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中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建公寓段2025年第四批房屋、场地招商公告

招商编号：南铁租字第[2025]8号

声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招商人

南昌房建公寓段，联系人：何强，电话：0791-87023071；15879108286。

吉安房建综合车间，联系人：杨阿强，电话：0466-21441，手机：18100786183。

赣州西高铁房建车间，联系人：彭花，电话：0467-2431，手机：13970785481。

上饶高铁房建车间，联系人：赵坤根，电话：0463-28787，手机：15807912182。

景德镇房建综合车间，联系人：章俊骢，电话：0462-2143，手机：18720975348。

二、招商项目

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.所有包件竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业，招商项目不接受联合体参加竞租。

2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.租赁期限：包件2：5年，其余包件为3年。

2.租金递增比例：详见招商项目表。

3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率全部为5%。

六、招商文件获取及其他

1.获取招商文件时间。2025年8月20日至2025年8月28日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。

2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。

3.发布招商文件地点：

第1、3包件：吉安房建综合车间。地址：吉安房建综合车间会议室，联系人：杨阿强，电话：0466-21441，手机：18100786183。

第2、4包件：赣州西高铁房建车间。地址：赣州西高铁房建车间赣州工区会议室。联系人：彭花，电话：0467-2431，手机：13970785481。

第5包件：上饶高铁房建车间。地址：上饶高铁房建车间会议室。联系人：赵坤根，电话：0463-28787，手机：15807912182。

第6包件：景德镇房建综合车间。地址：景德镇房建综合车间会议室。联系人：章俊骢，电话：0462-2143，手机：18720975348。

4.现场勘查时间：8月27日17时前竞商人自行勘查。

5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。

6.凡对本次招租文件提出询问，请于8月28日前与招商人联系。

7.招商会（开标）时间：第1、3包件：9月2日上午10:00。第2、4包件：9月2日下午14:30。第5包件：9月4日下午14:30。第6包件：9月5日上午10:00。

8.招商会（开标）地点：第1、3包件：吉安房建综合车间。第2、4包件：赣州西高铁房建车间。第5包件：上饶高铁房建车间。第6包件：景德镇房建综合车间。

9.其他未尽事项详见招商文件。

如何多中标

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