常州火车站一楼东房屋租赁项目招商公告
一、招商人
上铁地产置业公司市场运营部（招商中心）
二、招商项目
1.项目名称：常州火车站一楼东房屋租赁项目
2.招商编号：CZ-2025-001
三、项目概况
1.项目位置：常州市天宁区关河东路火车站东侧停车场北侧一楼东
2.招商范围：招商商铺为单层，建筑面积366平方米。
3.招商内容：
（1）招商业态：社区商业。
（2）租金底价：189000元/年（1.41元/平方米/天）。
（3）递增率（或增长额度）：年租金环比递增1％
（4）租期：5年
（5）装修免租期：无
（6）履约保证金：不低于50000元（按最终成交租金较底价涨幅比例相应提高）
（7）支付周期：半年一付，先付后用。
（8）竞商保证金：50000元（大写：伍万元）
（9）该房屋不允许转租
四、招商方式
本项目采用线上竞价：本项目计划于2025年8月22日在95306国铁招商平台发布线上项目招商竞价公告，公告时间不少于7个工作日，意向承租人报名经审核合格后，在2025年9月3日14时00分参与本项目线上竞拍，竞拍结束后出价最高者为中商承租人。
五、竞商人资格要求
1.具备独立法人资格、非法人组织或自然人，且符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定。
2.竞商人需提供历史经营业绩（营业执照等材料），营业执照在有效期内。
3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；没有经营违法记录，没有处于被责令停业，无不良行为记录，无财产被接管、冻结、破产等状态；银行信用良好，无不良记录；无违反国家规定等不良记录；无未决诉讼案件。
4.优先引入具备同业态运营经验的单位或个人承租。
5.本项目不接受具有关联关系的企业、自然人同时参与竞租。
6.竞商人若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人（法人或其他组织），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）；竞商人若为自然人，未被列为失信被执行人（自然人）。
7.中商人因个人原因违约，放弃中商资格，招商人有权没收其竞商保证金。并将其自动列入本公司资信“黑名单”，不能参与本公司商铺租赁。
8.其他具体条件以招商文件为准。
六、竞商报名及招商文件获取
时间、地点：竞商人应于2025年8月22日12时00分至2025年9月2日12时00分登录国铁招商平台（网址：https://zs.95306.cn）进行报名，竞商人登录国铁招商平台查阅报名初审结果。
七、递交竞商文件的截止时间、方式
1.竞商文件递交的截止时间为2025年9月2日12时00分，竞商人应在竞商截止时间前上传完毕竞商文件。
2.逾期未完成上传，资格审核将不予通过。
招商人：上铁地产置业公司市场运营部（招商中心）；
详细地址：上海市静安区天目中路585号十六楼；
邮政编码：200070；
联系人：陈先生；
联系电话：021-66369999。
监督电话：021-66369999
VIP独家项目
- 云南省怒江州泸水市片马口岸边境贸易
- 云南省普洱市粮食产业园建设项目(一
- 贵州省贵阳市人民大道（云岩段）周边
- 萍乡市赣湘产业园区发展有限公司萍乡
- 江西省德安县养老服务中心项目EPC
- 广东省茂名市第三人民医院新院区建设
- 赣州综合保税区置业有限公司赣州综合
- 广东深圳南方医科大学深圳医院二期工
- 漳州古雷工程咨询服务有限公司古雷开
- 漳州金投集团有限公司智慧创意产业基
会员中标榜
-
永州益安消防设备有限公司 -
长沙聚散视光科技有限公司
-
深圳市鼎和空间广告有限公司
-
浙江新导向标识有限公司
-
深圳市自由美标识有限公司
-
宁国市慧海广告标识有限公司
-
广东麦瑞哲工程造价咨询有限公司
-
北京一脉导视科技有限公司
-
北京中联宇景工程有限公司
-
东道品牌创意集团有限公司