（3）项目保证书；

（4）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）。

注：以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（需加盖公章）

3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。

4.交纳竞商保证金：于2025年8月6日11时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后20个工作日内无息返还。

单位名称：浙江铁道发展集团有限公司　　

开户行: 中国工商银行杭州城站支行　　

账号：1202051609001830316

5.竞商资格审查：成功注册报名和交纳竞商保证金后，通过竞商资质审核才有资格参加网上竞价，在竞价期间，请保持电话畅通并注意接听；

竞商资质审核时间：2025年7月25日9：00—2025年8月6日11：00；

6.竞价时间：

包件一：8月6日14:00- 15:00

7.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时10次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

8.本轮公开竞价项目各包件的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。

三、联系人及联系方式

董女士：0571-56734764

13738185587

注：

1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，具体详见国铁招商平台。

2.本项目后续公告（含招商结果）统一在国铁招商平台进行公示。

3.本项目不接受中介（代理）报名。

4.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。

监督电话：0571-56720532