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黑土巷东楼房屋（202508）

为了体现公开、公平、公正竞争原则，太原晋太实业（集团）有限公司拟将黑土巷东楼房屋招商项目进行公告，现公告如下。
一、招商主体
太原晋太实业（集团）有限公司
二、招商项目及底价
黑土巷东楼房屋（原太铁三幼东楼）：房屋产权属太原晋太实业(集团)有限公司，位于太原市迎泽区五龙口街黑土巷中横马路6号，面积共1446㎡，房屋性质适用于幼儿园、培训等。招商底价51.2万元/年，拟租赁期：1年。
三、竞商资格
1.企业竞商人：能够独立签订合同的企业法人，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。竞商人需提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）企业信息截图。
2.个人竞商人：能够独立签订合同的自然人。竞商人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）个人信息截图。
3.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。
4.经营项目与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定有抵触的，不能参加竞商。
5.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。
6.本次竞商不接受联合竞商，要求独立参与竞商。
7.本次竞商不接受酒吧、棋牌、歌厅娱乐等经营项目；不得从事经营、销售、贮存易燃易爆物品。
四、竞商要求
1.竞商时需明示经营使用目的，且符合中国铁路太原局集团有限公司相关安全管理规定。
2.竞商前竞商人须缴纳竞商保证金人民币，竞商保证金于竞商报名截止日前缴纳，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。竞商保证金：51200元
竞商保证金收款账户
户名：太原晋太实业（集团）有限公司
账号：0502123009200162092
开户行：中国工商银行股份有限公司太原建设路支行
3.竞商人装修改造不得破坏房屋主体结构，且符合各项安全规定，其书面方案须经招商人同意后方能实施。
4.竞商人按年缴纳租赁费用，合同到期后如需继续租赁，可采用商务洽谈方式参与竞商。竞商人在租赁期间不得转租。
5.水、电、暖、燃气、保洁、物业等费用由竞商人自行缴纳。
五、评审方式
本次竞商采用多轮竞价法，符合竞商要求的竞商人按照招商文件中明确的时间、地点准时参加线下竞商，逾期不到的视为弃商。如有变化，以招商人书面通知为准。
六、报名方式
1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https://zs.95306.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名。
2.报名时间：2025年8月27日起至2025年9月4日止，逾期不再接受报名。
3.领取招商文件2025年8月28日起至2025年9月5日止，携带如下资料及相关复印件，在太原晋太实业（集团）有限公司太原经营部（太原市杏花岭区建设北路206号）进行资格预审，审核通过后领取招商文件。
（1）企业竞商人：
企业法人营业执照（副本原件）；法定代表人和被委托人身份证(原件)、授权委托书；近期“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）企业信息截图；其他相关资料须提供一份复印件并加盖单位公章。
（2）个人竞商人：竞商人本人身份证(原件)；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）个人信息截图。
4.联系方式
地址：太原市杏花岭区建设北路206号
电话：0351-2623381。
工作时间：周一到周五，上午8时至12时，下午14:00时至18时。