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广西宁铁资产投资开发有限公司河池市部分林区经营权转让招商公告

招商编号：zcly20250821-1

我公司拟就河池市11个林区经营权转让进行公开招商，具体事项如下：

一、招商项目名称

河池市部分林区经营权转让。

二、招商人

广西宁铁资产投资开发有限公司。

三、招商项目具体事项

1.本次招商涉及林区共11个，分别位于广西河池市宜州区德胜镇、怀远镇以及金城江区东江镇。

2.本次招商底价仅为林地经营权转让期间转让金平均单价，不含其他费用：比如合同期内人工、树苗、肥料等其他任何费用，其他费用由受让方自行承担。

3.转让金及支付方式：经营权转让期间每年度转让金单价基数计算方法详见附表。按合同年支付，受让方需在每合同年首月20日前向转让方支付当年度转让金。

4.转让金单价上调机制：合同期内经营权转让金单价每6年上调一次，具体上调比例以前6年广西GDP平均增幅向下取整后数值为准，例如：若合同期1-6年广西GDP平均增幅为4.3%，则第7年转让金单价“上调系数1”=4%；合同期第13年“上调系数2”按相同机制确定。即合同期第7-12年执行的转让金单价=单价基数*（1+上调系数1）；合同期第13-18年执行的转让金单价=单价基数*（1+上调系数1）*（1+上调系数2）。上调后转让金单价四舍五入至个位数。

5.履约保证金：受让方需在签订合同后15日内向转让方支付履约保证金，具体计算方法详见附表。

6.本次招商涉及林区部分林地既有林木价值为评估值，受让方需在签订合同后于2025年11月30日前，向转让方支付除村民侵占种植部分林木价款。村民侵占部分由受让方参考评估值自行与侵占行为人协商解决，同时代表转让方，负责与地方政府以及非法侵占人协商收回被侵占林地，并合同期第6年底前，向转让方提交完成收复工作佐证材料，例如：非法侵占人承诺书、第三方（政府、公正机构等）证明等，如未能如期完成收复工作，则转让方有权单方面解除合同，受让方缴纳的履约保证金不予退还。

四、其他需明确事项

1.竞商人应实地查看并了解林区的权证现状及相关费用。竞商人一经办理竞商报名手续，即视为其对林区现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。

2.受让方的经营须合法依规，符合转让方的要求，不得搭建房屋，不得存放危险化学物品等，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。

3.未经转让方书面同意，受让方严禁转包、分包。如有违反，按违约处理（即解除转让合同、没收履约保证金、收回林区）。

4.受让方如需对林区增设附属设施和设备的，在取得转让方书面同意后再进行施工，并将建设方案留转让方备案。如需地方政府审核的，按地方政府要求办理。

5.受让方严格遵守国家、地方行政部门、中国铁路南宁局集团有限公司有关安全生产的法律法规和转让方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。合同履行期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由受让方负责。

6.转让方出于经济效益、资源调整或其他方面的考虑,不接受竞商结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受，同时不主张任何赔偿。

五、竞商人资质要求

1.竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任的法人企业，且全额实缴注册资本金，同时须从事林业经营相关行业，并提供相关验资、证明材料。

2.竞商人没有被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；竞商人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；竞商人没有与招商人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼；竞商人在招商人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招商人相应处理的，按招商人有关规定期限执行。

3.竞商人须提供银行账户资金证明，账上余额须大于对应包件既有林木价款（含村民侵占种植部分），如同一竞商人报名多个包件的，账上余额须大于所报包件既有林木价款合计数。

4.竞商人需提供2023、2024年的企业年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件并加盖公章。成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表并加盖公章。

六、报名及竞商须知

1.报名方式：仅接受线上报名，竞商人需登录国铁招商平台自行注册报名，注册网址：（https://zs.95306.cn）。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

请仔细阅读招商公告，一旦报名，则视为对公告内容的认可。报名时需同时上传的材料：（缺一不可）

（1）营业执照和法人身份证复印件；

（2）报名表（见附件1，内容填好并上传至报名附件中）；

（3）无违信承诺书（见附件2，内容填好并上传至报名附件中）；

（4）全额实缴注册资金验资及从事林业经营相关行业证明材料；

（5）银行账户资金证明材料。

招商人通过线上审核方式，对竞商人进行资格审查，如审核通过，则竞商人具备竞商资质。

报名起止时间：2025年8月21日17：00时至2025年9月4日18：00时。

2.竞商保证金：按项目清单各包件对应金额收取，中商后转为履约保证金（不足部分由中商人按规定时间足额补缴）。竞商人应于2025年9月8日17:00时前向指定账户支付竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户名称：广西宁铁资产投资开发有限公司

开户银行：工商银行柳州河西支行

银行账号： 2105 4090 0930 0071 905

竞商保证金转账后，请将转账凭证发到邮箱gsjykfb＠163.com

3.竞商人中商后应在1个月内与招商人签订合同，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个月内原路全额无息退还。

4.如有下列情况之一，将会按照无效报名处理：

（1）未按期足额缴纳竞商保证金的；

（2）未按要求上传审核材料的；

（3）审核材料不齐全的；

（4）经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的；

（5）不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。

5.竞商方式：线上竞价。以年平均单价基数为底价，竞价每次步长为2元的整数倍，最高出价者为中商候选人，招商结果在国铁招商平台进行公示。因竞价需要，请商户在竞价前提前绑定随机码登录。

6.竞价时间：2025年9月10日10:00-14:00。

七、联系方式

1.招商组织联系人：卢工电话：0771-2730617

2.林区现场联系人：刘工电话：13978001727

附表：

2025年林地经营权转让项目清单（注：招商底价单位为元/公顷·年，1公顷=15亩。）
包件划分	序号	林区	地点	林权证编号	拟经营权转让面积（亩）		既有林木价值（万元）		招商底价（元/公顷·年）	经商保证金（万元）	备注
包件划分	序号	林区	地点	林权证编号		其中被侵占（亩）		其中村民种植林木价值（万元）	招商底价（元/公顷·年）	经商保证金（万元）	备注
包件1	1	东外林区	德胜镇	宜林政字（31）	551.7	313.4	136.8	88.8	2100	40	1.合同期第1-6年按成交价60%计收转让金，第7-12年按成交价100%确定单价基数，第13-18年按成交价140%确定单价基数。 2.履约保证金按不低于合同期第13年度年经营权转让金总额标准收取。
	2	谢村林区	德胜镇	宜林政字（33）	244.5	242.9	70.56	70.56
	3	中和林区	德胜镇	宜林政字（35）	469.4	260.6	44.78	30.92
	4	长岭林区	德胜镇	宜林政字（36）	540.3	53.4	111.43	13.1
	5	联塘林区	怀远镇	宜林政字（30）	545.4	3.8	102.2	0.5
	小计				2351.3	847.1	465.77	203.88
包件2	6	龙安林区	怀远镇	宜林政字（29）	1160.9	348.2	279.66	88.24	2115	40	1.合同期第1-6年按成交价80%计收转让金，第7-12年按成交价100%确定单价基数，第13-18年按成交价120%确定单价基数。 2.履约保证金按不低于合同期第13年度年经营权转让金总额标准收取。
	7	英全林区	怀远镇	宜林政字（37）	378.8	70.2	71.77	9.81
	8	怀远林区	怀远镇	宜林政字（39）	575.1	0	53.22	0
	9	东江林区	东江镇	河林政字（01）	610.7	0	105.15	0
	小计				2725.5	418.4	509.8	98.05
包件3	10	都街林区	德胜镇	宜林政字（38）	1878.3	43.5	214.85	11.43	2130	40	1.合同期第1-6年按成交价95%计收转让金，第7-12年按成交价100%确定单价基数，第13-18年按成交价105%确定单价基数。 2.履约保证金按不低于合同期第13年度年经营权转让金总额标准收取。
	11	都街林区	德胜镇	河林政字（01）	1094.1	0	90.04	0
	小计				2972.4	43.5	304.89	11.43
合计					8049.2	1336	1280.46	313.36		120.00

附件1：

报名表

竞商人	（盖章）
法定代表人	姓名：	身份证号：
联系方式	联系人：（如联系人为非法人本人，须提交授权委托书）电话：电子邮箱：
报名竞商包件号及包件对应林区名称	招商项目名称：第包，包件对应林区为：。
标的物用途/经营项目
竞商保证金退款账户信息	账户名称：账号：开户行：开户行行号（14位）：