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兰州西车辆段经营性物业招商（商铺类）

（招商编号： LXLZFX20250828）

包件名称： LXL-01 LXL-02 LXL-03 LXL-04

LXL-05 LXL-06 LXL-07 LXL-8

LXL-9 LXL-10 LXL-11 LXL-12

招商人：中国铁路兰州局集团有限公司兰州西车辆段

2025年8月

第一章招商公告

现兰州西车辆段兰州市、天水市、白银市有十二处经营性物业，面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。

一、招商项目

1.招商项目名称：兰州西车辆段经营性物业招商

2.招商文件编号：LXLZFX20250828

二、招商项目概况：

包件号	物业名称	概况	业态规划	招商底价（元/年）	租期	竞商保证金（元）
LXL-01	天水市麦积区区府路117号（兰州西车辆段天水运用车间大门口西侧1、2号房）	砖混房屋2间40㎡	商铺	6000	两年	1000
LXL-02	天水市麦积区区府路117号（兰州西车辆段天水运用车间大门口西侧3、4号房）	砖混房屋2间56㎡	商铺	8400	两年	1000
LXL-03	兰州市西固区河口南火车站西侧（原兰州西车辆段河口南装卸检修作业场）	砖混2间房屋50㎡	商铺	4800	两年	1000
LXL-04	白银市平川区长征东路原长征招待所1楼1号商铺	75.3㎡	商铺	17070	两年	2000
LXL-05	白银市平川区长征东路原长征招待所1楼2号商铺及后院场地。	商铺75.3㎡，场地65㎡。	商铺	18148	两年	2000
LXL-06	白银市平川区长征东路原长征招待所1楼3号商铺	75.3㎡	商铺	17070	两年	2000
LXL-07	白银市平川区长征东路原长征招待所1楼4号商铺	53.5㎡	商铺	12150	两年	2000
LXL-8	白银市平川区长征东路原长征招待所1楼5号商铺	125㎡	商铺	29200	两年	4000
LXL-9	白银市平川区长征东路原长征招待所1楼6号商铺	75.3㎡	商铺	17070	两年	2000
LXL-10	白银市平川区长征东路原长征招待所1楼7号商铺	75.3㎡	商铺	17070	两年	2000
LXL-11	白银市平川区长征东路原长征招待所1楼门厅	46.7㎡	商铺	10000	两年	2000
LXL-12	白银市平川区长征东路门卫房（铁路单身宿舍门卫房），	41.08㎡	商铺	10000	两年	2000

三、竞商人要求

竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。

（一）竞商人为法人企业时必须提供的内容：

1.法人企业营业执照（副本）复印件（合法有效）；

2.法人身份证明书及身份证复印件；

3.竞商保证金汇款凭证原件；

4.竞商文件。

（二）竞商人为自然人时必须提供的内容：

1.身份证正反面复印件（合法有效）；

2.竞商保证金汇款凭证原件；

3.竞商文件。

（三）竞商人须到竞商项目实地进行勘验，对现有经营条件进行充分了解。

四、竞商报名

1.报名方式：互联网报名，竞商人通过“国铁招商平台”完成注册，按包件号报名，网址：。

2.报名时间：2025年8月28日至2025年9月5日，逾期不再接受竞商人线下报名。

五、获取招商文件时间和地点

竞商人在国铁招商平台注册通过后，确定报名并按相应包件缴纳竞商保证金，在国铁招商平台下载招商文件。

竞商资格评审及竞价方式

1.竞商人于2025年9月12日 9:00时前递交纸质版《竞商文件》及相关证照复印件在兰州西车辆段招标办公室（甘肃省兰州市安宁区沙井驿436号兰州西车辆段办公楼213房间），由评审人员进行资格评审。

2.本次招商项目竞价方式为分包件逐一进行资格评审通过后，采用三轮竞价法确定中商候选人。根据兰铁经开[2021]70号文件（附件兰州局集团公司经营开发招商操作流程）之第五项第六条，招商人进行招商公告后，报名且通过资格审查合格不少于1家的，可直接确定中商人。无竞商人报名的，招商人分析原因，合理调整招商方案，重新组织招商。

2.招商人进行第一次招商项目公告后，报名通过资格审查的竞商人达到1家及以上的，于2025年9月16日09:00-10.30进行线上竞价。

3.经三轮竞价后，原承租户评审竞价与最高竞价相同时，原承租户优先承租。

七、评审结果公示

评审结果将通过“国铁招商平台”进行公示，公示期为3天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或被查实存在影响中商结果的违规行为等情形的，招商人可以按照评审结果确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（价格以该中商候选人最终出价为准），也可以重新招商。

八、银行账号

账户名称：中国铁路兰州局集团有限公司兰州西车辆段

开户银行：中国银行股份有限公司兰州市安宁中心支行营业部

银行账号：104061780820

单位地址：甘肃省兰州市安宁区沙井驿436号

邮编:730070 联系人：梁先生

联系电话：0931-4970415 13619342478

九、纪律和监督