中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建公寓段2025年第三批房屋、场地招商公告
招商编号：南房寓段商[2025]02号
声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招商人
南昌房建公寓段，联系人：何强，电话：0791-87023071；15879108286。
南昌房建综合车间，联系人：高燕，电话：018-25333，手机：15079196218。
吉安房建综合车间，联系人：杨阿强，电话：0466-21441，手机：18100786183。
赣州西高铁房建车间，联系人：彭花，电话：0467-2431，手机：13970785481。
新余房建综合车间，联系人：龚晓明，电话：0465-2381，手机：13979058498。
鹰潭房建综合车间，联系人：刘啸，电话：0464-22413，手机：18807046403。
上饶高铁房建车间，联系人：赵坤根，电话：0463-28787，手机：15807912182。
二、招商项目
|
包件 |
拟招商项目名称 |
项目数量 （m2) |
拟招商单价（元/月·㎡）含税 |
拟招商业态 |
招商方式 |
租赁期限(年) |
年递增比率 |
|
1 |
南昌铁路五村南地道口西头值班室 |
11．78 |
120 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
2% |
|
2 |
南昌铁路三村二七西街1号店面后两层楼梯间 |
11.76 |
30 |
仓库 |
3 |
|
|
|
3 |
吉安四区车库11-12号 |
33.12 |
37.50 |
商铺 |
3 |
|
|
|
4 |
赣州铁路一区12号店面 |
27.72 |
10.82 |
商铺 |
3 |
|
|
|
5 |
赣州铁路一区14号店面 |
27.72 |
10.82 |
商铺 |
3 |
|
|
|
6 |
赣州市章贡区明珠苑10号 |
10.12 |
36.56 |
商铺 |
3 |
2% |
|
|
7 |
新余铁兴路93号5#店面 |
23.4 |
25 |
商铺 |
3 |
2% |
|
|
8 |
新余铁路菜场旁03-04# |
29.68 |
25 |
商铺 |
3 |
|
|
|
9 |
萍乡五里井小区门卫房 |
18.3 |
16.39 |
商铺 |
3 |
|
|
|
10 |
鹰潭四海路05# |
60.61 |
15 |
商铺 |
1 |
|
|
|
11 |
萍乡老站商住楼17#店面 |
22.75 |
12 |
商铺 |
3 |
2% |
|
|
12 |
萍乡老站商住楼收水电费办公室 |
11.2 |
12 |
商铺 |
3 |
2% |
|
|
13 |
赣州铁路二区2-24#-1房屋 |
124 |
6 |
餐饮 |
3 |
2% |
|
|
14 |
赣州铁路二区2-24#-2房屋 |
100 |
6 |
仓库 |
3 |
2% |
|
|
15 |
上饶庆丰路北侧01#店 |
29.29 |
38 |
商铺 |
3 |
2% |
|
|
16 |
萍乡市光丰小区旁原办公室1-2号房屋 |
95.2 |
8.58 |
餐饮 |
3 |
2% |
|
|
17 |
萍乡老站商住楼2号楼梯间 |
5 |
12.00 |
餐饮 |
3 |
2% |
|
|
18 |
萍乡老站商住楼19#店面 |
68.8 |
12 |
住宿 |
3 |
2% |
|
|
19 |
鹰潭沙塘石13栋东头付1号 |
36 |
2 |
住宿 |
3 |
|
|
|
20 |
鹰潭沙塘石13栋东头付2号 |
36 |
2 |
住宿 |
3 |
|
|
|
21 |
鹰潭沙塘石13栋东头付3号 |
36 |
2 |
住宿 |
3 |
|
|
|
22 |
鹰潭沙塘石13栋东头付4号 |
36 |
2 |
住宿 |
3 |
|
|
|
23 |
南昌市天佑路93号段30#屋面 |
16 |
67.71 |
通讯基站 |
|
3 |
|
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.所有包件竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业，招商项目不接受联合体参加竞租。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。
3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租赁期限：均为3年。
2.租金递增比例：详见招商项目表。
3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率全部为5%。
六、招商文件获取及其他
1.获取招商文件时间。2025年8月20日至2025年8月28日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。
2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。
3.发布招商文件地点：
第1-2、23包件：南昌房建综合车间。地址：南昌房建综合车间会议室。联系人：高燕，电话：018-25333，手机：15079196218。
第3包件：吉安房建综合车间。地址：吉安房建综合车间会议室，联系人：杨阿强，电话：0466-21441，手机：18100786183。
第4-6、13-14包件：赣州西高铁房建车间。地址：赣州西高铁房建车间赣州工区会议室。联系人：彭花，电话：0467-2431，手机：13970785481。
第7-9、11-12、16-18包件：新余房建综合车间。地址：新余房建综合车间会议室。联系人：龚晓明，电话：0465-2381，手机：13979058498。
第10、19-22包件：鹰潭房建综合车间。地址：鹰潭房建综合车间会议室。联系人：刘啸，电话：0464-22413，手机：18807046403。
第15包件：上饶高铁房建车间。地址：上饶高铁房建车间会议室。联系人：赵坤根，电话：0463-28787，手机：15807912182。
4.现场勘查时间：8月27日17时前竞商人自行勘查。
5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。
6.凡对本次招租文件提出询问，请于8月28日前与招商人联系。
7.招商会（开标）时间：第1-2、23包件：9月1日下午14:30。第3包件：9月2日上午10:00。第4-6、13-14包件：9月2日下午14:30。第7-9、11-12、16-18包件：9月3日上午10:00。第10、19-22包件：9月4日上午10:00。。第15包件：9月4日下午14:30。
8.招商会（开标）地点：第1-2、23包件：南昌房建综合车间会议室。第3包件：吉安房建综合车间会议室。第4-6、13-14包件：赣州西高铁房建车间赣州工区会议室。第7-9、11-12、16-18包件：新余房建综合车间会议室。第10、19-22包件：鹰潭房建综合车间会议室。第15包件：上饶高铁房建车间会议室。
9.其他未尽事项详见招商文件。
附件
报名表
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项目编号： |
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报名人全称（公章）： |
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报名包件号 |
第 包件 收款金额：￥ 大写： |
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法定代表人(或委托代理人) (签字) |
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电话 |
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邮箱 |
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报名费付款方式 （转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留） |
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开票信息（纳税人识别号） |
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备注 |
报名表必须法定代表人或委托代理人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。 |
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