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金鹰重工铁道大厦主楼17层部分房屋公开招商项目招商公告

WTJYZG-2025-014

一、招商条件

金鹰重工铁道大厦主楼17楼1712室房屋面向社会进行公开招商，本项目招商业主为：金鹰重工（武汉）技术服务有限公司（原武汉武铁轨道车修理有限公司）。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

二、项目概况与招商信息

1.项目概况：本次招商的包件为金鹰重工（武汉）技术服务有限公司拥有的位于襄阳市樊城区新华路6号铁道大厦院内，均为写字楼，仅供商务及办公之用。

2.招商信息：本项目报价方式为单位面积年租金及年租金招商底价：

序号	包件号	包件名称	面积（m²）	年单位底价（元/ m²）	年租金底价（元/年）	竞商保证金
1	BJ-01	金鹰重工铁道大厦主楼17楼1712室	43.79	456	19968.24	2000
1	BJ-01	金鹰重工铁道大厦主楼17楼1712室（储物间）	8.11	300	2433	2000

（1）竞商人任意一轮报价不得低于招商人公布的招商底价（招商底价不含水电费、空调使用费等）。

（2）招商期限：BJ-01为3年。

（3）本项目合同签订单位为：金鹰重工（武汉）技术服务有限公司。

（4）本项目BJ-01竞商保证金为2000元（大写：贰仟元整）。

（5）本项目租金按半年支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。

（6）竞商人的报价不含水费、电费、空调使用费等，本项目水费、电费、空调使用费缴费标准由承租人和合同签订单位另行约定。

（7）中商人不得从事招商文件（变更招商文件）上禁止的经营业态，也不得转租、转借承租房屋，否则（金鹰重工（武汉）技术服务有限公司）可与中商人解除合同，租赁保证金不予退还。

（8）中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向（金鹰重工（武汉）技术服务有限公司）支付叁个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起10日内予以退还。租赁保证金不计息。

（9）中商人的装修方案须报（金鹰重工（武汉）技术服务有限公司）审核备案，经同意后方可进行，否则（金鹰重工（武汉）技术服务有限公司）有权要求恢复原状。对（金鹰重工（武汉）技术服务有限公司）带来的损失，由中商人负责赔偿。

三、竞商人资格

1．企业竞商人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。有经济实力并能按照招商要求提交竞商保证金的。

2．竞商人无违规、违法等行为的不良记录。

3．本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

4．竞商人名称与资质证书必须一致。

四、报名及招商文件的获取

1．报名时间：2025年9月1日起至2025年9月9日止，每日上午8：30至11：30，下午14：30至17：30（北京时间，下同）。

2．报名方式：所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

3.招商文件的获取：请于联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。

4.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

5.竞商保证金：本次公开招商收取竞商保证金。请于竞商文件递交前以电汇方式递交到下述账号。未缴纳竞商保证金的竞商人，不能参加招商评审会。竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。

账户信息：

单位名称：金鹰重工（武汉）技术服务有限公司

单位开户行：工行武汉市武铁支行

单位账号：3202006609200204586

请在附言后注明：**人或**公司竞商保证金和项目编号

6.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竞商、向招商人或评审委员会成员行贿谋取中商、以他人名义参与竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商的行为，其竞商保证金不予退还，给招商人造成的损失超过竞商保证金数额的，竞商人还应当对超过部分予以赔偿。

五、开标时间、地点及竞价

1．开标时间：2025年9月17日上午9：00。

2．开标地点：湖北省襄阳市樊城区新华路6号金鹰重工招标室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

3.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竟商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为低价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。

招商人：金鹰重型工程机械股份有限公司

联系人：范女士

电话：13871721824

地址：襄阳市樊城区新华路6号铁道大厦1层0132室

监督电话：0710-3464318