江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面1号房屋等17处项目招商公告
一、公司简介
南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。现公司的江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面1号房屋等17处项目面向社会进行公开招商。
二、项目概况及商务条件
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面1号房屋等17处项目具体商务条件如下：
|
序号 |
房屋名称 |
建筑面积（㎡） |
场地面积（㎡） |
业态 |
首年租金底价（万元） |
年增幅（%） |
竞商保证金（万元） |
方案期限 |
|
1 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面1号房屋 |
71.4 |
0 |
商铺经营 |
5.42 |
1 |
0.6 |
3年 |
|
2 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面2-1号房屋 |
46 |
0 |
商铺经营 |
3.51 |
1 |
0.4 |
3年 |
|
3 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面2-2号房屋 |
60 |
0 |
商铺经营 |
4.56 |
1 |
0.5 |
3年 |
|
4 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面2-3号房屋 |
77 |
0 |
商铺经营 |
5.85 |
1 |
0.6 |
3年 |
|
5 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面2-4号房屋 |
61 |
0 |
商铺经营 |
4.63 |
1 |
0.5 |
3年 |
|
6 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面2-5号房屋 |
111 |
0 |
商铺经营 |
8.43 |
1 |
0.9 |
3年 |
|
7 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面5号房屋 |
44 |
0 |
商铺经营 |
3.39 |
1 |
0.34 |
3年 |
|
8 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面6号房屋 |
19.27 |
0 |
商铺经营 |
1.46 |
1 |
0.15 |
3年 |
|
9 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面7号房屋 |
24 |
0 |
商铺经营 |
1.83 |
1 |
0.19 |
3年 |
|
10 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面8号房屋 |
36 |
0 |
商铺经营 |
2.81 |
1 |
0.29 |
3年 |
|
11 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面16号房屋 |
19.66 |
0 |
商铺经营 |
1.24 |
1 |
0.13 |
3年 |
|
12 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面17号房屋 |
39.9 |
0 |
商铺经营 |
2.5 |
1 |
0.25 |
3年 |
|
13 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路沿街门面18号房屋 |
14.82 |
0 |
商铺经营 |
0.93 |
1 |
0.1 |
3年 |
|
14 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路26号由北向南第2间房屋 |
23.02 |
0 |
商铺经营 |
2.31 |
1 |
0.24 |
3年 |
|
15 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路26号由北向南第8间房屋 |
48 |
0 |
商铺经营 |
3.85 |
3 |
0.39 |
3年 |
|
16 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路26号由北向南第9间房屋 |
10.33 |
0 |
商铺经营 |
1.75 |
0 |
0.18 |
3年 |
|
17 |
江苏省徐州市鼓楼区大庆路26号由北向南第10间房屋 |
18.78 |
0 |
商铺经营 |
2.03 |
1 |
0.21 |
3年 |
1.装修免租期：无；
2.支付方式：租金半年一付,先付后用；
3.履约保证金：末年租金的25%；
4.不允许转租；
5.租赁期间产生的水、电等费用，由承租人自行承担；
6.房屋使用如需装修，装修由中租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招租人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招租人审批同意后方可实施。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险；
7.不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
五、竞商人资格
1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格；
2.具有良好的财务状况和支付能力，在中国铁路上海局集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录；
3.项目不接受联合体竞租。
六、报名信息
1.报名时间：2025年8月8日至2025年8月18日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。
2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.95306.cn/#/register注册并参与线上招租流程。
3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。
4.竞商保证金：具体交纳时间及要求以报名结束后发放的招商文件为准，如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商，到账时间以招商人开户银行提供的实际到账时间为准。招商人开户银行、账号如下：
单位名称：南京铁道发展集团有限公司；
开户行：中国工商银行南京市中山桥支行；
账号：4301011909500240045。
七、领取招商文件相关事宜
1.领取时间：2025年8月20日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00）。
2.领取地点：江苏省南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司403室（若有变化，以实际通知为准）。
3.需提供材料：报名时上传的相关材料。
陈先生：025-85821521，18752151159
郝先生：025-85820066，19825818182
闫先生：025-85820066，13013852951
欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。
监督电话：025-85837312
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